D. Libeskindo Vilniuje suprojektuotam „Artery“ verslo centrui sukurtos unikalios fasado konstrukcijos
Sukūrė išskirtines fasado konstrukcijas
„KG Constructions“ dirbantis „Artery“ projekto vadovas Paulius Strakalaitis teigia, kad dangoraižis Lietuvos verslo centrų kontekste išsiskiria net tik garsaus architekto projektu, bet ir unikaliais architektūriniais bei inžineriniais sprendimais. Daug pasako vien faktas, kad pastato fasadas iš išorės bus padengtas stiklu ir neturės jokių matomų aliuminio elementų, kurie yra įprasti kituose Lietuvoje statomuose stiklo konstrukcijų statiniuose.
„Net ir specialiai šiam projektui sukurtos varčios neturi jokių matomų aliuminio detalių, o tai yra tikrai unikalus pasiekimas. Iki šiol tokių sprendimų neteko matyti jokiose kataloginėse sistemose. Išskirtinį pastato fasado vaizdą padeda sukurti ir „Diamomnd66“ danga, kuria padengtos stiklo paketų išorinio stiklo vidinės pusės. Tai suteikia skoningą ir neperspaustą atspindžio efektą ir padeda pasiekti esminį šio statinio tikslą – maksimalų architektūrinį vientisumą“, – sako projekto vadovas P. Strakalaitis.
.jpg)
Prisidėjo specialistai, dirbę prie „Burj Khalifa“ projekto
Iš viso statant „Artery“ verslo centrą Lietuvoje bus pagaminta ir sumontuota daugiau kaip 15 000 kv. m elementinio, struktūrinio fasado su aklinosiomis fasado dalimis ties perdangos zonomis ir beveik 3 000 kv. m surenkamo fasado. Net 1 770 kv. m pastato fasado ploto sudarys stiklinis stogas.
„Fasaduose naudojama sistema dar niekur kitur nenaudota. Tai mūsų inžinierių individualiai šiam projektui sukurtas produktas, kuris leis įgyvendinti užsakovo sumanymus. Sistemos kūrime, testavime, gamybos ir kokybės užtikrinimo procesuose aktyviai dalyvavo „KGC Switzerland“ projektavimo komanda, turinti didelę patirtį dirbant su garsiausiais pasaulio architektais ir projektais, įskaitant aukščiausią pastatą pasaulyje „Burj Khalifa“ Dubajuje, „The Gherkin“ dangoraižį Londone ir daugelį kitų“, – sako P. Strakalaitis.
Taps Vilniaus urbanistinio kraštovaizdžio akcentu
„KG Constructions“ atstovas priduria, kad „Artery“ statyboms naudojamos fasadinės sistemos vandens ir oro pralaidumas buvo testuojamas Vokietijoje, „IFT Rosenheim“ akredituotame centre. Pasiekti rodikliai viršijo visus šiuolaikinių pastatų fasadams taikomus reikalavimus. Pagal tarptautinio normatyvo keliamus reikalavimus[1], fasadinių aliuminio profilių sistemų kritulių pralaidumas privalo atitikti „RE“ klasę esant maksimaliam 900Pa vėjo spaudimui. „Artery“ projekto fasadinės konstrukcijos testo metu sėkmingai atlaikė net 1200Pa spaudimą. Pagal vyraujančią tvarką testavimas buvo sustabdytas pasiekus išsikeltas reikšmes, tačiau fasadas jokių pralaidumo požymių nerodė, kas leidžia daryti užtikrintas prielaidas, jog fasadinė sistema galėtų atlaikytų 1500Pa ar net daugiau. Tokie testai užtikrina pastato sandarumą, kas užtikrina energijos sutaupomą tiek šaltojo, tiek šiltojo sezono metu. Tai padeda taupyti ne tik lėšas, bet ir gamtą, kadangi reikia mažiau energijos šildymui ir vėsinimui. Sandarus pastatas leidžia pasiekti aukščiausias vertes, o tuo pačiu ir aukščiausius naudingumo bei tvarumo klasės sertifikatus ar įvertinimus.
„„Artery“ į mūsų įmonės istoriją įeis kaip iki šiol didžiausios apimties Lietuvoje įgyvendintas projektas. Manome, kad didesnio ir reikšmingesnio mūsų šalyje dar kurį laiką nebus. Jau dabar aišku, kad Vilnius turės naują vizitinę kortelę ir šis „kristalas“ puikiai užpildys tuščią erdvę, atsiveriančią žiūrint į Vilniaus daugiaaukščių pastatų kvartalą – ypatingai nuo Goštauto gatvės pusės ir „Baltojo“ tilto. Ateityje šioje miesto dalyje planuojami pastatai turės būti derinami būtent prie „Artery“ architektūros ir fasado, tad šio dangoraižio statybos yra išties svarbus Vilniaus urbanistinės plėtros momentas“, – pažymi įmonės vadovas L. Karžinauskas.
Nuomininkams vis svarbesni reprezentaciniai aspektai
Projektą įgyvendinančios investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondų valdytojas Marius Žemaitis sako, kad aukščiausio lygio architektūriniai ir inžineriniai sprendimai kartu su išskirtine verslo centro lokacija pačioje Vilniaus finansinio kvartalo širdyje projektą daro itin patrauklų įmonėms, kurios ieško ne tik darbuotojams patogių, bet ir bendrovę tinkamai reprezentuoti galinčių biuro patalpų.
„Šiandien biuras vis dažniau suvokiamas ne tik kaip fizinė erdvė, į kurią susirenkama dirbti, bet ir kaip svarbus įmonės įvaizdžio elementas, atspindintis kompanijos vertybes, siekius ir organizacinę kultūrą. Dėl to įmonės ieško išskirtinių projektų, kurių Vilniuje trūksta. Šiuo požiūriu „Artery“ sostinės verslo centrų rinkai bus tarsi gaivaus oro gūsis, pasiūlysiantis visais požiūriais aukščiausios kokybės biuro erdvių. Vargu, ar artimiausiu metu Vilniuje sulauksime kito panašaus lygio verslo centro projekto“, – sako M. Žemaitis.
Turbūt dėl šios priežasties dar tik statomame verslo centre jau išnuomota maždaug trečdalis arba daugiau nei 7000 kv. m rinkai siūlomo ploto, o sutartys pasirašytos su 7 nuomininkais. Iki šiol vieni didžiausių iš jų – finansinių technologijų startuolis „kevin.“, kuris viršutiniuose pastato aukštuose planuoja įkurdinti apie 300 savo darbuotojų. Verslo centro statybų darbams vis labiau progresuojant neabejojama, kad nuomininkų susidomėjimas galimybėmis jame įsikurti tik didės.
Taikomi pažangiausi sprendimai
Daugiau nei 20 000 kv. m ploto modernus A+ energinio naudingumo klasės verslo centras, į kurį ketinama investuoti daugiau nei 70 mln. eurų, bus sertifikuotas pasauliniu BREEAM „Excellent New Construction“ tvarumo sertifikatu. Kiekviename iš 20 „Artery“ aukštų bus įrengiamos inovatyvios šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemos, kurios užtikrins komfortą ir aukštą oro kokybę, o panoraminiai langai leis mėgautis natūraliu apšvietimu ir miesto vaizdu 360 laipsnių kampu aplink visą pastatą.
Verslo centre taip pat bus įrengtos viešosios erdvės su restoranų, kavinių, mažmeninės prekybos ir paslaugų zonomis, taip pat 35 metrų aukščio atriumas. Šios erdvės visuomenei bus atviros visą parą. Į pastatą bus integruota ir požeminė perėja, jungianti prie Vilniaus miesto savivaldybės esančią Europos aikštę su Baltuoju tiltu. Joje bus įrengta dviračių saugykla, dušai, persirengimo patalpos ir vienas didžiausių Vilniuje elektromobilių ir elektrinių paspirtukų įkrovimo vietų kompleksų. Čia taip pat veiks požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, į kurią bus galima patogiai patekti iš trijų pastato pusių.
Apie rangovą
2022 metais KG Constructions Group planuoja stiprų 65% pardavimo pajamų augimą lyginant su 2021 metais ir pasiekti 70 mln. eurų apyvartą, o 2023 m. planuojamos pardavimo pajamos turėtų pasiekti 100 mln. eurų. Užsibrėžtus tikslus leis įgyvendinti ne tik sparčiai besiplečianti komanda ir naujai kuriamos 200 darbo vietų, bet ir baiginėjama statyti nauja, analogų regione nuturinti, moderni fasadinių konstrukcijų gamykla, kuri leis pajėgumus išplėsti dvigubai - nuo 100 000 iki 200 000 kv. metrų pagaminamos produkcijos per metus.
VERSLO TRIBŪNA
Kaune, dešiniajame Nemuno krante, baigtas statyti prestižinis, premium klasės dviejų daugiabučių projektas „Upės apartamentai“ (Brastos g. 10A/C). Projekto vystytojas UAB „KTG Asset Management“ praneša, jog statybos ir gerbūvio darbai užbaigti, o pirmieji naujakuriai jau gyvena erdviuose apartamentuose, mėgaujasi naujais laisvalaikio ritualais vaizdingame, apželdintame kieme bei atranda naujas bendruomenei sukurtas erdves.
Beveik 60-ties metų pilkų plytų lopšelis-darželis sostinės Markučių rajone įkvėpė net vienuolikos architektūros studijų kūrėjus pateikti savo idėjas jo rekonstrukcijos architektūriniame konkurse. Vilniaus miesto savivaldybės užsakymu projektą plėtojančios UAB Vilniaus vystymo kompanijos organizuotame konkurse dalyvaujančios grupės pateikė savo siūlymus, kaip turėtų atrodyti Pakraščio g. 15 įsikūrusi ugdymo įstaiga po rekonstrukcijos.
Dar viena sostinės mokykla netrukus keisis neatpažįstamai. Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybą leidžiantį dokumentą Šeškinės pradinei mokyklai, esančiai Šeškinės g. 15, rekonstruoti. Projektą įgyvendinančios Vilniaus vystymo kompanijos vykdomos sostinės mokyklų rekonstrukcijos – tai visiška ugdymo aplinkos transformacija, kuria, planuojama, po dvejų metų galės džiaugtis ir Šeškinės pradinukai.
Sostinėje toliau plečiama žmonių su negalia integracijai skirta infrastruktūra – pradedami du nauji grupinio gyvenimo namų statybos projektai Paneriuose, kuriuos įgyvendina Vilniaus vystymo kompanija. Jau pasirašyta rangos sutartis dėl statybų Pagirio g. 16, o Kadugių g. 4 namui šiuo metu paskelbtas rangos darbų viešasis pirkimas.
Registrų centro duomenimis UAB „KG Constructions Group“ valdo šias įmones: UAB „KG Constructions“, UAB „KG Service“, UAB „KG Transportas“, UAB „KG Energija“, „KGC Denmark ApS“, „KGC Facades UK Ltd“, „KGC Switzerland AG“, UAB „KGC Norway“, UAB „KGC Sweden“, UAB „Lignas“, „Lignas AB”.
UAB „KG Constructions Group“ taip pat yra vienas iš dviejų savininkų įmonės UAB „Staticus“, kuri užsiima panašia veikla kaip UAB „KG Constructions“. Šiai dienai KGC įmonių grupei nuosavybės teise priklauso 6.21% UAB „Staticus“akcijų.
[1] EN12155/EN12154
