Kelių įstatymas didina socialinę atskirtį tarp miesto ir kaimo 

Publikuota: 2019-07-23
VDU Žemės ūkio akademijos Žemėtvarkos ir geomatikos instituto lektorius

Kelių įstatymas yra ypač nepalankus kaimo gyventojams, gyvenantiems šalia valstybinės reikšmės kelių, kurie praeina per gyvenamąsias vietoves, dėl keliams taikomų kelio apsaugos zonų, kuriose ribojama ūkinė veikla (pvz., statinio statyba ar rekonstrukcija, žemės sklypo padalinimas ar net reklaminio stendo įrengimas), o tai ne tik riboja verslo plėtrą regionuose, bet ir neleidžia kurtis jaunoms šeimoms bei iš emigracijos grįžtantiems tautiečiams. O miesto gyventojams šie apribojimai netaikomi. Šis teisės aktas piliečius skirsto į miesto gyventojus ir „kaimiečius“, nors pagal Konstitucija įstatymui, teismui ir kitoms valstybės institucijoms ar pareigūnams visi asmenys yra lygūs.

Pagal Kelių įstatymą kelio apsaugos zona taikoma priklausomai nuo kelio reikšmės. Pavyzdžiui, net ir tankiai urbanizuotose gyvenamose vietovėse šalia krašto kelių taikoma 50 metrų, o šalia rajoninių kelių — 30 metrų kelio apsaugos zona nuo kelio briaunų į abi puses. Kiekvienas gyventojas, kurio žemės sklypas yra šalia krašto ar rajoninio kelio, naudodamasis interaktyviu žemėlapiu gali pasitikrinti, ar žemės sklypui yra taikoma kelio apsaugos zona ir kurioje sklypo dalyje veikia apribojimai.

nuotrauka::1

Panagrinėkime konkrečią situaciją detaliau — Kauno miesto vakarinėje dalyje krašto kelias Nr. 141 Kaunas–Jurbarkas–Šilutė–Klaipėda prasideda Raudondvario pl., kur miesto gyventojams kelio apsaugos zona netaikoma, o tik pervažiavus tiltą per Nevėžio upę prasideda urbanizuota teritorija – Raudondvario kaimas, kuriame gyvena apie 4.300 gyventojų.

Nors Raudondvaryje krašto kelias „virsta“ į J. Naujalio gatvę, kuriame ribojamas eismo greitis, tačiau vis tiek taikoma 50 metrų kelio apsaugos zona – kaip visiškai neurbanizuotai teritorijai. J.Naujalio gatvės gyventojai paprastai turi 15 arų namų valdos sklypus, kuriuose jau ne vieną dešimtmetį stovi gyvenamieji ir ūkiniai pastatai, tačiau dėl taikomos kelio apsaugos zonos negali net padalinti turimų žemės sklypų, kad atskirtoje žemės sklypo dalyje vaikai galėtų pasistatyti namą ir apsigyventi. Verslo atstovai, turintys komercinės paskirties žemės sklypus ir mokantys žemės mokestį, dėl taikomos kelio apsaugos zonos negali vykdyti verslo plėtros.

nuotrauka::2

Kelių įstatymo 12 str. 2 dalyje nurodoma, kad „Kelio apsaugos zonos miestuose, kaimo gyvenamosiose vietovėse įstatymu nustatyta tvarka gali tikslinti Teritorijų planavimo įstatyme numatyti planavimo organizatoriai, turintys teisę tvirtinti teritorijų planavimo dokumentus“. Šiuo atveju vienintelė reali išeitis rengti detalų planą ir derinant su savivaldybės urbanistais ir Lietuvos automobilių kelių direkcijos kelininkais tikėtis, kad „praleis“ kelio apsaugos zonos tikslinimą (sumažinimą).

Kaip suprantate, šioje proceso dalyje yra palikta vietos interpretavimui, kas nulemia veiklos skaidrumą. Ši situacija turėtų būti sprendžiama koreguojant Kelių įstatymo 12 str. dėl kelio apsaugos zonų taikymo nurodant, kad kelio apsaugos zonos apribojimai taikomi neurbanizuotoms teritorijoms (išimties tvarka keitimas galimas tik rengiant teritorijų planavimo dokumentus). Urbanizuotoms teritorijoms kelio apsaugos zonos (vadovaujantis protingumo ir teisingumo kriterijais) gali būti taikomos tik atsižvelgus į kelių plėtros perspektyvas.

Autoriaus nuomonė nebūtinai sutampa su redakcijos pozicija.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

„Ignitis grupė“ derėsis dėl naujos centrinės būstinės

Valstybės valdoma energetikos grupė „Ignitis grupė“ (buvusi „Lietuvos energija“) patvirtino pakvietusi...

Panevėžys ieško architektūrinių idėjų naujam baseinui

Už maždaug 15 mln. Eur ketinama rekonstruoti Panevėžio sporto ir sveikatingumo kompleksą, praplečiant jo...

Teismas panaikino paveldosaugininkų sprendimą dėl dvaro Utenos rajone 1

Vilniaus apygardos administracinis teismas (VAAT) patenkino Panevėžio apygardos prokuratūros ieškinį dėl...

Konkurencijos taryba: „Panevėžio melioracija“ ir „Biržų ranga“ turi susimokėti baudas

Už kartelinius susitarimus savivaldybių viešuosiuose pirkimuose nubaustos bendrovės „Panevėžio melioracija“...

NT platformoje „Crowdestate“ – nemoki paskola 4

Daugiau nei 1.100 Estijos sutelktinio finansavimo NT platformos „Crowdestate“, per kurią investuoja ir...

Rinkos
12:35
Vilniaus valdžia ir Architektų rūmai nesusitarė dėl bendrojo plano

Lietuvos architektų rūmai nepasirašys taikos sutarties su Vilniaus valdžia dėl miesto bendrojo plano išimties...

„Žilinskio ir ko“ prisijungė antrinę įmonę

Prekybos elektrotechnikos komponentais UAB „Žilinskio ir ko“ prisijungė antrinę elektros sistemų įrengimo UAB...

„Ober-Haus“: Vilniuje sumažėjo laisvų biuro patalpų lygis 

Bendras išnuomotų modernių biuro patalpų kiekis per tris 2019 m. ketvirčius Vilniuje sudarė 58.600 kv. m –...

Pasikeitė „Omberg“ vadovas

Gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Omberg“ vėl vadovauja Mindaugas Mockus, bendrovės akcininkas.

Įstatymu numatys, kaip bus kompensuojamos verslo išlaidos infrastruktūrai  Premium

Viliamasi, kad Seime svarstomas Savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymas suvaldys chaotišką teritorijų...

Teismas sustabdė Kauno savivaldybės sprendimą stabdyti sutikimą dėl „Britanikos“ 1

BNS

Kauno apygardos administracinis teismas sustabdė sprendimą, kuriuo Kauno savivaldybės taryba...

Statyba ir NT
2019.11.17
Turto bankas rengs kūrybines dirbtuves nebeveikiančio Lukiškių kalėjimo teritorijai 1

Valstybės valdomas Turto bankas kitąmet ketina surengti kūrybos dirbtuves nebeveikiančio Lukiškių kalėjimo...

Statyba ir NT
2019.11.17
„Alkesta“ už 730.000 Eur tvarkys gatvę Alytuje

Dzūkijos sostinėje registruota UAB „Alkesta“ laimėjo viešą Naujosios gatvės remonto konkursą.

Statyba ir NT
2019.11.17
URM planuoja kapitalinį pastatų remontą už 9,5 mln. Eur

Užsienio reikalų ministerija 2022 m. planuoja atlikti kapitalinį pastatų remontą.

Statyba ir NT
2019.11.17
Šaltiniai: GIPL rangovo konkurso nugalėtoja vėl „Alvora“

Beveik 100 mln. Eur vertės strateginį Lietuvai dujotiekį į Lenkiją (GIPL) turėtų statyti vamzdynų statybos...

Statyba ir NT
2019.11.15
Vietoje mazuto saugyklų prie Gariūnų planuojami sandėliai 1

Su logistikos ir transporto grupe „Girteka“ susijusi įmonė vietoje mazuto saugyklų Vilniuje, šalia Gariūnų,...

Statyba ir NT
2019.11.15
Įmonės vis giliau lenda į tiekėjų kišenę, atsiskaitymai ilgėja visuose sektoriuose Premium 1

Naujausi duomenys rodo, kad įmonių tarpusavio vėlavimai atsiskaityti per pastaruosius 12 mėnesių Lietuvoje...

Finansai
2019.11.15
Strategine įmone tapusios „Problematikos“ vadovas: bijau „Geotermos“ pavyzdžio

Seimui nusprendus įtraukti valstybės valdomą kelių techninės priežiūros ir kokybės kontrolės bendrovę...

Statyba ir NT
2019.11.14
Restoranų tinklas „iLunch“ žengia į dar du verslo centrus

Du nauji „iLunch“ pietų restoranai Vilniuje įsikurs „M.M.M projektų“ plėtojamuose verslo centruose: „WAVE“...

Paslaugos
2019.11.14
Pastatai prestižinėse Vilniaus vietose parduoti už 6,4 mln. Eur

Turto bankas už bendrą 6,4 mln. Eur sumą pardavė buvusios Vaikų ligoninės Vilniaus Žvėryne ir buvusio...

Statyba ir NT
2019.11.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau