„Lords LB“ pasirinko rangovą verslo centrui Vilniuje, pradeda statybą

FOTOGALERIJA Verslo centras Lvovo g. 37 (8 nuotr.)

Į 8 aukštų 23.000 kv. m bendrojo (15.000 kv. m naudingojo) ploto biurų pastatą investuojama 40 mln. Eur, pranešė bendrovė. Tikimasi, kad trečiadienį oficialiai statybą pradedanti „Naresta“ darbus užbaigs per mažiau nei dvejus metus.

Verslo centrą Lvovo g. 37 plėtoja UAB „NT slėnis“, priklausanti „Lords LB Asset Management“ valdomam investiciniam fondui „Lords LB Special Fund I“.

Karolis Tuinyla, bendrovės „NT slėnis“ direktorius, sako, kad didelę įtaką A+ energinės klasės verslo centre suprojektuotiems sprendimams turėjo auganti aukščiausios klasės biurų patalpų paklausa.

„Projektuojant naujus biurų pastatus, reikia galvoti jau nebe apie šiuo metu egzistuojančius, bet apie ateities standartus. Verslo centrai, kurie anksčiau buvo priskiriami A klasei, šiandien šią klasę atitinka nebent dėl savo lokacijos. Atgyvenusios inžinerinės sistemos ir moralinis nusidėvėjimas skatina nuomininkus ieškoti naujesnių, patogesnių ir aukštesnius standartus atitinkančių pastatų“, – pranešime cituojamas p. Tuinyla.

Kiekviename aukšte suplanuoti keturi atskiri biurai su atskirais patekimais iš jungiamojo holo, tačiau esant didesnių erdvių poreikiui, šiuo biurus galima sujungti į tris, du ar vieną. Kiekvieno aukšto bendras plotas sieks maždaug 1.900 kv. m, rašoma techniniame projekte, kurį parengė UAB „Cloud architektai“.

Pasak plėtotojo, pastate bus įrengtos modernios inžinerinės sistemos: vėdinimo sistema su drėkinimo funkcija, saulės fotovoltiniai elementai ant stogo, automatiškai valdomos lauko žaliuzės. Didžioji dalis energijos, reikalingos pastato eksploatacijai, bus generuojama šilumos siurblių su hidromoduliais pagalba, o tai užtikrins mažas CO2 emisijas.  Bendrovė teigia, kad šalia bus išasfaltuota ir sutvarkyta Krokuvos g. atkarpa, taip pat įrengta ir praplatinta nauja sankryža Lvovo g.

Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje planuojama įrengti 241 vietą automobiliams, 8 – elektromobiliams ir 92 stovus dviračiams. 

Naująjį verslo centrą planuojama sertifikuoti pagal „BREEAM New Construction“ standartus – siekti „BREEAM Excellent“ įvertinimo.

Šiuo metu „Lords LB Asset Management“ valdomi fondai sostinės centre plėtoja biurų ir viešbučio kompleksą „k18b“, su paveldosaugininkais derasi dėl galimybės vietoje buvusios Šv. Jokūbo ligoninės vystyti viešbučio ir licėjaus projektą.

Fondų valdymo įmonės „Lords LB Asset Management“ akcininkai yra Andrius ir Jonas Stonkai, Mindaugas Marcinkevičius, Dorota Stonkė ir Antanas Vainauskas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“