„Hanner“: investicijos į A klasę atsipirks po 119 metų

Publikuota: 2018-04-09
Arvydas Avulis, UAB „Hanner“ valdybos pirmininkas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Arvydas Avulis, UAB „Hanner“ valdybos pirmininkas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Aukštesni energinio efektyvumo standartai didina būstų kainas, o jų atnešamas sutaupymas –  nedidelis, teigia NT plėtros UAB „Hanner“.

Investicijos į A energinės klasės namus, lyginant su B klase, atsipirks labai negreitai, skaičiuoja bendrovės specialistai, o nuo šių metų privalomos A+ klasės statybos bus dar brangesnės.

„Griežtėjantys energinio efektyvumo reikalavimai reiškia, kad namai tampa sandaresni, todėl mažėja gyventojų išlaidos šildymui. Tačiau jau B energinės klasės namai buvo itin efektyvūs, todėl A ir A+ klasės nebepasiekia esminio sutaupymo“, – bendrovės išplatintame pranešime teigia Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas.

Bendrovės atlikta 50 Vilniaus A ir B energinės klasės daugiabučių analizė parodė, kad A energinės klasės pastate 50 kv. m ploto bute gyvenantis asmuo šildymui sutaupo 0,11 Eur/kv. m per mėnesį.

„Tai reiškia, kad per 7 mėnesių šildymo sezoną A energinės klasės buto gyventojas sumoka 37 Eur mažiau, negu tokio pat ploto buto B energinės klasės daugiabutyje savininkas“, – rašoma „Hanner“ pranešime.

Tiesa, realus sutaupymas yra mažesnis, nes A klasės name diegiama privaloma vėdinimo sistema, kurios išlaidos elektrai per mėnesį yra mažiausiai 2 Eur, teigia p. Avulis.

Taigi, per šildymo sezoną, kai vėdinimo sistema turi būti įjungta ištisą parą, 50 kv. m butas elektrai išleistų mažiausiai 14 Eur, tad realus sutaupymas yra 23 Eur per sezoną.

„Iš šios sumos dar neišskaičiuotos papildomos išlaidos sistemų eksploatacijai, oro filtrų keitimui ir pan.“, – sako p. Avulis.

Tuo metu pastatyti A energinės klasės daugiabutį kainuoja bent 55 Eur už kv. m brangiau, lyginant su B energinės klasės pastatais.

„Hanner“ teigimu, tai reiškia, kad didesnės investicijos atsipirks tik per 119 metų, tačiau tai vis dar optimistinis skaičiavimas.

„Suskaičiavus rekuperacinės vėdinimo sistemos elektros sąnaudas, eksploatacijos, keičiamų elementų kaštus, atsipirkimo laikotarpis išsitęsia per daugiau nei 400 metų“, – sako p. Avulis.

[infogram id="b806e177-2b02-4837-b51c-83372b802093" prefix="TXx" format="interactive" title="A ir B energinės klasės daugiabučių šildymo sąnaudų palyginimas"]

Nuo šių metų pagal Aplinkos ministerijos reikalavimus leidžiama statyti tik A+ energinės klasės namus, tačiau rinkoje jų dar praktiškai nėra.

Plėtotojai, turintys anksčiau išduotus statybos leidimus, vis dar gali vystyti A ar B klasių pastatus.

Pačios „Hanner“ šiuo metu Vilniuje vystomi B23, „Žvėryno namai“ ir „Centro rezidencijos“ projektai yra A energinės klasės. Apie 90% šiuo metu bendrovės pardavinėjamų butų yra A klasės, likę – B. 

Anot p. Avulio, A+ daugiabučių investicijos bus bent 100 Eur/kv. m didesnės, lyginant su B klase.

„Net ir investuojant į pastatų apšiltinimą ar kitas technologijas, dėl neparankaus sklypo plano ar pastato langų orientacijos į šiaurės ar rytų pusę, vien tik statybinių sprendimų nebeužteks. Tokiais atvejais tam, kad pastatas gautų A+ energinės klasės sertifikatą, statytojai turės naudoti atsinaujinančios energijos šaltinius: šilumos siurblius, saulės ar geotermines jėgaines. Tai statybų kainą dar padidins“, – sako p. Avulis.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Naujos statybos būstai Lietuvoje brango 7,5%, Vilniuje – 3,2% 2

Šių metų trečiąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, sparčiausiai Lietuvoje augo naujos...

R. Šimašius iš VSD gavo informacijos apie Maskvos namus – statybos leidimo nebus 18

Vilniaus miesto meras teigia gavęs informacijos iš Valstybės saugumo departamento (VSD), kad sostinėje...

„Baltic Horizon Fund“ už 18,3 mln. Eur perka „YIT Kaustos“ plėtojamą verslo centrą 4

Nekilnojamojo turto (NT) investicinis fondas „Baltic Horizon Fund“ susitarė dėl Vilniaus Viršuliškėse...

Gautas leidimas Vilniuje statyti teismų būstinę, ieškos rangovo 20

Vilniaus miesto savivaldybė išdavė leidimą Vilniaus Šeimyniškių gatvėje statyti Nacionalinės teismų...

Statyba ir NT
2018.12.18
Antro būsto apmokestinimas: Skvernelis nori diskutuoti, Karbauskis – ne anksčiau 2021 m. 44

Premjeras Saulius Skvernelis sako, kad verta grįžti prie diskusijos apie antrojo būsto mokesčio įvedimą. O...

Statyba ir NT
2018.12.18
NT mokestį galima įvesti ir... nieko nekeičiant Premium 7

Nekilnojamojo turto (NT) mokesčių mokėtojų ratą ir apmokestinamojo turto vertę galima būtų plėsti tyliai,...

Finansai
2018.12.18
Praplėstos kelių tiesimo ar remonto finansavimo galimybės

Privačiomis lėšomis dalinai finansuojant savivaldybei priklausančių kelių statinių projektavimą, statymą ar...

Transportas
2018.12.18
Investicija į naują „Ogmios“ grupės prekybos centrą Pilaitėje – 75 mln. Eur 7

„Ogmios“ grupei priklausanti UAB „Trečioji kregždė“ naujo prekybos centro statybą Vilniaus Pilaitės...

Statyba ir NT
2018.12.18
Atsirado pirkėjas, už 7,19 mln. Eur perkantis sklypą šalia Gariūnų 5

Neįvardijamas pirkėjas už netoli Gariūnų esančias buvusias Lietuvos naftos produktų agentūros kuro saugyklas...

Statyba ir NT
2018.12.17
Buvusio KTU pastato pirkėjas kol kas nežino, ką su juo darys

Kauno technologijos universitetas (KTU) baigė buvusio Ekonomikos ir verslo fakulteto pastato pardavimo...

Statyba ir NT
2018.12.17
Sostinės Paplaujos rajone už 2,6 mln. Eur planuojama įrengti naują bulvarą 6

Vilniaus miesto Paplaujos rajone planuojama įrengti naują bulvarą. Tam sostinės savivaldybė ketina skirti...

Statyba ir NT
2018.12.16
Kauno mero įmonė tikisi taikiai susitarti dėl patalpų Vilniaus centre 1

Teismui leidus Vilniaus valdžiai iš Centrinio knygyno patalpų Gedimino prospekte iškeldinti nuomininkę –...

Statyba ir NT
2018.12.16
Statybos inspekcija: aikštelės prie „Megos“ įrengtos be leidimo, kas statė – neaišku 11

Transporto stovėjimo vietų aikštelė magistraliniame kelyje Vilnius-Kaunas-Klaipėda, greta Kauno prekybos...

Statyba ir NT
2018.12.16
Iš naujo ieško rangovo Klaipėdos futbolo mokyklai rekonstruoti

Klaipėdos miesto savivaldybė nutraukė pirmąjį viešąjį pirkimą futbolo mokyklos ir baseino pastato konversijos...

Statyba ir NT
2018.12.16
Daugiabučio statybos Žygimantų gatvėje sostinėje lieka sustabdytos 15

Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) neleido atnaujinti daugiabučio statybos sostinės centre,...

Statyba ir NT
2018.12.15
Ruošiamas Šiaurinės gatvės Vilniuje projektas 9

Vilniaus valdžiai ruošiantis tiesti naują – Šiaurinę gatvę, Vilniaus savivaldybės įmonė „Vilniaus planas“...

Transportas
2018.12.15
Būsto įperkamumas Vilniuje muša rekordus, bankai didina palūkanas 15

Naujausia „Swedbank“ skaičiuojamo būsto įperkamumo indekso reikšmė rodo, kad gyventojų galimybės įsigyti...

Statyba ir NT
2018.12.15
„Lords LB“ atsisako plano Šv. Jokūbo ligoninės teritorijoje plėtoti biurus 7

Investicijų valdymo įmonės „Lords LB Asset Management“ bendrovė „Orkela“ buvusios Šv. Jokūbo ligoninės...

Statyba ir NT
2018.12.14
Investuotojams tepardavė 0,8% siūlytų „INVL Baltic Real Estate“ akcijų 3

Turto valdymo grupė „Invalda INVL“ investuotojams pardavė 22.465 investicijų į NT bendrovės „INVL Baltic Real...

Rinkos
2018.12.14
Lietuvos banko vadovas: būsto paskolos brangsta sparčiau nei Švedijoje 18

Centrinis bankas pastebėjo būsto paskolų maržų didėjimą Lietuvoje, kuris yra net spartesnis nei Švedijoje, ir...

Rinkos
2018.12.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau