Architektų rūmams nepavyko užginčyti Vilniaus bendrojo plano išimties

Publikuota: 2018-03-07
Nuo 2007-ųjų galiojančia nuostata savivaldybė pasinaudojo du kartus. Vienas jų – naujajame miesto centre planuojamas verslo kompleksas, projektuojamas architekto D. Libeskindo. „Studio Libeskind“ vizualizacija.
Nuo 2007-ųjų galiojančia nuostata savivaldybė pasinaudojo du kartus. Vienas jų – naujajame miesto centre planuojamas verslo kompleksas, projektuojamas architekto D. Libeskindo. „Studio Libeskind“ vizualizacija.

Vilniaus apygardos administracinis teismas nutraukė bylą, kurioje Architektų rūmai bandė užginčyti Vilniaus bendrajame plane numatytą išimtį, kuria svarbiems projektams gali būti suteikta teisė nesilaikyti kai kurių plano reikalavimų. Architektų savivaldos institucija teigia, kad ginčas dėl viešojo intereso pavirto į ginčą dėl architektūros sąvokos.

Architektų rūmai į teismą kreipėsi gindami viešąjį interesą: prašė išaiškinti, ar bendrajame plane numatyta išimtis neprieštarauja kitiems įstatymams ir nepiktnaudžiavimo valdžia principams. Įstaiga norėjo išaiškinimo, ar pagal šią nuostatą savivaldybės taryba gali savarankiškai, nevykdant planavimo procedūrų, priimti sprendimus, leidžiančius nesilaikyti bendrojo plano reikalavimų. Tačiau teismas nusprendė, kad architektų prašyta ištirti nuostata nėra susijusi su architektūra ir joje įgyvendinamu viešuoju interesu, todėl bylą nutraukė. 

Vilniaus miesto teritorijos bendrajame plane numatyta, kad esant aiškiai deklaruotam viešajam interesui, ypatingai urbanistinei situacijai ir išskirtiniam pagrindimui, projektui gali būti daromos išimtys dėl statinių aukščio ir užstatymo intensyvumo. Išimtis gali būti pritaikyta, jei tam balsavimu pritaria savivaldybės taryba. Ši nuostata galioja nuo 2007-ųjų ir nuo to laiko ja buvo pasinaudota du kartus: pernai dėl „Lords LB Asset Management“ planuojamo komplekso „k18b“ prie Baltojo tilto ir tais pačiais metais dėl planuojamos kogeneracinės jėgainės.

Pasak teismo, šis punktas pats savaime nereguliuoja teisinių santykių architektūros srityje, t. y. klausimų, susijusių su funkciniu, erdviniu ir vizualiai suvokiamu meniniu statinių, urbanistinių kompleksų ir kraštovaizdžio formavimu.

Tačiau su tokia teismo pozicija Architektų rūmai nesutinka.

„Mūsų manymu, teismas neįsigilino į architektūros sąvokos turinį, kuris išdėstytas Architektūros įstatyme, ir nesivadovavo šio įstatymo 3 straipsniu, kuriame tiksliai pasakyta, kas laikoma viešuoju interesu architektūros srityje. Teismas susiaurino architektūros sampratą iki fizinių aplinkos parametrų, nuošaly palikdamas faktą, kad architektūros sprendiniais yra derinami skirtingi visuomenės interesai ir šis derinimo procesas taip pat patenka į architektūros sąvokos turinį. Esame nusivylę, jog teismas laikėsi pozicijos, parankios tam tikroms interesų grupėms, bet tikrai ne visai visuomenei“, – pranešime cituojama Daiva Bakšienė, Rūmų pirmininkė. Pasak jos, ši nutartis bus skundžiama.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Viešbutyje „Radisson Blu Royal Astorija“ – naujas aukštas, bus renovuotas ir antrasis pastatas

Vilniaus senamiestyje įsikūrusio penkių žvaigždučių viešbučio „Radisson Blu Royal Astorija“ palėpėje įrengtas...

Statyba ir NT
2018.05.25
„Eurovia“ perka didžiausią Estijos kelių statybos bendrovę TREV-2

Didžiausia Baltijos šalyse privataus ir rizikos kapitalo fondų valdymo bendrovė „BaltCap“ parduoda 75%...

Transportas
2018.05.25
Ekspertas: pateikite „Uniqlo“ gerą siūlymą, bet ne prekybos centre

Guido Wolfas, „Žabolis Partners“ grupei priklausančios NT valdymo ir plėtros bendrovės „Baltic RED“ vadovas,...

VPT: Zoologijos sodo rekonstrukcijos darbų pirkimo konkursas turi būti nutrauktas

Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) pareiškė, kad Zoologijos sodo Kaune rekonstrukcijos darbų pirkimo...

Statyba ir NT
2018.05.25
Kodėl dvarai dūla ant prekystalio: netaisyklingas sklypas, per daug kaimynų Premium

Dvarų pasiūla didesnė už paklausą, tad specialistai sako, kad po truputį mąžtančios jų kainos turėtų dar...

Statyba ir NT
2018.05.25
Antroji „Baltijos NT investicijų forumo 2018“ diena 3

Gegužės 24–25 Vilniuje vyksta aštuntasis „Baltijos NT investicijų forumas“, organizuojamas „Verslo žinių“ su...

Statyba ir NT
2018.05.25
Sustabdytas ministerijų miestelio projekto pirkimo konkursas

VĮ Turto bankas sustabdė „Ministerijų perkėlimo į naujas bendras patalpas“ investicinio projekto pirkimą.

Statyba ir NT
2018.05.25
Dirbant su norvegais rizika išaugo Premium

Eksportuojančios įmonės į gamybos plėtrą investuoja su baime – Skandinavijoje nerimo gaidelių daugėja, o euro...

Pramonė
2018.05.25
Paskelbti geriausi NT projektai Baltijos šalyse

Ketvirtą kartą apdovanoti geriausi Baltijos šalių nekilnojamojo turto (NT) projektai: du apdovanojimai...

Statyba ir NT
2018.05.24
NT pirkėjų per dešimtmetį Lietuvoje sumažės perpus 20

Tipinių būsto pirkėjų, t.y. tų, kurių amžius yra 25-35 m., Lietuvoje per artimiausius 10 metų gali sumažėti...

Rinkos
2018.05.24
Larsas Christensenas: Baltijos šalių NT rinkoje tapo estiškai nuobodu 2

Visa Baltijos šalių nekilnojamojo turto (NT) rinka pasidarė „estiškai nuobodi“ ir tikrai nestovi...

Statyba ir NT
2018.05.24
„Litgrid“ duomenų ir valdymo centrą statys „Conresta“

Lietuvos perdavimo sistemos operatorius AB „Litgrid“ pasirašė tinklo valdymo ir duomenų saugos centro statybų...

Statyba ir NT
2018.05.24
Pradedamas antras „Hollister Incorporated“ gamyklos statybų etapas

Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) pradėtas antrasis JAV medicinos prietaisų gamybos įmonės „Hollister...

Pramonė
2018.05.24
Kovai su potvyniais Vilniuje įrengs kolektorių 4

Vasaromis Lietuvą ėmus skandinti liūtims, Vilniaus miesto savivaldybė ir gyvenamąsias statybas vakariniame...

Statyba ir NT
2018.05.24
Statybos inspekcijos vadovo konkursą laimėjo Kuklierienė

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos vadove turėtų būti paskirta jos viršininko...

Statyba ir NT
2018.05.23
Teismo sprendimas dėl Zoologijos sodo rekonstrukcijos pirkimo bus skundžiamas

Kauno apygardos teismo sprendimą nutraukti Zoologijos sodo rekonstrukcijos viešąjį pirkimą po trečiadienio...

Statyba ir NT
2018.05.23
LAT Druskininkų mero sodybos bylą grąžina į Kauno apygardos teismą 1

Aukščiausiasis Teismas (AT) trečiadienį paskelbė, kad byla dėl Druskininkų mero Ričardo Malinausko sodybos...

Statyba ir NT
2018.05.23
Šimašius: derybos dėl nacionalinio stadiono gali būti įšaldytos 13

Vilniaus meras Remigijus Šimašius sako, kad per porą savaičių negavus Vyriausybės pritarimo, tolimesnės...

Statyba ir NT
2018.05.23
„Swedbank“: būsto kainos prieškrizines pasivijo tik Taline

Tarp Baltijos šalių sostinių vidutinė 1 kv. m būsto kaina praėjusiais metais buvo mažiausia Rygoje ir tik...

Statyba ir NT
2018.05.23
Didžiausias reklaminis tentas – Lietuvos rekordų knygoje 1

Statomą Kauno verslo centrą „Business Leaders Center“ dengiantis reklaminis tentas pateko į Lietuvos rekordų...

Rinkodara
2018.05.22

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau