Turėjo sklypų ir laukė palankaus meto statyboms
Eugenijus Ramanauskas, bendrovių "Projektų valdymo grupė" ir „Buvis“ vadovas, pasakoja, kad NT projektą „Višinskio kalnas“ pradėjo plėtoti sklype, kurį turi apie dešimtmetį. Tai yra keturių aukštų namas sostinės P. Višinskio gatvėje, čia bus įrengti 32 butai.
„Nesu naujokas šiame versle. Per krizę sėkmingai išplėtojome ir pardavėme daugiabučių projektą „Valakampių vingis“ – nupirkau įmonę su projektu ir statybos leidimu, pakoregavau butų planus ir realizavau. Sklypą, kuriame įgyvendinamas naujas projektas „Višinskio kalnas“, turiu labai seniai ir atėjo palankus metas statyboms“, – pasakoja p. Ramanauskas.
Bendrovės „Buvis“ statomas daugiabutis bus baigtas šiemet rudenį. Anot įmonės vadovo, pusė butų jame jau parduota. Ponas Ramanauskas tikina besirūpinantis, kad pastato kokybė būtų nepriekaištinga ir į jį niekada nebereikėtų grįžti dėl kokių nors trūkumų.
„Apie statybas išmanau daug, todėl prižiūriu kiekvieną detalę, pats dalyvauju visame procese ir kokybę galiu garantuoti“, – teigia p. Ramanauskas.
Jis sako turintis daugiau sklypų ir planuoja toliau užsiimti NT plėtojimo veikla. „Tiesiog neturiu tikslo sukurti didelės bendrovės. Užbaigsiu vieną projektą, tada imsiuosi kito“, – kalba p. Ramanauskas.
Platesni užmojai
Savo sklype Vilniaus Fabijoniškių rajone specialiųjų statybos darbų bendrovė „Stiebas“ plėtoja daugiafunkcį kvartalą „Ateities trio“ – projektą valdo įmonė tokiu pat pavadinimu. Minėtą projektą sudarys trys pastatai, juose bus įrengta butų, prekybos ir biurų patalpų. Iki šių metų pabaigos bendrovė ketina užbaigti pirmąjį korpusą ir rinkai pasiūlys 55 butus bei per 4.000 kv. m ploto komercinių patalpų. Butai čia kainuos apie 6.000 Lt už kv. m.
„Nesvarbu, kad „Ateities trio“ yra nauja bendrovė, – joje suburta labai aukštos kvalifikacijos specialistų komanda. Mes patys kontroliuojame visą statybos procesą ir kokybei skiriame labai daug dėmesio. Šis projektas bus A klasės visomis prasmėmis – tiek energinio naudingumo, tiek medžiagų kokybės, komforto, technologijų. Pavyzdžiui, tokio dizaino liftų, kokius įrengsime, Lietuvos rinkoje dar nėra, naudojame naujausias technologijas“, – pasakoja Donatas Černeckis, „Ateities trio“ statybų valdymo ir plėtros direktorius.
Įmonė „Negresko investicijos“ kaip NT plėtotoja debiutavo su projektu „Karaliaučiaus terasos“. Tai penkių daugiabučių namų kvartalas Vilniaus Pilaitės rajone, šalia Gilužio ežero.
„Sklypą įsigijome dar 2007 m. – jis buvo žemės ūkio paskirties. Kai buvo baigtos paskirties keitimo, detaliojo planavimo procedūros, gavome statybos leidimą, reikėjo sulaukti palankaus meto statyti. Vieną daugiabutį jau pastatėme ir išpardavėme, šiemet baigsime antrą etapą ir rugpjūtį pradėsime trečiąjį“, – pasakoja Zbignevas Zverko, „Negresko investicijų“ vadovas.
Iš viso „Karaliaučiaus terasose“ planuojama pastatyti 250 butų, o numatomos investicijos – apie 60 mln. Lt. „Kada baigsime visą kvartalą, priklausys nuo to, kaip seksis pardavimai. Šiuo metu esame pardavę 58 butus. Stebėsime rinką ir darbus planuosime pagal situaciją“, – teigia p. Zverko. Jis sako, kad įmonė ketina likti NT plėtojimo versle ir žvalgosi naujų galimybių įgyvendinti daugiabučių projektus Vilniuje.
Šis straipsnis buvo publikuotas VŽ rubrikoje „Premium“ liepos 25 d.
