VMI pateikė išaiškinimą dėl NT mokesčio

Publikuota: 2015-12-04
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Mokant nekilnojamojo turto mokestį už 2015 m., 220.000 Eur neapmokestinamojo turto vertę kiekvienas asmuo turės taikyti individualiai, paaiškino VMI. Tokį sprendima šių metų rugsėjį priėmė ir Konstucinis teismas

Šių metų rugsėjo 22 d. Konstituciniam teismui nusprendus, jog nekilnojamojo turto (NT) mokesčiu neapmokestinamąją vertę (220.000 Eur) kiekvienam asmeniui reikia taikyti individualiai, o ne visam šeimos turtui, VMI paaiškina, jog taikant tokią tvarką NT mokestį reikia mokėti už visus 2015 m. Jeigu turtas sutuoktiniams priklauso bendrąja jungtine nuosavybe, kiekvienas iš sutuoktiniu taip pat gali taikyti 220.000 Eur neapmokestinamąją vertę.

Mokesčio tarifas siekia 0,5%, o mokestį už šiuos metus reikia sumokėti iki gruodžio 15 d.

Šis mokesčių išaiškinimas pasirodė po šiandien pasirodžiusių „Verslo žinių“ publikacijų.

Rimantas Šadžius, finansų ministras, dar vakar teigė, jog atsakymo į klausimą, kaip reikia mokėti NT mokestį už šiuos metus neturi.

„Aš kompetentingo atsakymo pateikti negaliu. Be abejo, atsirado teisinė spraga, ir aiškumo labai reikia. Artimiausiu metu komentarai bus pateikti. Mokesčio mokėjimo terminas dar neatėjo, dar šiek tiek laiko turime“, – vakar „Verslo žinioms“ komentavo p. Šadžius.

TAIP PAT SKAITYKITE:

Ministeriškas pingpongas

Neįstengia užkamšyti NT mokesčio teisinių spragų

NT mokestį reikėtų mokėti tik nuo savo, o ne nuo bendro šeimos turto

Konstitucinis teismas: NT apmokestinimo tvarka prieštarauja Konstitucijai

Anot VMI, jeigu mokestis jau sumokėtas, bus grąžinta NT permoka. Tačiau, VMI nepatikslina, ar pinigai bus grąžinti, jeigu mokestis sumokėtas iki KT sprendimo. VMI pozicija dėl šio klausimo derinama su teisės ekspertais.

Bendros šeimos deklaracijos teikti nereikės. Jei NT vertė viršija 220.000 Eur., kiekvienas iš sutuoktinių turi atskirai pateikti savo deklaraciją KIT711.

1 Pavyzdys

  • Sutuoktiniai 2015 m. bendrąja jungtinės nuosavybės teise valdo gyvenamosios paskirties turtą — butą, kurio mokestinė vertė yra 235.000 Eur.
  • Kadangi sutuoktiniai butą valdo bendrąja jungtine nuosavybės teise, kiekvienam iš sutuoktinių priklausančio buto dalies vertė yra 117.500 Eur (235.000 / 2). Todėl kiekvienas iš sutuoktinių NT mokesčio neturės mokėti, nes kiekvienam iš jų priklausančio buto dalies vertė neviršija 220.000 Eur.

2 Pavyzdys

  • Nepilnametis vaikas 2014 m. gruodžio 15 d. iš senelių dovanu gavo gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą — butą, kurio mokestinė vertė yra 230.000 Eur. Tėvai jokio nekilnojamojo turto nuosavybės teise nevaldo. Tokiu atveju nepilnamečių vaikų deklaraciją užpildyti, pateikti ir NT mokestį sumokėti privalo vienas iš tėvų. Todėl tėvai vaiko vardu turi pateikti 2015 m. mokestinio laikotarpio deklaraciją KIT715 ir apskaičiuoti NT mokestį.

3 Pavyzdys

  • 2015 m. vasario 9 dieną gyventojai sudarė santuoką ir pasirašė ikivedybinę sutartį, pagal kurią sutarė, kad visas nekilnojamasis turtas, kurį jie įsigys gyvendami santuokoje, nuo turto įgijimo momento tampa asmenine, turtą įsigijusio sutuoktinio nuosavybe. 2015 m. liepos mėn. sutuoktinis įsigijo namą, kurio mokestinė vertė yra 250.000 Eur.
  • Šiuo atveju tik sutuoktiniui atsiranda prievolė apskaičiuoti, sumokėti NT mokestį ir už save pateikti NT mokesčio deklaraciją KIT715 už 2015 m. rugpjūčio—gruodžio mėnesius. Šiuo atveju sutuoktinis NT mokestį turės apskaičiuoti ir sumokėti nuo 30.000 Eur, nes įsigyto namo mokestinė vertė viršijo 220.000 Eur.

4 Pavyzdys

  • Sutuoktiniai (neturintys vaikų) 2015 m. bendrąja jungtine nuosavybės teise valdo gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą – butą, kurio mokestinė vertė yra 300.000 Eur. Sutuoktinė 2015 m. spalio mėn., t.y. iki 2015 m. gruodžio 15 d., pateikė šeimos NTM deklaraciją KIT715 ir nuo 80.000 Eur (300.000 -220.000) sumokėjo NT mokestį
  • Tokiu atveju NT mokestis už visą 2015 m. mokestinį laikotarpį turėtų būti apskaičiuojamas, taikant individualią 220.000 Eur neapmokestinamąją vertę kiekvienam fiziniam asmeniui, nuosavybės teise turinčiam NTMĮ 7 straipsnio 1 dalies 6 punkte išvardytų paskirčių nekilnojamojo turto.
  • Kiekvienam iš sutuoktinių priklausančio turto vertės dalis yra 150.000 Eur (300 000/2), t.y. neviršija neapmokestinamosios 220.000 Eur vertės. Todėl kiekvienas iš sutuoktinių atskirai teikti deklaracijos ir mokėti NTM už 2015 m. neturėjo.
  • Atsižvelgiant į tai, susidariusi NTM permoka už 2015 m. sutuoktiniams bus sugrąžinta vadovaujantis Lietuvos mokesčių administravimo įstatymo nustatyta tvarka.

Kitos NT lengvatos

Apskaičiuojant NT mokestį už 2015 m., papildoma lengvata taikoma šeimos nariams priklausančio nekilnojamojo turto vertei, jei tos šeimos augina tris ir daugiau vaikų iki 18 m., ar tos šeimos augina neįgalų vaiką iki 18 m., taip pat vyresnį neįgalų vaiką, kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis.

Anot VMI, tokiu atveju neapmokestinamoji nekilnojamojo turto, priklausančio šeimos nariams, vertė didinama 30% ir yra taikoma individualiai kiekvienam iš sutuoktinių jų pasirinktu santykiu.

Todėl kiekvienas iš sutuoktinių gali pasirinkti, kokiu santykiu taikyti neapmokestinamosios vertės padidėjimą 66.000 Eur. Šiuo atveju sutuoktiniai gali šią vertę prisitaikyti lygiom dalim, t. y. po 33.000 Eur, arba vienas iš sutuoktinių gali prisitaikyti visą neapmokestinamą 66.000 Eur vertę, arba kiekvienas iš sutuoktinių neapmokestinamą vertę prisitaiko savo pasirinktu santykiu. Pavyzdžiui, vienas sutuoktinis prisitaiko 40.000 Eur, kitas — 26.000 Eur.

Sutuoktinių sutarimu taikomas papildomas neapmokestinamasis 30% vertės dydis ir jo paskirstymas tarp sutuoktinių nėra atskirai įteisinamas jokiais juridinę galią turinčiais dokumentais. Todėl neapmokestinamosios vertės paskirstymą sutuoktiniai kiekvieniems mokestiniams metams gali savo susitarimu keisti.

5. Pavyzdys

  • 2015 m. sausio 1 d. sutuoktiniams, auginantiems du nepilnamečius vaikus, priklauso kotedžas, kurio mokestinė vertė — 510.000 Eur, sodas, kurio mokestinė vertė — 105 000 Eur, ir garažas, kurio mokestinė vertė — 20.000 Eur. Minėtiems sutuoktiniams butas, sodas ir garažas priklauso bendrąja jungtine nuosavybės teise. 2015 m. birželio 22 d. sutuoktiniams gimė trečias vaikas. Ar sutuoktiniams atsiranda prievolė apskaičiuoti ir sumokėti NTM už 2015 m.?
  • Kadangi sutuoktiniams trečias vaikas gimė birželio 22 d., neapmokestinama nekilnojamojo turto vertė yra didinama 30% nuo to paties mėnesio, t. y. nuo birželio mėnesio neapmokestinama vertė didinama 66.000 Eur.
  • Sutuoktiniams bendrąja jungtine nuosavybės teise priklausančio viso nekilnojamojo turto mokestinė vertė yra 635.000 Eur (510.000 + 105.000 + 20.000). Taigi kiekvienam iš sutuoktinių priklausančio turto dalies vertė yra 317.500 Eur ((510 000 + 105 000 + 20 000) / 2).
  • Sutuoktiniai nusprendė neapmokestinamosios vertės padidėjimą kiekvienas taikyti lygiomis dalimis, t. y. kiekvienas po 33.000 Eur. Tokiu atveju kiekvienam iš sutuoktinų priklausančio turto vertės neapmokestinamoji dalis nuo birželio mėnesio yra 253.000 Eur (220.000 + 33.000).
  • Todėl kiekvienas iš sutuoktinių už laikotarpį nuo sausio iki gegužės mėnesio NTM turi apskaičiuoti ir sumokėti nuo 97.500 Eur ( 317 500 – 220 000). Nuo birželio iki gruodžio mėnesio kiekvienas iš sutuoktinių NTM turi apskaičiuoti ir sumokėti nuo 64.500 Eur (317.500 – 253.000). Kiekvienas iš sutuoktinių atskirai už save turi pateikti ir NTM deklaraciją KIT715.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Šiandien draustis paprasta. O kaip bus po 20 metų?

Jeigu galėtume numatyti ateitį, tikriausiai be vargo laiku išvengtume finansinių krizių ar ekonominio...

Paslaugos
2019.06.24
„Lietuvos draudimo“ patirtis: pardavimų strategija suveikia, kai atsiduria klientų lūpose 3

Nuoseklus pardavimų strategijos taikymas turi smelktis per visas sritis – atsispindėti naujų produktų kūrime...

Pardavimai
2019.06.23
SEB nenori „likti ant ledo“ dėl LIBOR ir EURIBOR pokyčių 8

Europoje stumiantis iniciatyvoms dėl tarpbankinių paskolų rodiklių LIBOR ir EURIBOR pokyčių ar net...

Rinkos
2019.06.23
Eurostatas: užsieniui tenkanti Lietuvos skolos dalis – viena didžiausių ES 5

Lietuvos valdžios skola užsieniui pernai buvo viena didžiausių tarp 28 Europos Sąjungos (ES) valstybių – ji...

Finansai
2019.06.21
Pajūrio nuomotojai ruošiasi Joninėms: per 4 dienas 200 verslo liudijimų

Per keturias šios savaitės dienas verslo liudijimus apgyvendinimo paslaugoms Palangoje, Šventojoje, Neringoje...

Gazelė
2019.06.21
Startuoliams – dar viena pelno mokesčio lengvata Premium 3

Plečiamos startuoliams taikomos lengvatos – pelno mokesčio lengvatą planuojama taikyti ir tuo atveju, kai...

Finansai
2019.06.21
Pūs dulkes nuo primiršto grynųjų ribojimo projekto Premium 12

Jau daugiau kaip ketverius metus Lie­­tu­vos valdžios institucijose yra įstri­­gę pasiūlymai šalyje apriboti...

Verslo aplinka
2019.06.21
Briuseliui įteikė darbų sąrašą Premium

Naujoji Europos Komisijos veikla turėtų telktis į svarbiausius tvarios ekonominės plėtros, klimato kaitos...

Verslo aplinka
2019.06.21
Lietuvoje gali atsirasti Žaliasis institutas 4

Finansų ministerija svarsto galimybę steigti Žaliąjį institutą, kuris būtų atsakingas už žalių finansinių...

Rinkos
2019.06.20
„Creditinfo“ 23.000 įmonių sustabdė reitingo skaičiavimą 15

Iš veikiančių bendrovių 22.594 iki birželio 17 dienos nepateikė finansinių ataskaitų Registrų centrui. Kaip...

Finansai
2019.06.20
Laisvųjų ekonominių zonų Lietuva – trečia po JAV ir Lenkijos  Premium 1

Lietuva pagal specialiųjų ekonominių zonų (SEZ) skaičių yra trečia Vakarų pasaulyje po JAV ir Lenkijos.

Finansai
2019.06.20
JAV pradėjo kriminalinį „Deutsche Bank“ veiksmų tyrimą 3

Jungtinėse Valstijose pradėtas kriminalinis tyrimas dėl vieno didžiausių Vokietijos bankų „Deutsche Bank“...

Finansai
2019.06.20
Viešbučiams nori įvesti mokestį už žvaigždutes 1

Ekonomikos ir inovacijų ministerija siūlo dabar nemokamai vykdomus viešbučių vertinimus apmokestinti. Kuo...

Paslaugos
2019.06.19
Europa turės vieningą pensijų produktą: aktualu ir Lietuvai Premium 8

Lietuvoje artėjant apsisprendimo dėl tolesnio kaupimo pensijai terminui, Europoje kelią stumiasi iniciatyva...

Rinkos
2019.06.19
Apie 40.000 įmonių keičiasi PVM deklaravimo terminai

Nuo šių metų liepos 1 d. apie 40.000 pridėtinės vertės mokesčio mokėtojų, juridinių asmenų, jiems...

Gazelė
2019.06.19
Lietuvoje – užsienio investicinių projektų rekordas

Kol kitų didesnių Europos valstybių investicinis patrauklumas menksta, Lietuva savo pozicijas stiprina. Pagal...

Finansai
2019.06.18
VMI skelbia turtingiausių politikų ir tarnautojų sąrašą 13

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) informuoja, jog interneto svetainėje www.vmi.lt atnaujinti ir paskelbti...

Finansai
2019.06.18
VMI akiratyje – trečdalis viešojo maitinimo įstaigų 2

Į VMI akiratį po išsamios visų viešojo maitinimo įmonių veiklos analizės dėl įvairių neatitikimų yra...

Gazelė
2019.06.18
„Swedbank“ stabdo Estijos padalinio vadovų įgaliojimus

Į galimo pinigų plovimo skandalą įsipainiojęs Švedijos bankas „Swedbank“ pirmadienio vakarą sustabdė Estijos...

Rinkos
2019.06.18
Viešasis sektorius pradėjo atsiskaityti perpus greičiau Premium 1

Per pastaruosius dvylika mėnesių atsiskaitymo terminai sutrumpėjo, ypač tiekiant prekes ir teikiant paslaugas...

Finansai
2019.06.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau