Jei norite toliau klausytis „Verslo žinių“ tinklalaidžių, prašome tapti VŽ premium nariu.
RUBRIKOS NAUJAUSI
RĖMIMAS
2025-09-25 10:59
2025-09-19 10:33
Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai
VISI KOMENTARAI
Kol kaina bus iš esmės vienintelis kriterijus, tol abi pusės bus nuskriaustos. Čia kalbu ne tik apie pačius statybos darbus, bet ir investicinių projektų rengimą, techninės priežiūros paslaugas ir t.t. Gėda, kad šitiek metų niekas nepasikeitė. Bet nemaža dalis to gėdos tenka ir patiems naudos gavėjams, t. y. butų savininkams.
as nelb suprantu valstybes politikos... pensininkams ir mazas pajamas gaunantiems gyventojams jie kompensuoja sildymo islaidas. Tai kam renovuoti ir tureti renovacijos skola, jei gyventi nerenovuotame name yra geriau, nes gauni kompensacija :) tiesiog reiketu imti visa kvartala ir skelbti renovacijos konkursa visam kvartalui, taip butu sudominti ir didieji statybininkai... 40% kompensuotu valstybe o likudius kastus isdalintu ant gyventoju.. o pensininkams ir zemas pajamas turintiems gyventojams butu papildoma kompensacija
Jei kompensuoja išlaidas, kompensuoja ir renovaciją. Jei renovacijos atsisakai, šildymo nebekompensuoja. Visą kvartalą paimti, tai viename renoavcijos projekte turi dar daugiau šalių. Taip, kvartalais reikėtų įgyvendinti, bet tai nesupaprastina proceso.
Reikia atsisakyti visų kompensacijų, visom grupėm. Ir ledai pajudėtų.
Arba nežinote kas yra kvartalas, arba neįsivaizduojate kiek reikėtų statybininkų tokiam projektui.
Išvis sustotų, nes negali prievarta priverst, o tada ir visai nepasirašys, nesurinks būtino kiekio.
Nebetures iš ko mokęti už šildymą ir turės parduoti butus tiems kas norės juos susitvarkyti, o ne moketi už oro ŝildymą.
Tiesiog apgailėtina situacija ir tiek. Metai iš metų, bet rezultatai tokie menki.
Kaip pažiūrėsi, daugiabučių viso renovuota 14% visų esančių. Dėl to padaryta palyginus labai mažai, o pirmiausia, skirta mažai pinigų. 2021-2024 m. vykę neramumai tiek dėl COVID, maskolių pradėti konvencinio ir ekonominio karo, stipriai sutrikdė ir renovaciją, nes itin brango statybos, žaliavos, prasidėjo politinės intervencijos dar labiau subsidijuojant energiją, kai renovacijai subsidija neišaugo. Centriniam šildymui PVM vis dar lengvatinis, bet renovacijai - ne. Ilgą laiką didiesiems miestams renovacijai pinigų skirta stipriai ribojant. Administratorių darbo kontrolės nėra jokios ir toliau, bet čia ne tik savivaldybės/centrinė valdžia kalta, bet ir apsileidę daugiabučių savininkai, kurie visiškai neskiria dėmesio savo turto priežiūrai ir leidžia administratoriams savivaliauti. Mes dar esame ankstyvoje stadijoje saulės elektrinių plėtojimo Lietuvoje, kai dalis supranta naudą, ir kad pagrindinė nauda toli gražu net ne finansinis atsipirkimas (su dabartinių kainų santykiais visa renovacija neatsiperka, nes renovacijos daug atliekamų darbų net nesusiję su energiniu efektyvumu), bet susiję su konstrukcijų apsaugojimu nuo atmosferos poveikio ir pastato efektyvaus tarnavimo laikotarpio pratęsimu, gerbūvio gerinimu (vanduo bėga normaliu slėgiu, elektros automatų nebemeta, vanduo per stogą nebėga, per sienų tarpus netraukia), pagerinama oro kokybė (ventiliacija priverstinė), o turėtų būti ir su kiemo sutvarkymu. Bet net ir atsiradus iniciatyviems, kurie tai stumia, atsiranda daug ir stabdančių, tame tarpe ir tie, kurie gauna kompensaciją. Tik jie sužinoję, kad nebegaus kompensacijos jei prieštaraus oficialiai, tai pradeda kitus kaimynus gąsdinti.
Renovaciją gali išjudinti tik finansinė paskata, namas nerenovuotas tai standartinis PVM 22 PROC., o paties kiauriausiems ir padidinti dar PVM už šildymą. Tegul moka arba už šildymą/teršimą arba už renovaciją.
Ir nuo kada čia Lietuvoje standartinis PVM yra 22%? O kad reikia naikinti PVM lengvatą šildymui, tai jau ne kartą buvo kalbėta, bet politikams vis pritrūksta drąsos.