„I Asset Management“ švietimo infrastruktūros fondas išsirinko pirmąjį pirkinį

Remiantis Registrų centro duomenimis, fondas lapkričio viduryje įsigijo fizinių asmenų kontroliuotos UAB „SVC Holdingas“ akcijas, kurios antrinei UAB „Šeimyniškių verslo centras“ ir priklauso pastatas Šeimyniškių g. 21B. Sandorio vertė – 2,75 mln. Eur.

Ieva Belickaitė, „I Asset Management“ investicijų vadovė, teigia, jog šį objektą pasirinko dėl strateginės jo lokacijos.

„Šiaurinis Neries krantas Šnipiškėse yra viena sparčiausiai augančių sostinės vietų. Remdamiesi savo analize, prognozuojame, jog per ateinančius trejus metus šioje teritorijoje galimas gyventojų ir darbo vietų augimas gali siekti apie 250%. Atsižvelgdami į šias tendencijas, tikime, kad „Saulės gojaus“, kaip privačios mokyklos, poreikis augs kartu su besikeičiančiu rajonu“, – komentuoja I. Belickaitė.

Kaip skelbta, iki metų galo fondas planuoja investuoti apie 8 mln. Eur į dviejų švietimo objektų Vilniuje įsigijimą.

„Fondas aktyviai ieško investavimo galimybių visoje Lietuvoje“, – sako I. Belickaitė.

Švietimo fondo kūrimo idėją iniciavo Mariaus Jakulio Jason šeimos biuro „Taurus Wealth“ komanda. Anot pranešimo, fondo steigimą paskatino „didelis investuotojų susidomėjimas šia nišine investavimo galimybe“. 

„Saulės gojus“ veiklą pradėjo 2004 m. kaip darželis, o nuo 2011 m. pradėjo veikti ir mokykla. Organizacija yra pirmoji Lietuvoje dvikalbio ugdymo įstaiga, į savo ugdymo sistemą integravusi Howardo Gardnerio intelektų įvairovės teoriją.

Anot mokyklos tinklalapio, „Saulės gojuje“ dėmesys skiriamas mokėjimo mokytis kompetencijos ugdymui.

Ir kiti fondai

VŽ primena, kad „I Asset Management“ valdo fondą „CEE Student Housing Fund“, kuris investuoja į bendro gyvenimo studentų namus Lenkijoje, Čekijoje, Slovakijoje ir Baltijos šalyse.

„CEE Student Housing Fund“ Vidurio ir Rytų Europos regione ketina išplėtoti studentų namų, kuriuose galėtų gyventi apie 3.500 studentų. Tam tikslui fondas sulaukė 50 mln. Eur investicijos iš Europos investicijų fondo. Dar 50 mln. Eur į 112 mln. Eur dydžio fondą „CEE Student Housing Fund“ investavo nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Hanner“.

Fondas anksčiau pranešė, kad per penkerius metus planuoja „septynių ar aštuonių pastatų didžiuosiuose akademiniuose miestuose“ statybas.

VŽ jau skelbė, jog „Hanner“ su „I Asset Management“ fondu ruošiasi statyti studentų namus Lenkijos Vroclave. Projekto vertė – 25 mln. Eur. 2023 m. rudenį Krokuvoje atidaryti nauji studentų namai „Shed Living“, į kuriuos investuota daugiau nei 30 mln. Eur. Juose yra 566 kambariai, dauguma jų – vienviečiai.

Fondas „CEE Student Housing Fund“ Varšuvoje stato 360 kambarių studentų namus, kuriuos atidaryti viliamasi 2025 m. mokslo metams.

Į bendruomeniško gyvenimo (angl. co-living) projektus orientuotą fondą įsteigė ir investicijų valdymo bendrovė „Eika Asset Management“. Jos uždarojo tipo fondas „Eika Co-Living Fund“ investuos į co-living projektus Centrinėje ir Rytų Europoje.

„Įprastai kokybiško būsto prieinamumas miestų centruose yra gana žemas, ypač jaunimui, todėl co-living tipo būsto pasiūla sukuria prieinamą alternatyvą, ko ir sieks naujai įsteigtas fondas savo projektais Baltijos šalyse, Lenkijoje ar kitose Europos valstybėse“, – teigia Alfredas Šemeta, fondo valdytojas.

Pirmasis fondo projektas – co-living Rygoje. VŽ jau skelbė, kad „Eika Asset Management“ ruošiasi plėtoti bendruomeniško projektą Latvijos sostinėje. Įmonė Rygos Agenskalno mikrorajone, Zellu g. 8, už 3 mln. Eur įsigijo 3,7 ha ploto sklypą su keturiais pastatais, kuriuose anksčiau veikė Latvijos universitetas, jo atnaujinimas kainuos 17 mln. Eur.