Pirmas žvilgsnis į naują kvartalą Kaune: plėtrą padiktavo „Devbridge“

Publikuota: 2016-10-25

Kaune, Žemuosiuose Šančiuose, naują kvartalą už 30 mln. Eur plėtojanti UAB „Miesto renesansas“ pradėjo plėtrą – imasi 4.000 kv. m biuro statybos. Plėtrą paskatino sudaryta sutartis dėl viso būsimo biuro pastato nuomos su JAV kapitalo IT kompanija „Devbridge“, turinčia padalinius Lietuvoje.

Nauji biurai bus įrengti rekonstruotame kultūros paveldo pastate. Čia anksčiau buvo kareivinės, jos pastatytos dar XIX amžiuje. Naujo pastato rekonstrukcija ir pritaikymas biuro reikmėms bus baigtas 2017 m. gruodį.

Planuojama vykdyti ir dar vieno šalia esančio pastato rekonstrukciją į biurų pastatą. Viršutiniame pastato aukšte numato įsikurti sporto klubas, o kituose įrengtos patalpos bus pasiūlytos biurų nuomai – iš viso apie 3.500 kv. m.

Rekonstrukciją baigs per 2 metus

Naujame kvartale yra vietos ir progimnazijos statybai, tačiau kol kas dar nepriimtas sprendimas dėl projekto starto. „Bet kokiu atveju visą kvartalą baigsime statyti, rekonstruoti per dvejus metus – iki 2018 m. pabaigos“, – komentuoja Edvinas Mamedovas, UAB „Miesto renesansas“ akcininkas.

5 ha užimančio kvartalo „Juozapavičiaus 13“ statybos ir rekonstrukcija prasidėjo 2015 m., kvartalą projektavo UAB „Architektų biuras G. Natkevičius ir partneriai“.

Kvartale jau rekonstruoti į gyvenamąjį būstą 40 kotedžų, dabar vyksta 18 butų statyba, būsto kaina kvartale siekia 1.200-1.500 Eur/kv. m. Pono Mamedovo teigimu, šiuo metu parduota daugiau nei pusė kotedžų ir butų. Į kotedžus naujakuriai įsikels metų pabaigoje.

Teritorijoje nuo rugsėjo pradėjo veiklą „Karalienės Mortos mokykla“, šalia kurios dabar vyksta „Vaikystės sodo“ darželio statybos – jos bus baigtos ateinančią vasarą. Lapkričio pradžioje kvartale bus atidarytas „Rimi“ prekybos centras.

Svarbūs objektai vienoje vietoje

Anot p. Mamedovo, šio kvartalo koncepcija išskirtinė tuo, jog teritorijoje yra sutelkti visi bendruomenės gyvenimui būtini objektai – butai, parduotuvė, mokykla, darželis, biurai. „Aš nežinau Lietuvoje naujos statybos kvartalo su tiek įvairios paskirties objektų vienoje vietoje“, – sako NT vystymo įmonės akcininkas p. Mamedovas.

Žemuosius Šančiuose Kaune VĮ Turto bankas valdo ir daugiau apleistų kareivinių, kurias taip pat sieks įsigyti „Miesto renesansas“. Ši miesto dalis unikali tuo, jog statiniai šalia P. Juozapavičiaus pr. buvo statyti dar prieš du amžius, jie buvo Kauno tvirtovės dalimi.

Pono Mamedovo teigimu, yra nemenkas iššūkis išsaugoti šių paveldo objektų autentiškumą ir suteikti jiems šiuolaikišką dvasią, be to, tokie projektai yra imlūs investicijoms. „Jaučiame tokių objektų poreikį ir ėmėmės šio projekto. Kotedžus pas mus yra įsigiję ir Lietuvos, ir užsienio piliečiai. Naujakuriams imponuoja pastatų istorija, tai, kaip sugebama ją atskleisti, pritaikant dabartiniam gyvenimui“, – kalba verslininkas.

Kvartalą statanti UAB „Avadi“, kurios vadovas Valdas Eidukas yra ir „Miesto renesanso“ akcininkas, jau turi patirties, rekonstruojant kitas kareivines Žemuosiuose Šančiuose. Ponas Eidukas VŽ yra sakęs, kad po „Avadi“ įvykdytų kareivinių atnaujinimo projektų neplanavo daugiau imtis senų pastatų rekonstrukcijos , bet jį sužavėjo būsimo kvartalo grožis ir jis kartu su p. Mamedovu apsisprendė imtis „Juozapavičiaus 13“ projekto įgyvendinimo.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
LAT: stabdomas Nacionalinio stadiono statybos konkursas 14

Vilniaus valdžia turės priimti iš Nacionalinio stadiono statybos koncesininko konkurso pašalintos bendrovės...

Statyba ir NT
2018.10.19
Naujos VMI būstinės investicinį projektą rengia „Newsec“ 4

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė „Newsec advisers LT“ laimėjo konkursą parengti investicinį...

Statyba ir NT
2018.10.19
„Pacuose“ patalpas įsigiję verslininkai netrukus atidarys parduotuves Premium

Vilniaus senamiestyje atidaryto viešbučio „Pacai“ prekybinėse patalpose pirmame aukšte įrengiamos...

„Eika Asset Management“ kuria komercinio NT fondą Premium 2

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos įmonių grupei „Eika“ priklausanti investicijų valdymo bendrovė...

Statyba ir NT
2018.10.19
Trečdalis imigrantų darbinasi statybose: specialistų čia reikia kaip oro Premium 24

Kvalifikuotų statybininkų Lietuvoje reikia kaip oro, sako verslininkai. Akivaizdu, iš trečiųjų šalių...

Statyba ir NT
2018.10.19
Vilniaus Pilaitėje planuoja 360 butų projektą 22

UAB „Pilaitės kalvos“ sostinės Pilaitės mikrorajone planuoja išplėtoti mažaaukščių daugiabučių kvartalą.

Statyba ir NT
2018.10.19
Teismas: Vilniaus valdžia gali leisti statyti aukštesnius ar didesnius pastatus 2

Vilniaus valdžia turi teisę suteikti išskirtines sąlygas kai kuriems nekilnojamojo turto (NT) projektams,...

Statyba ir NT
2018.10.18
Nišą verslui atvėrė nauji ES reikalavimai statyboms Premium

Prieš porą metų įsigaliojęs ES reglamentas, nurodantis, kad visi naujai projektuojami pastatai privalo...

Technologijos
2018.10.18
Naujas „Eften“ fondas į NT Baltijos šalyse pasiruošęs investuoti 300 mln. Eur 1

Kompanija „EfTEN Capital“ į naują fondą „Usaldusfond EfTEN Real Estate Fund 4“ pirmuoju etapu iš institucinių...

Statyba ir NT
2018.10.18
Atidarytas privatus MO muziejus 28

Tiksliai pagal numatytą planą, kaip kokioje nors Šveicarijos traukinių stotyje, spalio 18 d. Vilniuje...

Laisvalaikis
2018.10.18
„Merko Ehitus“ įmonė Osle statys „Teslų“ aptarnavimo centrą 1

Estijos kapitalo statybos kompanijos „Merko Ehitus“ įmonė Norvegijos sostinėje statys „Teslos“ elektromobilių...

Statyba ir NT
2018.10.17
Teismas: „Lewben Investment Management“ neatitinka nacionalinio saugumo kriterijų 11

Investicijų bendrovei „Lewben Investment Management“, planavusiai su biurų kompleksu „Verslo trikampis“...

Rinkos
2018.10.17
Kauno Laisvės alėjos rekonstrukcija įsibėgėja  5

Kauno Laisvės alėją rekonstruojantys statybininkai ėmėsi ardyti pėsčiųjų gatvės dangos betono plokštes tarp...

Statyba ir NT
2018.10.17
Dauguma prašymų dėl subsidijos pirmajam būstui atmesti

Daugiau nei pusė prašymų pirmojo būsto regione subsidijai gauti atmesti.

Statyba ir NT
2018.10.17
„Ernst & Young Baltic“ suplanavo kraustytis į „Paupį“: vietos ieškojo 2 metus Premium 12

Profesinių paslaugų bendrovė UAB „Ernst & Young Baltic“ (EY) šiuo metu Vilniaus senamiestyje plėtojamame...

Statyba ir NT
2018.10.17
„Newsec“: NT sandorių rinka Baltijos šalyse turi potencialo pasiekti 2 mlrd. Eur 2

Šiemet komercinio nekilnojamojo turto (NT) investicinių sandorių apimtis Baltijos šalyse turėtų pasiekti...

Statyba ir NT
2018.10.17
Į 94 butus Vilniaus Šnipiškėse „Hanner“ investuoja 5,5 mln. Eur 14

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „Hanner“ gavo statybos leidimą ir Vilniuje pradeda „Paparčių namų“...

Statyba ir NT
2018.10.17
Biurų nuomos kaina kyla, ir Vilniuje, ir Kaune laukiama B klasės plėtros 3

Pastaruosius 2–3 metus biurų nuomininkai „išgyvena vidutinio amžiaus krizę“, kai ieško pakeisti senesnes...

Statyba ir NT
2018.10.17
Kauno savivaldybė stadiono rekonstrukcijos sutarties nutraukti nesvarsto  8

Lietuvos apeliaciniam teismui nusprendus, kad Turkijos bendrovės paskelbimas S. Dariaus ir S. Girėno stadiono...

Statyba ir NT
2018.10.17
Vilniaus „Akropolis“ imasi pokyčių: vizualizacijos – ant stalo Premium 11

Po ilgų svarstymų ir sprendimų paieškų „Akropolis Group“ patvirtino projektą „Akropolis persirengia“, kurio...

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau