Pirmas žvilgsnis į naują kvartalą Kaune: plėtrą padiktavo „Devbridge“

Publikuota: 2016-10-25

Kaune, Žemuosiuose Šančiuose, naują kvartalą už 30 mln. Eur plėtojanti UAB „Miesto renesansas“ pradėjo plėtrą – imasi 4.000 kv. m biuro statybos. Plėtrą paskatino sudaryta sutartis dėl viso būsimo biuro pastato nuomos su JAV kapitalo IT kompanija „Devbridge“, turinčia padalinius Lietuvoje.

Nauji biurai bus įrengti rekonstruotame kultūros paveldo pastate. Čia anksčiau buvo kareivinės, jos pastatytos dar XIX amžiuje. Naujo pastato rekonstrukcija ir pritaikymas biuro reikmėms bus baigtas 2017 m. gruodį.

Planuojama vykdyti ir dar vieno šalia esančio pastato rekonstrukciją į biurų pastatą. Viršutiniame pastato aukšte numato įsikurti sporto klubas, o kituose įrengtos patalpos bus pasiūlytos biurų nuomai – iš viso apie 3.500 kv. m.

Rekonstrukciją baigs per 2 metus

Naujame kvartale yra vietos ir progimnazijos statybai, tačiau kol kas dar nepriimtas sprendimas dėl projekto starto. „Bet kokiu atveju visą kvartalą baigsime statyti, rekonstruoti per dvejus metus – iki 2018 m. pabaigos“, – komentuoja Edvinas Mamedovas, UAB „Miesto renesansas“ akcininkas.

5 ha užimančio kvartalo „Juozapavičiaus 13“ statybos ir rekonstrukcija prasidėjo 2015 m., kvartalą projektavo UAB „Architektų biuras G. Natkevičius ir partneriai“.

Kvartale jau rekonstruoti į gyvenamąjį būstą 40 kotedžų, dabar vyksta 18 butų statyba, būsto kaina kvartale siekia 1.200-1.500 Eur/kv. m. Pono Mamedovo teigimu, šiuo metu parduota daugiau nei pusė kotedžų ir butų. Į kotedžus naujakuriai įsikels metų pabaigoje.

Teritorijoje nuo rugsėjo pradėjo veiklą „Karalienės Mortos mokykla“, šalia kurios dabar vyksta „Vaikystės sodo“ darželio statybos – jos bus baigtos ateinančią vasarą. Lapkričio pradžioje kvartale bus atidarytas „Rimi“ prekybos centras.

Svarbūs objektai vienoje vietoje

Anot p. Mamedovo, šio kvartalo koncepcija išskirtinė tuo, jog teritorijoje yra sutelkti visi bendruomenės gyvenimui būtini objektai – butai, parduotuvė, mokykla, darželis, biurai. „Aš nežinau Lietuvoje naujos statybos kvartalo su tiek įvairios paskirties objektų vienoje vietoje“, – sako NT vystymo įmonės akcininkas p. Mamedovas.

Žemuosius Šančiuose Kaune VĮ Turto bankas valdo ir daugiau apleistų kareivinių, kurias taip pat sieks įsigyti „Miesto renesansas“. Ši miesto dalis unikali tuo, jog statiniai šalia P. Juozapavičiaus pr. buvo statyti dar prieš du amžius, jie buvo Kauno tvirtovės dalimi.

Pono Mamedovo teigimu, yra nemenkas iššūkis išsaugoti šių paveldo objektų autentiškumą ir suteikti jiems šiuolaikišką dvasią, be to, tokie projektai yra imlūs investicijoms. „Jaučiame tokių objektų poreikį ir ėmėmės šio projekto. Kotedžus pas mus yra įsigiję ir Lietuvos, ir užsienio piliečiai. Naujakuriams imponuoja pastatų istorija, tai, kaip sugebama ją atskleisti, pritaikant dabartiniam gyvenimui“, – kalba verslininkas.

Kvartalą statanti UAB „Avadi“, kurios vadovas Valdas Eidukas yra ir „Miesto renesanso“ akcininkas, jau turi patirties, rekonstruojant kitas kareivines Žemuosiuose Šančiuose. Ponas Eidukas VŽ yra sakęs, kad po „Avadi“ įvykdytų kareivinių atnaujinimo projektų neplanavo daugiau imtis senų pastatų rekonstrukcijos , bet jį sužavėjo būsimo kvartalo grožis ir jis kartu su p. Mamedovu apsisprendė imtis „Juozapavičiaus 13“ projekto įgyvendinimo.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Litexpo“ sklypo nuomos sutartis kempingui Vilniuje kelia abejonių – STT 2

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) teigia, kad Ekonomikos ir inovacijų ministerijos valdomos „Litexpo“...

Statybų tempas Suomijoje lėtėja

Statybų tempas Suomijoje lėtėja – kai kuriuose šalies regionuose leidimų statyboms išduota penktadaliu...

Būsto rinkos laukia dar viena veiksmo filmo dalis Premium 15

Praėjusių metų pradžioje naujo būsto rinkai prognozuotas pilkesnis scenarijus neišsipildė – didžiuosiuose...

Investicijos į nekilnojamąjį turtą tarpukario Kaune 6

Sukako 100 metų, kai 1919-ųjų sausio 2 d. iš lenkų okupuoto Vilniaus pasitraukė Lietuvos laikinoji...

Laisvalaikis
2019.01.20
Įvažiavimą į teatro kiemą susiaurinusiems statybininkams teismas nurodė jį atstatyti 4

Statybos leidimas šalia Lietuvos nacionalinio dramos teatro (LNDT) Vilniuje esančių pastatų remontui išduotas...

Statyba ir NT
2019.01.20
Vartojimo kreditai ir paskolos su NT įkeitimu: kas rizikingiau 11

Parašyti šį tekstą mane paskatino neseniai VŽ publikuotas straipsnis „Investicijos į paskolas su NT užstatu:...

Rinkos
2019.01.20
Švedijoje užfiksuotas būsto kainų mažėjimas 5

2018 m. trečiąjį ketvirtį tarp Europos Sąjungos (ES) narių būstas buvo atpigęs dviejose valstybėse –...

Statyba ir NT
2019.01.20
Statybos inspekcija galės taikyti sankcijas poilsio namų neįteisinusiai „Rovantai“ 1

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija galės taikyti sankcijas bankrutavusiai nekilnojamojo...

Statyba ir NT
2019.01.19
Statyba: keičiasi energinio naudingumo reikalavimai  6

Nuo šių metų vasario 1-osios kečiasi energinio naudingumo reikalavimai naujai statomiems pastatams.

Statyba ir NT
2019.01.19
„YIT Lietuva“ už 12 mln. Eur rekonstruos kelio Šilalė-Šilutė ruožą ir tiltą 1

Statybos bendrovė „YIT Lietuva“ už 12,27 mln. Eur rekonstruos valstybinio kelio Šilalė-Šilutė ruožą ir tiltą...

Statyba ir NT
2019.01.18
„EfTEN Capital“ valdomo turto vertė pasiekė 700 mln. Eur 3

2018-ųjų pabaigoje didžiausio Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo...

Statyba ir NT
2019.01.18
Nuosavybės teisių atkūrimas kaime – iš esmės baigtas 2

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) kaimo vietovėse iš esmės baigė atkurti nuosavybės teisę į žemę, kuri iš...

Statyba ir NT
2019.01.18
Pernai Lietuvoje nupirkta būsto už 1,9 mlrd. Eur 7

Pernai Vilniaus naujų butų rinkoje fiksuotas simbolinis kainų augimas, kai rajonų centruose – daugiau nei...

Statyba ir NT
2019.01.18
Prasižengėliai tiekėjai grįžta į viešuosius pirkimus Premium 2

Kai kurioms įmonėms, dėl pažeidimų pašalintoms iš viešųjų pirkimų, pasiseka įrodyti perkančiosioms...

Verslo aplinka
2019.01.18
„Citus“ pardavė būstų už 27 mln. Eur 7

Pernai nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Citus“ Vilniuje būstų pardavė mažiau, o Kaune – keliais...

Statyba ir NT
2019.01.17
Išrinkta nauja Vilniaus regioninės architektūros tarybos pirmininkė

Vilniaus regioninės architektūros taryba (RAT) išsirinko naują pirmininkę – ja tapo Dalia Dijokienė,...

Statyba ir NT
2019.01.17
Policijos komisariatų Kaune ir Panevėžyje statybos kainuos per 38 mln. Eur 5

Dviejų naujų policijos komisariatų statybos Kaune ir Panevėžyje kainuos 38,3 mln. Eur, ketvirtadienį...

Statyba ir NT
2019.01.17
Smiltynėje pradedama statyti jūros gyvūnų sanatorija

Šią savaitę Kuršių nerijos Kopgalyje, greta Lietuvos jūrų muziejaus delfinariumo bus pradėtas statyti...

Laisvalaikis
2019.01.17
Nidoje už 8,6 mln. Eur ruošiamasi statyti naują kultūros centrą 7

Pavasarį planuojama nugriauti Nidos centre esantį sovietmečiu statytą kultūros ir turizmo informacijos centro...

Statyba ir NT
2019.01.17
Į logistikos centrą prie Kauno investuoja 25 mln. Eur Premium

„Girtekos“ grupei priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Sirin Development“ prie kelio...

Statyba ir NT
2019.01.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau