Pirmas žvilgsnis į naują kvartalą Kaune: plėtrą padiktavo „Devbridge“

Publikuota: 2016-10-25

Kaune, Žemuosiuose Šančiuose, naują kvartalą už 30 mln. Eur plėtojanti UAB „Miesto renesansas“ pradėjo plėtrą – imasi 4.000 kv. m biuro statybos. Plėtrą paskatino sudaryta sutartis dėl viso būsimo biuro pastato nuomos su JAV kapitalo IT kompanija „Devbridge“, turinčia padalinius Lietuvoje.

Nauji biurai bus įrengti rekonstruotame kultūros paveldo pastate. Čia anksčiau buvo kareivinės, jos pastatytos dar XIX amžiuje. Naujo pastato rekonstrukcija ir pritaikymas biuro reikmėms bus baigtas 2017 m. gruodį.

Planuojama vykdyti ir dar vieno šalia esančio pastato rekonstrukciją į biurų pastatą. Viršutiniame pastato aukšte numato įsikurti sporto klubas, o kituose įrengtos patalpos bus pasiūlytos biurų nuomai – iš viso apie 3.500 kv. m.

Rekonstrukciją baigs per 2 metus

Naujame kvartale yra vietos ir progimnazijos statybai, tačiau kol kas dar nepriimtas sprendimas dėl projekto starto. „Bet kokiu atveju visą kvartalą baigsime statyti, rekonstruoti per dvejus metus – iki 2018 m. pabaigos“, – komentuoja Edvinas Mamedovas, UAB „Miesto renesansas“ akcininkas.

5 ha užimančio kvartalo „Juozapavičiaus 13“ statybos ir rekonstrukcija prasidėjo 2015 m., kvartalą projektavo UAB „Architektų biuras G. Natkevičius ir partneriai“.

Kvartale jau rekonstruoti į gyvenamąjį būstą 40 kotedžų, dabar vyksta 18 butų statyba, būsto kaina kvartale siekia 1.200-1.500 Eur/kv. m. Pono Mamedovo teigimu, šiuo metu parduota daugiau nei pusė kotedžų ir butų. Į kotedžus naujakuriai įsikels metų pabaigoje.

Teritorijoje nuo rugsėjo pradėjo veiklą „Karalienės Mortos mokykla“, šalia kurios dabar vyksta „Vaikystės sodo“ darželio statybos – jos bus baigtos ateinančią vasarą. Lapkričio pradžioje kvartale bus atidarytas „Rimi“ prekybos centras.

Svarbūs objektai vienoje vietoje

Anot p. Mamedovo, šio kvartalo koncepcija išskirtinė tuo, jog teritorijoje yra sutelkti visi bendruomenės gyvenimui būtini objektai – butai, parduotuvė, mokykla, darželis, biurai. „Aš nežinau Lietuvoje naujos statybos kvartalo su tiek įvairios paskirties objektų vienoje vietoje“, – sako NT vystymo įmonės akcininkas p. Mamedovas.

Žemuosius Šančiuose Kaune VĮ Turto bankas valdo ir daugiau apleistų kareivinių, kurias taip pat sieks įsigyti „Miesto renesansas“. Ši miesto dalis unikali tuo, jog statiniai šalia P. Juozapavičiaus pr. buvo statyti dar prieš du amžius, jie buvo Kauno tvirtovės dalimi.

Pono Mamedovo teigimu, yra nemenkas iššūkis išsaugoti šių paveldo objektų autentiškumą ir suteikti jiems šiuolaikišką dvasią, be to, tokie projektai yra imlūs investicijoms. „Jaučiame tokių objektų poreikį ir ėmėmės šio projekto. Kotedžus pas mus yra įsigiję ir Lietuvos, ir užsienio piliečiai. Naujakuriams imponuoja pastatų istorija, tai, kaip sugebama ją atskleisti, pritaikant dabartiniam gyvenimui“, – kalba verslininkas.

Kvartalą statanti UAB „Avadi“, kurios vadovas Valdas Eidukas yra ir „Miesto renesanso“ akcininkas, jau turi patirties, rekonstruojant kitas kareivines Žemuosiuose Šančiuose. Ponas Eidukas VŽ yra sakęs, kad po „Avadi“ įvykdytų kareivinių atnaujinimo projektų neplanavo daugiau imtis senų pastatų rekonstrukcijos , bet jį sužavėjo būsimo kvartalo grožis ir jis kartu su p. Mamedovu apsisprendė imtis „Juozapavičiaus 13“ projekto įgyvendinimo.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Britų statybininkai pritrūko plytų

Jungtinės Karalystės statybos bendrovėms plytų tenka laukti ilgiau nei metus, o jų kainos kyla kaip ant...

LMTA studijų miestelio vizija įgauna konkretumo 1

Lietuvos muzikos ir teatro akademija (LMTA) ir UAB „Paleko Archstudija“ baigė pasirengimo naujojo LMTA...

Laisvalaikis
2018.04.20
Daugiabučių atnaujinimo kompensacijoms skirs daugiau lėšų

Daugiabučių namų modernizavimui šiemet bus skirta didesnė Klimato kaitos specialiosios programos (KKSP) lėšų...

Statyba ir NT
2018.04.20
Brolių dvynių Laurinavičių portretas: apie bendrą kelią, vienodas karjeras ir brolišką užnugarį

Brolių dvynių keliai dažnai būna labai panašūs. O Algimantas ir Antanas Laurinavičiai išskirtiniai net...

Laisvalaikis
2018.04.20
Į Lietuvą ateina naujas viešbučių ženklas Premium

Lietuvos viešbučių rinką papildys naujas prekės ženklas – „Clarion“. Tai bus antrasis Skandinavijos tinklo...

Statyba ir NT
2018.04.20
Teismas panaikino laikinąsias apsaugos priemones Nacionalinio stadiono konkurse 2

Koncesijos konkurso dėl Nacionalinio stadiono procedūros galės vykti toliau – teismas panaikino anksčiau...

Statyba ir NT
2018.04.19
Atidarytas pirmasis Lietuvoje „Marriott“ viešbutis 15

Vilniuje, buvusio Žalgirio stadiono teritorijoje, atidarytas 199 kambarių viešbutis „Courtyard by Marriott...

Statyba ir NT
2018.04.19
Viešųjų pirkimų įstatymas netobulas, todėl nuo minimalios algos negydo Premium

Šiemet įsigaliojęs reikalavimas viešųjų pirkimų pasiūlymus vertinti ir pagal tai, kiek teikėjo mokami...

Statyba ir NT
2018.04.19
Vilniuje pradėta „Decathlon“ parduotuvės statyba 9

Pietinėje Vilniaus dalyje vystomame „VNO verslo ir prekybos parke“ pradėta pirmojo objekto statyba – 5.000...

Statyba ir NT
2018.04.19
TV bokštui rekonstruoti reikės 12 mln. Eur, svarsto pritraukti privačių lėšų Premium 2

Po kelerių metų tylos apie Vilniaus televizijos bokšto rekonstrukciją parengti priešprojektiniai pasiūlymai.

Statyba ir NT
2018.04.19
Apleistas pajūrio teritorijas atgaivino „Inreal“ grupės investicijos Rėmėjo turinys 2

Nekilnojamojo turto bendrovių grupė „Inreal“ per penkerius metus po krizės Klaipėdoje ir Kuršių nerijoje...

Statyba ir NT
2018.04.19
Savivaldybė kaltina „Vilniaus nacionalinį stadioną“ konkurso vilkinimu 5

Vilniaus miesto savivaldybė piktinasi, kad nacionalinio stadiono komplekso konkursą stabdo iš jo pašalinto...

Statyba ir NT
2018.04.18
Lietuvos bankui nepatiko NT mokestis antram būstui 7

Lietuvos banko (LB) vertinimu, Vyriausybės pasiūlytas antrojo gyvenamosios paskirties NT apmokestinimas yra...

Statyba ir NT
2018.04.18
KT atrėžė Vyriausybei dėl „Vijūnėlės“: neteikiame teisinių konsultacijų 6

Konstitucinis Teismas (KT) atmetė Vyriausybės prašymą išaiškinti, kaip turi būti įgyvendinamas prieš beveik...

Statyba ir NT
2018.04.18
RC: naujos statybos butai Vilniuje per ketvirtį atpigo 3,1% 2

Šių metų pirmąjį ketvirtį naujos statybos butai Vilniuje buvo atpigę 3,1%, palyginti su praėjusių metų...

Statyba ir NT
2018.04.18
Nesėkmės visąlaik kainuoja: Andrius Janukonis apie avantiūrą JAV, bankrotą Ispanijoje ir kanapes Premium 12

Prieš trejus metus Andrius Janukonis, „Icor“ grupės vadovas ir vienas iš trijų akcininkų, pasakojo apie bene...

Statyba ir NT
2018.04.18
VŽ paaiškina: kaip skaičiuos NT mokestį už antrą ir kitus būstus 37

Vyriausybė pasiūlė plėsti nekilnojamojo turto (NT) mokesčio bazę – 0,3% tarifu apmokestinti visą asmens...

Statyba ir NT
2018.04.17
Konkurencijos taryba VP grupės akcininkams leido investuoti į viešbučius Rumunijoje

Lietuvos Konkurencijos taryba leido vykdyti sandorį, kuriuo vienos didžiausių Lietuvoje verslo grupių...

Statyba ir NT
2018.04.17
Sklypų Marijampolės LEZ laukia dar du investuotojai Premium 2

Marijampolės LEZ, išnuomojusi 84% teritorijos Danijos langų ir durų gamybos milžinei „Dovista A/S“, skubiai...

Pramonė
2018.04.17
Plečiamas NT mokestis gali pristabdyti būsto kainų augimą Premium 2

Siūlymas išplėsti nekilnojamojo turto (NT) mokesčio bazę trumpuoju laikotarpiu gali sulėtinti būsto kainų...

Statyba ir NT
2018.04.17

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau