Biurų statytojai rungiasi dėl naujų patalpų ieškančios „Teo“

Publikuota: 2015-10-07
Atnaujinta 2015-10-08 09:45
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Apie „Omnitel“ įsigijimą pranešusi „Teo“ jau ieško naujo biuro – įmonei reikia apie 11.000 kv. m ploto biuro. Šiuo metu tokio dydžio patalpų Vilniuje išsinuomoti neįmanoma, o pastatyti naują „Teo“ tinkantį pastatą NT plėtotojai turi laiko iki 2017 m. vidurio. Spėjama, kad šį nuomininką prisivilios vienas iš jau pradėtų statyti projektų.

Anot Kęstučio Šliužo, „Teo LT“ generalinio direktoriaus, kuriant naują verslą su „Omnitel“, komandai reikės didesnių patalpų nei abi bendrovės turi dabar. Dar pavasarį NT plėtotojams bendrovė išsiuntinėjo užklausimus ir deklaravo ieškanti 15.500 kv. m ploto patalpų, kur galėtų įrengti 1.300 darbo vietų ir kur būtų 500 vietų automobiliams.

Dabar „Teo“ pakoregavo reikalavimus dėl ploto, darbo vietų skaičiaus ir vietų automobiliams – iki 2017 m. rugpjūčio bendrovei reikės apie 11.000 kv. m ploto patalpų. Prioritetą įmonė teiks žemesniam pastatui, tačiau apskritai vertins, kaip biuras atitinka reikalavimų visumą.

„Teo“ teigia, kad šiuo metu vertina NT plėtotojų pasiūlymus ir iki metų pabaigos apsispręs, kur įsikurs.

Bendrovė šiuo metu nuomojasi 8.000 kv. m ploto patalpas „East Capital“ valdomame verslo centre „3 burės“. Nuomos sutartis baigsis 2017 m. Anot „Teo“, sutarties pratęsimas yra viena iš svarstomų galimybių.

VŽ rašė, kad „East Capital“ planuoja šį verslo centrą iki 2017 m. papildyti dar vienu pastatu – 13.000 kv. m ploto.

Tačiau Mindaugas Kulbokas, bendrovės „Newsec“ tyrimų ir analitikos grupės vadovas Baltijos šalims, abejoja, kad dėl „Teo“ gali varžytis dar nepradėti projektai.

„Praktiškai visi NT plėtotojai, kurie deklaruoja pastatysiantys didelį biurų pastatą per 12–15 mėnesių realiai vėluoja apie pusmetį. Projekto įgyvendinimas užtrunka apie 20-24 mėn. Taigi, kad tenkintų „Teo“ reikalavimą užbaigti pastatą iki 2017 m. vidurio, NT projektas jau turi būti startavęs“, – sako p. Kulbokas.

Šiuo metu darbai intensyviai vyksta keturiuose biurų projektuose. „Eika“ stato verslo centrą Žalgirio g. „BC 135“, tačiau jis yra per mažas – 8.000 kv. m. ploto. Tokio pačio dydžio yra ir SBA projektas „Hall 2“.

Bendrovė „Technopolis“ šalia „Siemens“ arenos stato du biurų pastatus, kurių bendras nuomojamas plotas sieks 21.600 kv. m, tačiau čia liko mažiau nei 10.000 kv. m laisvų patalpų. „Hanner“ Žalgirio gatvėje stato 20.000 kv. m ploto biurų pastą.

„Manau, kad „Teo“ šiuo metu yra pakankamai sunkioje derybinėje situacijoje. Jei įmonė planuotų persikraustyti po 2-3 metų, pasirinkimas būtų gerokai didesnis. Vertinant dabartinę situaciją – 80% tikimybė, kad sutartį pasirašys su NT plėtotoju, kuris jau pradėjęs projekto statybas “, – teigia p. Kulbokas.

Bendrovė „Omnitel“ yra įsikūrusi beveik 5.000 kv. m ploto jai priklausančiame pastate Vytenio g.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Statybų bendrovės „Alvora“ sėkmės priežastis – itin maža darbuotojų kaita Rėmėjo turinys

Viena iš sėkmingiausiai Lietuvoje ir užsienyje dirbančių šalies statybos bendrovių „Alvora“ įgyvendino...

Statybų sąnaudos turės progą sumažėti: ministerija peržiūri energinius reikalavimus Premium

Aplinkos ministerija planuoja šiemet peržiūrėti ir, tikėtina, kiek sumažinti kai kuriuos energinio naudingumo...

„Lietuvos geležinkelių“ būstinėje įžvelgia galimybę konversijai į būstus 5

AB „Lietuvos geležinkeliai“ užsiminus apie planus išsikraustyti iš Vilniaus centrinėje dalyje esančio...

Statyba ir NT
2018.06.17
Būsimos Šiaurinės gatvės patrauklumą Vilniuje mažina elektros linija 2

Vilniuje suplanuota stambi transporto arterija – Šiaurinė gatvė – turėtų patraukti prekybininkų ir komercinio...

Statyba ir NT
2018.06.17
Švedija darbuotojams iš užsienio ruošia 32% mokestį

Švedija ruošia įstatymų pakeitimus, po kurių į šalį komandiruojami darbuotojai mokesčius turėtų mokėti ten.

Statyba ir NT
2018.06.16
Planus atnaujinti Vilniaus geležinkelio stotį giria, nors abejonių dar lieka 3

„Lietuvos geležinkeliams“ ir Vilniaus valdžiai paskelbus planus modernizuoti sostinės geležinkelio stoties...

Transportas
2018.06.16
Aukcione parduota buvusi konservatorių būstinė Vilniaus senamiestyje

Buvusi Tėvynės sąjungos – Lietuvos krikščionių demokratų (TS–LKD) būstinė Vilniuje sulaukė susidomėjimo – už...

Statyba ir NT
2018.06.16
Gatvę Žvėryne išasfaltavo per tris naktis 16

Vilniaus miesto savivaldybės valdoma UAB „Grinda“ giriasi per rekordiškai trumpą laiką sutvarkiusi Vytauto...

Statyba ir NT
2018.06.15
PST valdyboje – du nauji nariai

AB „Panevėžio statybos trestas“ patvirtino naujos sudėties valdybą. Joje – du nauji nariai.

Statyba ir NT
2018.06.15
Kauno stadiono rekonstrukciją tikimasi baigti greičiau 1

Turkijos įmonė „Kayi Construction“, pasirašiusi su Kauno m. savivaldybe S. Dariaus ir S.  Girėno stadiono...

Statyba ir NT
2018.06.15
„Lords LB Asset Management“ pelnas augo beveik 60% 1

Investicijų valdymo bendrovė „Lords LB Asset Management“ praėjusiais metais uždirbo 1,089 mln. Eur grynojo...

Rinkos
2018.06.15
Potencialūs Vilniaus kongresų centro operatoriai turi priekaištų konkurso sąlygoms 2

Valstybės valdomo Turto banko viešai paskelbtos Vilniaus kongresų centro operatoriaus konkurso sąlygos sukėlė...

Statyba ir NT
2018.06.15
Statybos inspekcija palaimino pataisytą Šv. Jokūbo ligoninės teritorijos detalųjį planą 1

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija nenustatė pažeidimų koreguojant buvusios sostinės Šv.

Statyba ir NT
2018.06.15
Kauno stadioną rekonstruos turkai 9

Kauno S. Dariaus ir S. Girėno stadioną rekonstruos mažiausią kainą konkurse pasiūliusi Turkijos kompanija...

Statyba ir NT
2018.06.14
„Eikos“ NT fondas imasi pirmojo projekto 3

Nekilnojamojo turto (NT) ir statybos UAB „Eika“ grupei priklausančios investicijų valdymo įmonės „Eika Asset...

Statyba ir NT
2018.06.14
Klaipėdos bibliotekos architektūriniame konkurse – 15 darbų

Klaipėdos pietinėje miesto dalyje planuojamo modernaus bendruomenės centro ir bibliotekos architektūriniam...

Statyba ir NT
2018.06.14
Žemės tarnyba kirto „Omniteksui“: neteko privažiavimo prie nuosavo pastato Premium 5

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) pateikė staigmeną Kauno tekstilės UAB „Omniteksas“ – peržiūrėjus valstybinės...

Pramonė
2018.06.14
Vieninteliu „Pacų“ viešbučio operatorės savininku tapo Gintautas Zinkevičius

Vienas didžiausių šalyje miškų savininkų Gintautas Zinkevičius per savo valdomą įmonę iš partnerio įsigijo...

Statyba ir NT
2018.06.14
SBA planuoja pradėti „Kauno doko“ priestato statybas liepą

SBA koncernas baigia derinti dokumentus, susijusius su verslo centro „Kauno dokas“ priestato statyba. Beveik...

Statyba ir NT
2018.06.14
Staškevičiaus bendrovė imasi statybų Vilniaus senamiestyje Premium 3

Verslininko Igno Staškevičiaus kontroliuojama bendrovė sostinėje, netoli prezidentūros, plėtoja nedidelį...

Statyba ir NT
2018.06.14

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau