Biurų statytojai rungiasi dėl naujų patalpų ieškančios „Teo“

Publikuota: 2015-10-07
Atnaujinta 2015-10-08 09:45
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Apie „Omnitel“ įsigijimą pranešusi „Teo“ jau ieško naujo biuro – įmonei reikia apie 11.000 kv. m ploto biuro. Šiuo metu tokio dydžio patalpų Vilniuje išsinuomoti neįmanoma, o pastatyti naują „Teo“ tinkantį pastatą NT plėtotojai turi laiko iki 2017 m. vidurio. Spėjama, kad šį nuomininką prisivilios vienas iš jau pradėtų statyti projektų.

Anot Kęstučio Šliužo, „Teo LT“ generalinio direktoriaus, kuriant naują verslą su „Omnitel“, komandai reikės didesnių patalpų nei abi bendrovės turi dabar. Dar pavasarį NT plėtotojams bendrovė išsiuntinėjo užklausimus ir deklaravo ieškanti 15.500 kv. m ploto patalpų, kur galėtų įrengti 1.300 darbo vietų ir kur būtų 500 vietų automobiliams.

Dabar „Teo“ pakoregavo reikalavimus dėl ploto, darbo vietų skaičiaus ir vietų automobiliams – iki 2017 m. rugpjūčio bendrovei reikės apie 11.000 kv. m ploto patalpų. Prioritetą įmonė teiks žemesniam pastatui, tačiau apskritai vertins, kaip biuras atitinka reikalavimų visumą.

„Teo“ teigia, kad šiuo metu vertina NT plėtotojų pasiūlymus ir iki metų pabaigos apsispręs, kur įsikurs.

Bendrovė šiuo metu nuomojasi 8.000 kv. m ploto patalpas „East Capital“ valdomame verslo centre „3 burės“. Nuomos sutartis baigsis 2017 m. Anot „Teo“, sutarties pratęsimas yra viena iš svarstomų galimybių.

VŽ rašė, kad „East Capital“ planuoja šį verslo centrą iki 2017 m. papildyti dar vienu pastatu – 13.000 kv. m ploto.

Tačiau Mindaugas Kulbokas, bendrovės „Newsec“ tyrimų ir analitikos grupės vadovas Baltijos šalims, abejoja, kad dėl „Teo“ gali varžytis dar nepradėti projektai.

„Praktiškai visi NT plėtotojai, kurie deklaruoja pastatysiantys didelį biurų pastatą per 12–15 mėnesių realiai vėluoja apie pusmetį. Projekto įgyvendinimas užtrunka apie 20-24 mėn. Taigi, kad tenkintų „Teo“ reikalavimą užbaigti pastatą iki 2017 m. vidurio, NT projektas jau turi būti startavęs“, – sako p. Kulbokas.

Šiuo metu darbai intensyviai vyksta keturiuose biurų projektuose. „Eika“ stato verslo centrą Žalgirio g. „BC 135“, tačiau jis yra per mažas – 8.000 kv. m. ploto. Tokio pačio dydžio yra ir SBA projektas „Hall 2“.

Bendrovė „Technopolis“ šalia „Siemens“ arenos stato du biurų pastatus, kurių bendras nuomojamas plotas sieks 21.600 kv. m, tačiau čia liko mažiau nei 10.000 kv. m laisvų patalpų. „Hanner“ Žalgirio gatvėje stato 20.000 kv. m ploto biurų pastą.

„Manau, kad „Teo“ šiuo metu yra pakankamai sunkioje derybinėje situacijoje. Jei įmonė planuotų persikraustyti po 2-3 metų, pasirinkimas būtų gerokai didesnis. Vertinant dabartinę situaciją – 80% tikimybė, kad sutartį pasirašys su NT plėtotoju, kuris jau pradėjęs projekto statybas “, – teigia p. Kulbokas.

Bendrovė „Omnitel“ yra įsikūrusi beveik 5.000 kv. m ploto jai priklausančiame pastate Vytenio g.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Alytus ieško, kas už 700.000 Eur rekonstruotų gatvę

Alytaus miesto savivaldybė ketina rekonstruoti Naujosios g. atkarpą nuo geležinkelio viaduko iki miesto...

Skolos sverto reikšmė perkant NT nuomai 14

Skolos svertas, t. y., banko paskola, perkant NT nuomai gali ne tik užtikrinti pirkiniui trūkstamą lėšų dalį,...

Rinkos
10:03
Sostinės Nemenčinės plente projektuojama nauja parduotuvė 7

Vilniaus pakraštyje esančiame Nemenčinės plente planuojama naujos parduotuvės statyba.

Statyba ir NT
2019.06.23
Kuršių nerijoje atidaro pirmąjį „glempingą“

Rusijos Kaliningrado sričiai priklausančioje Kuršių nerijos dalyje įrengtas pirmasis šiame regione prabangus...

Paslaugos
2019.06.22
Šiauliai skelbia architektūrinį konkursą skverui sutvarkyti

Šiaulių miesto savivaldybė paskelbė Pasaulio teisuolių skvero geriausios architektūrinės idėjos konkursą,...

Statyba ir NT
2019.06.22
Kas gresia perkant komercinės paskirties būstą 2

Bent dešimtmetį naudojama schema, kai komercinės paskirties patalpos parduodamos kaip būstai, buvo kiek...

Statyba ir NT
2019.06.22
Kauno miesto ir rajono statybvietėse per savaitę nustatyti 55 nelegalūs darbininkai 6

Valstybinė darbo inspekcija (VDI) per savaitę Kauno miesto ir rajono statybvietėse nustatė 55 nelegalius...

Statyba ir NT
2019.06.21
Panevėžio valdantieji nusprendė rekonstruoti aikštę, o ne stotį 3

Panevėžio taryba ketvirtadienį pakeitė 2014–2020 metų integruotų teritorijų vystymo programą – sprendimu...

Statyba ir NT
2019.06.21
JAV farmacijos gigantė „McKesson“ kuriasi „Hanner“ biurų pastate

JAV didmeninės vaistų prekybos gigantė „McKesson“, Vilniuje kurianti finansinių paslaugų centrą, įsikūrė...

Statyba ir NT
2019.06.21
Vilniuje projektuojamas riedučių parkas 2

Vilniaus miesto savivaldybė sostinės Fabijoniškių mikrorajone planuoja įrengti riedučių ir BMX dviračių parką.

Statyba ir NT
2019.06.21
VIP terminalą Vilniuje už 3,6 mln. Eur statys „Eikos statyba“ 10

Lietuvos oro uostai pasirašė rangos sutartį su UAB „Eikos statyba“ dėl naujo labai svarbių asmenų (VIP)...

Statyba ir NT
2019.06.21
Atidarė „Depo“ parduotuvę Kaune 17

Latvijos apdailos, statybinių medžiagų ir sodo prekių tinklas „Depo DIY“ penktadienį Kaune, prie Vakarinio...

Prekyba
2019.06.21
Izraelio „Simplex“ atidarė biurą Vilniuje 5

Izraelio finansinių technologijų bendrovė „Simplex“ Vilniuje atidarė biurą. Jame šiuo metu dirba 25...

Paslaugos
2019.06.20
Vilniaus Lazdynų baseino statybose atlikta 40% darbų  1

Šiuo metu statomame Vilniaus Lazdynų daugiafunkciame sveikatinimo centre atlikta 40% darbų, jį atidaryti...

Statyba ir NT
2019.06.20
Išsprendus teisinius ginčus, pradedama Kauno sporto halės rekonstrukcija

Išsprendus teisinius ginčus dėl techninio prižiūrėtojo, pradėta Kauno sporto halės rekonstrukcija,...

Statyba ir NT
2019.06.20
„NT valdos“ įtrauktos į nepatikimų tiekėjų sąrašą 5

Valstybės valdomos grupės „Lietuvos energija“ nekilnojamojo turto (NT) valdymo įmonė „NT valdos“, anksčiau...

Statyba ir NT
2019.06.20
Renovacija Lietuvoje žengia į naują etapą Verslo tribūna

Siekianti spręsti senų energiškai neefektyvių daugiabučių namų problemą, renovacija Lietuvoje palaipsniui...

Paslaugos
2019.06.20
Tyrimas: efektyviausiai žmonės dirbtų miške. Kaip sukurti gamtą biure? Verslo tribūna

Gamtoje ieškome poilsio, ramybės, atgaivos – tą visi žino ir be tyrimų. Tačiau darbuotojų apklausos rodo,...

Perka pseudobutą – perka riziką 9

Valstybės kontrolės auditas tik dar kartą patvirtino viešumoje jau daugelį metų aptariamos problemos...

Statyba ir NT
2019.06.20
Apsigavę ir apgautieji grįžta reikalaudami butų Premium 16

Bent dešimtmetį besisukanti problema, kai komercinės paskirties patalpos parduodamos kaip būstai, buvo kiek...

Statyba ir NT
2019.06.20

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau