Biurų statytojai rungiasi dėl naujų patalpų ieškančios „Teo“

Publikuota: 2015-10-07
Atnaujinta 2015-10-08 09:45
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Apie „Omnitel“ įsigijimą pranešusi „Teo“ jau ieško naujo biuro – įmonei reikia apie 11.000 kv. m ploto biuro. Šiuo metu tokio dydžio patalpų Vilniuje išsinuomoti neįmanoma, o pastatyti naują „Teo“ tinkantį pastatą NT plėtotojai turi laiko iki 2017 m. vidurio. Spėjama, kad šį nuomininką prisivilios vienas iš jau pradėtų statyti projektų.

Anot Kęstučio Šliužo, „Teo LT“ generalinio direktoriaus, kuriant naują verslą su „Omnitel“, komandai reikės didesnių patalpų nei abi bendrovės turi dabar. Dar pavasarį NT plėtotojams bendrovė išsiuntinėjo užklausimus ir deklaravo ieškanti 15.500 kv. m ploto patalpų, kur galėtų įrengti 1.300 darbo vietų ir kur būtų 500 vietų automobiliams.

Dabar „Teo“ pakoregavo reikalavimus dėl ploto, darbo vietų skaičiaus ir vietų automobiliams – iki 2017 m. rugpjūčio bendrovei reikės apie 11.000 kv. m ploto patalpų. Prioritetą įmonė teiks žemesniam pastatui, tačiau apskritai vertins, kaip biuras atitinka reikalavimų visumą.

„Teo“ teigia, kad šiuo metu vertina NT plėtotojų pasiūlymus ir iki metų pabaigos apsispręs, kur įsikurs.

Bendrovė šiuo metu nuomojasi 8.000 kv. m ploto patalpas „East Capital“ valdomame verslo centre „3 burės“. Nuomos sutartis baigsis 2017 m. Anot „Teo“, sutarties pratęsimas yra viena iš svarstomų galimybių.

VŽ rašė, kad „East Capital“ planuoja šį verslo centrą iki 2017 m. papildyti dar vienu pastatu – 13.000 kv. m ploto.

Tačiau Mindaugas Kulbokas, bendrovės „Newsec“ tyrimų ir analitikos grupės vadovas Baltijos šalims, abejoja, kad dėl „Teo“ gali varžytis dar nepradėti projektai.

„Praktiškai visi NT plėtotojai, kurie deklaruoja pastatysiantys didelį biurų pastatą per 12–15 mėnesių realiai vėluoja apie pusmetį. Projekto įgyvendinimas užtrunka apie 20-24 mėn. Taigi, kad tenkintų „Teo“ reikalavimą užbaigti pastatą iki 2017 m. vidurio, NT projektas jau turi būti startavęs“, – sako p. Kulbokas.

Šiuo metu darbai intensyviai vyksta keturiuose biurų projektuose. „Eika“ stato verslo centrą Žalgirio g. „BC 135“, tačiau jis yra per mažas – 8.000 kv. m. ploto. Tokio pačio dydžio yra ir SBA projektas „Hall 2“.

Bendrovė „Technopolis“ šalia „Siemens“ arenos stato du biurų pastatus, kurių bendras nuomojamas plotas sieks 21.600 kv. m, tačiau čia liko mažiau nei 10.000 kv. m laisvų patalpų. „Hanner“ Žalgirio gatvėje stato 20.000 kv. m ploto biurų pastą.

„Manau, kad „Teo“ šiuo metu yra pakankamai sunkioje derybinėje situacijoje. Jei įmonė planuotų persikraustyti po 2-3 metų, pasirinkimas būtų gerokai didesnis. Vertinant dabartinę situaciją – 80% tikimybė, kad sutartį pasirašys su NT plėtotoju, kuris jau pradėjęs projekto statybas “, – teigia p. Kulbokas.

Bendrovė „Omnitel“ yra įsikūrusi beveik 5.000 kv. m ploto jai priklausančiame pastate Vytenio g.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
VPT: Rusnės estakados statybos sutartis turi būti nutraukta 21

Lietuvos automobilių kelių direkcija turi nutraukti 9,46 mln. Eur. vertės Rusnės estakados statybų sutartį su...

Statyba ir NT
2019.02.22
„Panevėžio keliams“ pateikti įtarimai kurstymu piktnaudžiauti 1

AB „Panevėžio keliai“ kaip juridiniam asmeniui ir dviems jo vadovaujančias pareigas einantiems darbuotojams...

Statyba ir NT
2019.02.22
Užbaigti statybas inspektoriai bus pasiųsti atsitiktine tvarka 3

Prašymai išduoti statybos užbaigimo aktus statybos inspektoriams bus skirstomi atsitiktinės atrankos būdu.

Statyba ir NT
2019.02.22
„Smiltynės perkėla“ nutraukė sutartį su „LitCon“

Restruktūrizacijos teisme prašanti statybos UAB „LitCon“ neteko dar vieno užsakymo. Valstybės valdoma AB...

Statyba ir NT
2019.02.22
Statybininkai prašosi po Ekonomikos ir inovacijų ministerijos sparnu 6

Lietuvos statybininkų asociacija prašo statybos sektoriaus politikos formavimo funkciją perduoti iš Aplinkos...

Statyba ir NT
2019.02.22
„Fegda“ už 23 mln. Eur rekonstruos magistralę prie „Megos“ Kaune  1

Konkursą laimėjusi kelių statybos bendrove „Fegda“ už beveik 23,5 mln. Eur rekonstruos automagistralės...

Statyba ir NT
2019.02.22
Tarp didžiausių verslo rizikų Lietuvoje – NT burbulas ir miestų planavimas Premium 15

Pasaulio ekonomikos forumo pateiktoje ataskaitoje nekilnojamojo turto (NT) burbulo ir miestų teritorijų...

Statyba ir NT
2019.02.22
„Vilniaus baldai“: keliamas tikslas – prilygti efektyviausiems fabrikams Premium

2020 m. „Vilniaus baldai“ pradės persikelti į naują gamyklą. Kaip vakar buvo paskelbta per „NASDAQ Vilniaus“...

Pramonė
2019.02.22
Vilniaus Naujamiestyje planuojamas verslo centras

Nekilnojamojo turto (NT) Lietuvos ir Šveicarijos UAB „Stamecha“ sostinėje planuoja 6.100 kv. m bendro ploto...

Statyba ir NT
2019.02.21
Projektui „Vilnius Connect“ suteiktas regioninės svarbos statusas

Vilniaus regiono plėtros taryba pritarė, kad sostinės geležinkelio stoties teritorijos modernizavimo...

Statyba ir NT
2019.02.21
„Vilniaus baldų“ antrinė įmonė pasirašė statybos generalinės rangos sutartį

AB „Vilniaus baldai“ antrinė įmonė UAB „Trenduva“ pasirašė statybos generalinės rangos sutartį su UAB...

Pramonė
2019.02.21
Kartelį sudariusios statybos įmonės turės sumokėti 15.000 Eur baudas 4

Konkurencijos taryba dviem įmonėms pagrįstai skyrė beveik 15.000 Eur baudų už kartelinį susitarimą,...

Statyba ir NT
2019.02.21
Į teismų skandalą įsipainiojęs verslininkas kaltinamas kitoje baudžiamojoje byloje Premium 2

Teismų korupcijos byloje suimtas statybos UAB „Indema“ vadovas ir akcininkas Rolandas Vasiliauskas kaltinamas...

Statyba ir NT
2019.02.21
Vilnius už 30 mln. Eur rengiasi statyti dviejų lygių sankryžą    27

Vilniaus Liepkalnio, Žirnių gatvių ir Minsko plento sankryža, kurią kasdien kerta daugiau kaip 60.000...

Statyba ir NT
2019.02.21
Laisvės alėją rekonstruojančiai „Autokaustai“ dėl pažeistų medžių rengiamasi skirti baudą  2

Laisvės alėjos Kaune rekonstrukciją vykdančiai bendrovei „Autokausta“ dėl pažeistų alėjos liepų savivaldybė...

Statyba ir NT
2019.02.20
Šilalė ieško, kas prižiūrėtų ir remontuotų 1.600 km kelių 2

Rajono savivaldybė imasi 14 seniūnijų vietinės reikšmės kelių priežiūros ir remonto.

Statyba ir NT
2019.02.20
Vilniaus politikai atvėrė kelią nacionalinio stadiono statybų sutarčiai 16

Vilniaus tarybai trečiadienį priėmus galutinius sprendimus, nebeliko kliūčių pasirašyti 79,9 mln. Eur vertės...

Statyba ir NT
2019.02.20
Viešieji Kauno ir Vilniaus logistikos centrai išdygs per dešimtmetį 2

Vilniaus ir Kauno viešuosius logistikos centrus Vyriausybė pripažino valstybei svarbiais projektais, taip pat...

Logistika
2019.02.20
„Hanner“ kelia abejonių „Lietuvos energijos“ būstinės nuomos konkursas 5

Valstybės valdomos energetikos grupės „Lietuvos energija“ naujos centrinės būstinės nuomos konkurso sąlyga jo...

Statyba ir NT
2019.02.20
Naujas VŽ leidinys: „Statybos ir NT sektoriaus apžvalga 2018“ 8

„Verslo žinioms“ pradėjus leisti specializuotas apžvalgas, trečioji – skirta statybos ir nekilnojamo turto...

Statyba ir NT
2019.02.20

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau