Biurų statytojai rungiasi dėl naujų patalpų ieškančios „Teo“

Publikuota: 2015-10-07
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Apie „Omnitel“ įsigijimą pranešusi „Teo“ jau ieško naujo biuro – įmonei reikia apie 11.000 kv. m ploto biuro. Šiuo metu tokio dydžio patalpų Vilniuje išsinuomoti neįmanoma, o pastatyti naują „Teo“ tinkantį pastatą NT plėtotojai turi laiko iki 2017 m. vidurio. Spėjama, kad šį nuomininką prisivilios vienas iš jau pradėtų statyti projektų.

Anot Kęstučio Šliužo, „Teo LT“ generalinio direktoriaus, kuriant naują verslą su „Omnitel“, komandai reikės didesnių patalpų nei abi bendrovės turi dabar. Dar pavasarį NT plėtotojams bendrovė išsiuntinėjo užklausimus ir deklaravo ieškanti 15.500 kv. m ploto patalpų, kur galėtų įrengti 1.300 darbo vietų ir kur būtų 500 vietų automobiliams.

Dabar „Teo“ pakoregavo reikalavimus dėl ploto, darbo vietų skaičiaus ir vietų automobiliams – iki 2017 m. rugpjūčio bendrovei reikės apie 11.000 kv. m ploto patalpų. Prioritetą įmonė teiks žemesniam pastatui, tačiau apskritai vertins, kaip biuras atitinka reikalavimų visumą.

„Teo“ teigia, kad šiuo metu vertina NT plėtotojų pasiūlymus ir iki metų pabaigos apsispręs, kur įsikurs.

Bendrovė šiuo metu nuomojasi 8.000 kv. m ploto patalpas „East Capital“ valdomame verslo centre „3 burės“. Nuomos sutartis baigsis 2017 m. Anot „Teo“, sutarties pratęsimas yra viena iš svarstomų galimybių.

VŽ rašė, kad „East Capital“ planuoja šį verslo centrą iki 2017 m. papildyti dar vienu pastatu – 13.000 kv. m ploto.

Tačiau Mindaugas Kulbokas, bendrovės „Newsec“ tyrimų ir analitikos grupės vadovas Baltijos šalims, abejoja, kad dėl „Teo“ gali varžytis dar nepradėti projektai.

„Praktiškai visi NT plėtotojai, kurie deklaruoja pastatysiantys didelį biurų pastatą per 12–15 mėnesių realiai vėluoja apie pusmetį. Projekto įgyvendinimas užtrunka apie 20-24 mėn. Taigi, kad tenkintų „Teo“ reikalavimą užbaigti pastatą iki 2017 m. vidurio, NT projektas jau turi būti startavęs“, – sako p. Kulbokas.

Šiuo metu darbai intensyviai vyksta keturiuose biurų projektuose. „Eika“ stato verslo centrą Žalgirio g. „BC 135“, tačiau jis yra per mažas – 8.000 kv. m. ploto. Tokio pačio dydžio yra ir SBA projektas „Hall 2“.

Bendrovė „Technopolis“ šalia „Siemens“ arenos stato du biurų pastatus, kurių bendras nuomojamas plotas sieks 21.600 kv. m, tačiau čia liko mažiau nei 10.000 kv. m laisvų patalpų. „Hanner“ Žalgirio gatvėje stato 20.000 kv. m ploto biurų pastą.

„Manau, kad „Teo“ šiuo metu yra pakankamai sunkioje derybinėje situacijoje. Jei įmonė planuotų persikraustyti po 2-3 metų, pasirinkimas būtų gerokai didesnis. Vertinant dabartinę situaciją – 80% tikimybė, kad sutartį pasirašys su NT plėtotoju, kuris jau pradėjęs projekto statybas “, – teigia p. Kulbokas.

Bendrovė „Omnitel“ yra įsikūrusi beveik 5.000 kv. m ploto jai priklausančiame pastate Vytenio g.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Priešpriešą tarp visuomenės ir NT plėtotojų kursto chaotiški institucijų sprendimai

Dauguma Vilniaus, Kauno centrinėse dalyse ar Kuršių nerijoje plėtojamų nekilnojamojo turto (NT) projektų...

„Siemens“ arenos valdytoja siekia nutraukti Palangos koncertų salės koncesiją

„Siemens“ arenos valdytoja „Universali arena“ siekia nutraukti Palangos koncertų salės koncesijos sutartį su...

Paslaugos
2020.01.18
Neringa pradeda tvarkyti Urbo kalną

Neringoje, Nidos gyvenvietėje, prasidėjo Urbo kalno kraštovaizdžio formavimo ir infrastruktūros darbai. Per 8...

Laisvalaikis
2020.01.18
Didžiausias būsto sandoris Londone: investuotojas iš Kinijos paklojo 200 mln. GBP Premium 1

Kinijos nekilnojamojo turto (NT) grupės „CC Land“ įkūrėjas ir valdybos pirmininkas Cheung Chung-kiu pasiekė...

Statyba ir NT
2020.01.18
Po gerų pernykščių metų „Eika“ šiemet suplanavo 45 mln. Eur investicijas

Nekilnojamojo turto (NT) ir statybos įmonių grupė „Eika“ pernai pardavė 450 butų – 27% daugiau nei užpernai...

Statyba ir NT
2020.01.17
Vilniaus senamiestyje kuriamas „Senatorių pasažas“ Premium 5

Restoranų verslo padangėje jau senokai sklando kalbos, jog iš viešbučio „Pacai“ restoranų su visa komanda...

Laisvalaikis
2020.01.17
Už VŠT pastatą aukcione pasiūlyta 2,36 mln. Eur 

Už Vilniaus savivaldybės valdomą Vilniaus šilumos tinklų (VŠT) pastatą sostinės Smolensko gatvėje aukcione...

Statyba ir NT
2020.01.16
Kaunas ieško, kas už 4,3 mln. Eur sutvarkytų Ąžuolyno parką

Laikinojoje sostinėje ketinama sutvarkyti beveik 63 ha ploto parko infrastruktūrą ir labiau pritaikyti ją...

Statyba ir NT
2020.01.16
Sostinės Avižieniuose suplanavo tris administracinius pastatus 

Greta magistralinio kelio Vilnius – Panevėžys ketinama statyti tris 2–3 aukštų administracinės paskirties...

Statyba ir NT
2020.01.16
„Ober–Haus“: pernai butai brango labiausiai nuo 2007 m. 1

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ skaičiavimu, praėjusių metų gruodį, palyginti su tuo...

Statyba ir NT
2020.01.16
„Tesonet“ sutarė dėl biuro nuomos „Green Hall 1“ verslo centre

SBA grupei priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Urban Inventors“ ir kibernetinio saugumo...

Statyba ir NT
2020.01.16
Lietuvoje daugėja renovuotų daugiabučių – 2019 m. atsinaujino per 300 pastatų Verslo tribūna

Lietuvoje jau ne pirmus metus įgyvendinant daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą, 2019 m.

Statyba ir NT
2020.01.16
Kaune numatė 4 teniso kortų komplekso plėtrą Premium

Praėjusiais metais Mažąją teniso areną su trimis uždarais teniso kortais už 1,8 mln. Eur išplėtojusi UAB...

Statyba ir NT
2020.01.16
Vilnius planuoja naują skverą Stoties rajone 2

Vilniaus savivaldybė paskelbė besirengianti visiškai atnaujinti iki šiol apleistą ir nenaudojamą, tačiau...

Laisvalaikis
2020.01.15
Vilnius pasirašė sutartį su „Airbnb“ dėl turisto mokesčio surinkimo 5

Vasario 1-ąją įsigalios sutartis tarp Vilniaus miesto ir vienos didžiausių pasaulio trumpalaikio...

Paslaugos
2020.01.15
Rekordinius prabangaus būsto pardavimus augina ir naujo tipo pirkėjai Premium 7

Prabangaus būsto, kurio vertė viršija 300.000 Eur, pernai Lietuvoje buvo parduota 32% daugiau nei 2018 m., o...

Statyba ir NT
2020.01.15
Efektyvioms statyboms bazinių BIM žinių nepakanka Verslo tribūna

LR Vyriausybės sprendimu, jau nuo šių metų liepos 1 d. bus privaloma taikyti BIM metodiką projektuojant ir...

Ateities statyba
2020.01.15
„Rail Balticą“ tikimasi nutiesti 4 kartus pigiau už Europos vidurkį Premium 3

Valstybiniai Baltijos šalių auditoriai įspėja, jog kyla rizika, kad „Rail Baltica“ pabrangs ir nebus baigta...

„Realco“ į gyvenamųjų namų projektą sostinės Markučiuose investuos 15,5 mln. Eur

Koncernui „Icor“ priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ įsigijo teritoriją Vilniaus...

Statyba ir NT
2020.01.14
Ekspertas: priežasčių būsto kainų mažėjimui šiemet Vilniuje nėra 4

Pernai Vilniuje buvo parduota 39% daugiau butų nei užpernai, jų kainos augo beveik 7%, o ekspertai...

Statyba ir NT
2020.01.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau