„Eikos“ fondas įsigijo verslo centrą Lenkijoje

Verslo centras „Big“ Krokuvoje. Google street view nuotr.

Investicijų bendrovės „Eika Asset Management“ fondas pranešė už neskelbiamą sumą įsigijęs verslo centrą „Big“ Lenkijos mieste Krokuvoje.

Patikslintas pardavėjas.

Fondas „Eika Real Estate Fund“ įsigijo 2018 m. pastatytą beveik 11.000 kv. m ploto biurų pastatą, tačiau neatskleidžia iš ko. Objektą dvejus metus pardavinėjusi nekilnojamojo turto paslaugų kompanija JLL skelbia, kad turtas nuo 2019 m. priklauso investicijų įmonei „Credit Suisse Asset Management“.

Pastato užimtumas siekia apie 94%, o pagrindinis nuomininkas yra finansinių paslaugų kompanija „State Street Bank“.

Įsigytas pastatas yra sertifikuotas pagal tarptautinę BREEAM sistemą, kartu su juo perkamas ir sklypas.

Anot fondo, šiuo metu vyksta derybos su potencialiais nuomininkais dėl laisvo ploto verslo centre.

„Krokuvos biurų rinka pasižymi stabiliais tarptautiniais nuomininkais, o iš Lenkijos atsitraukus užsienio investicijoms ir kone visam biurų likvidumui likus Varšuvoje, mes galime kalbėtis su dideliais tarptautiniais žaidėjais ir nusipirkti biurus už patrauklias, prieš tai neprieinamas kainas. Fondas planuoja toliau investuoti Lenkijoje į logistikos objektus, biurus ir prekybos parkus“, – pranešime teigia Viktorija Orkinė, „Eikos Asset Management“ vadovė.

Jos teigimu, šiuo metu šalyje turtui su stabiliu pinigų srautu galima gauti konkurencingą tiek vietinių, tiek užsienio kapitalo bankų finansavimą.

Fondo portfelyje šiuo metu yra biurų pastatas „Highway“ ir „Audi“ bei „Volkswagen“ automobilių atstovybės Vilniuje, „DHL Lietuva“ terminalas Vilniaus oro uosto teritorijoje bei „Benu“ vaistinių valdytojo „Tamro“ logistikos centras Kauno LEZ, „ViaCon Baltic“ gamybos centras Kauno rajone, „Business Centrum Tesla“ verslo centras Slovakijoje, „Groston“ prekybos centras Rygoje ir „Celebro“ verslo centras Varšuvoje.

Komentarai