TOP 10 statybos ir NT rubrikoje 2023 m. skaitytojų įvertintų tekstų
10. Planas keičiasi: Nacionalinį stadioną statys nebe „Veikmės statyba“
Investicijų bendrovės „BaltCap“ fondas pasirinko generalinį rangovą, kuris užsitikrino 79,2 mln. Eur (be PVM) vertės sutartį.
Koncesininkas sostinės Šeškinėje suplanuoto Nacionalinio stadiono generalinės rangos sutartį pasirašė su Vilniaus statybų bendrove „Naresta“. Anksčiau planuota, jog objekto generaline rangove bus sostinės statybų bendrovė „Veikmės statyba“.
9. „Hanner“ turi naują užmojį šalia „Europos“, bet kaimynams neramu
Į priekį judantys NT plėtros bendrovės „Hanner“ planai sostinės centriniame verslo rajone (angl. central business district, CBD) statyti dar vieną aukštybinį verslo centrą dėl galimo masto ir poveikio sukėlė nerimą gretimų daugiabučių gyventojams. Statytojas tvirtina, kad situacija įvertinta, atlikti skaičiavimai, tad sąlygos kaimynystėje gyvenantiems nepablogės. Tačiau kaip atrodys konkretesni projekto sprendiniai, paaiškės tik gerokai vėliau.
8. J. Garbaravičius apie „nuobodžiausią“ savo investicijų portfelį: padėjai ir pamiršai
Pirmiausia atskrieja pasiūlymas apsižvalgyti neseniai sostinėje baigtoje atnaujinti buvusioje banko „Hermis“ būstinėje, dabar virtusioje verslo centru „Jogaila“. Visgi objektas gana smulkus VŽ objektyvui, tad žodis po žodžio, nelyg kokios derybos, ir investuotojas Jonas Garbaravičius jau rodo savo valdomą investicinio NT portfelį.
„Tiesa, čia ne viskas, ką turiu“, – pernelyg nenustebina pokalbio pradžia, nes dažnai ir NT objektai, nepaisant pavadinimo, juda į ir iš investuotojų portfelių.
7. Pavyzdžiu turėjęs tapti renovacijos projektas Vilniuje beviltiškai skęsta savininkų ginčuose
Devintajame dešimtmetyje pastatytas daugiabutis Konstitucijos prospekte yra kone vienas labiausiai pastebimų objektų šioje sostinės vietoje. Ir ne tik todėl, kad stovi miesto centriniame verslo rajone, bet ir dėl savo sovietinės išvaizdos. Geru pavyzdžiu turėjęs tapti jo renovacijos projektas virto nesibaigiančiu ginču tarp turto savininkų, o šiems beviltiškai nepavykstant rasti sutarimo ir pabrango apie 1 mln. Eur.
6. A. Paukštys apie 12 mln. Eur kainavusį spontanišką pirkinį sostinės Žvėryne: gal kas ką pasiūlys
Prieš dvejus metus brangiai buvusios infekcinės ligoninės pastatus sostinės Žvėryno mikrorajone įsigijęs Arvydas Paukštys, „Teltonikos“ įmonių grupės įkūrėjas ir prezidentas, sako, kad kol kas dar neturi aiškios vizijos dėl šios teritorijos plėtros.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/758?placement=
Grupės Seimo narių registruotos Statybos įstatymo pataisos, apribojančios galimybes be generalinio rangovo atestato pasisamdyti norimą įmonę konkretiems darbams, sunervino sektoriaus atstovus. Verslininkai nesupranta, kodėl valdžia užsimojo reguliuoti privačių subjektų santykius, ir sako, kad taip bus stabdomos investicijos, mažės konkurencija ir kartu augs darbų kainos.
Nors aišku, kad didesnė dalis šalies gyventojų neturėtų mokėti NT mokesčio už pagrindinį savo būstą, tačiau pagal siūlomą modelį kitas jų turimas turtas, pavyzdžiui, apartamentai pajūryje ar sodyba, gali būti apmokestintas ir daugiau. Mokėti mokesčius už savo namus reikėtų ir tiems, kurių NT yra ne gyvenamosios paskirties, o net iš išvengusiems to, prievolė rastųsi turintiems parkavimo vietą ar sandėliuką.
3. „Omberg“ supykdė butų pirkėją: mokėk 40% daugiau arba taria „sudie“
Iš pradžių dėl vieno, vėliau dėl antro būsto Viršuliškėse statomame projekte „Skylum“ susitaręs pirkėjas po 1,5 metų gavo žinią: mokėti už juos teks bent 40% daugiau. Projekto plėtotoja bendrovė „Omberg“ laikosi pozicijos, kad ne vieną būstą norėjęs įsigyti asmuo yra „verslo partneris“, todėl su ja turėjo pasidalinti išaugusiomis statybų išlaidomis ir taip kviesta derėtis. Tiesa, kokią dalį šių išlaidų prisiėmė pati, vystytoja neatskleidžia.
Galiausiai 2023 m. istorija baigėsi šalims susitarus taikiai. Išsamiau apie tai skaitykite čia.
2. Baltijos šalims gresia didžiausias investicinis NT sandoris istorijoje
Šviežiai sutartas investicijų valdytojos „Lords LB Asset Management“ įmonės ir tarptautinės NT bendrovės „Technopolis Lietuva“ sandoris dėl 6 biurų pastatų Vilniuje, vadinamajame Ozo parke, sėkmingai užbaigtas, galėtų būti didžiausias investicinis komercinio NT sandoris Baltijos šalių istorijoje.
1. Nusprendė parduoti ištuštėjusį verslo centrą Vilniaus CBD
Danijos kapitalo NT investicijų bendrovė „Asgaard property“ nusprendė parduoti sostinėje, centrinio verslo rajono pakraštyje valdomą verslo centrą „Asgaard Keys“.
