NT plėtotojų finansiniai rezultatai – ir po paslapties šydu

Nors gerai besiorientuojantys nekilnojamojo turto (NT) plėtros sektoriuje galėtų lengvai išvardyti didžiausius jo dalyvius, tai pagrįsti skaičiais ir sudėti į palyginti tinkamą lentelę nėra lengva užduotis. Visgi VŽ pabandė išanalizuoti, kaip atrodė didžiausių šalies NT plėtotojų 2022 m. finansiniai rezultatai.

Nors tarsi aišku, kas Lietuvoje yra didžiausi NT plėtotojai, dėl veiklos specifikos sudėtinga suskaičiuoti ne tik jų butų pardavimus, bet ir finansinius rezultatus.
VŽ pabandė išanalizuoti, kas 2022 m. iš NT plėtros gavo daugiausiai pajamų, tačiau ne visos įmonės pateikė šios veiklos duomenis.
Panašu, kad ši veikla vis dėlto išliko pelninga, nes tik viena įmonė tarp didžiųjų fiksavo nuostolius.
Šiemetiniai lūkesčiai taip pat optimistiniai - vieni dar tik planuoja, o kiti jau pasiekė didesnius nei pernai pardavimus.

Palyginti didžiųjų įmonių finansinius rezultatus nėra paprasta dėl NT sektoriaus specifikos. Dažniausiai, valdant įvairias rizikas, projektai plėtojami per jiems specialiai steigiamas projektines bendroves. Tačiau ne visos įmonių grupės konsoliduoja valdomų bendrovių finansinius rezultatus, o kitos, priešingai, konsoliduoja rezultatus su kitomis įmonėmis, kurios užsiima ne NT plėtra, o, pavyzdžiui, statyba ir kelių tiesimu.