1. Pagrindinis
  2. Statyba ir NT
2022-12-22 10:00
Evelina Povilaitytė
Evelina Povilaitytė

Laikas ruoštis: rekordinė infliacija tuoj spustels biurų nuomą

Martynas Babilas, „Newsec“ nuomininkų atstovavimo grupės vadovas, Linas Savickas, „Technopolis Lietuvos“ vadovas, Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas. VŽ koliažas.
Martynas Babilas, „Newsec“ nuomininkų atstovavimo grupės vadovas, Linas Savickas, „Technopolis Lietuvos“ vadovas, Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas. VŽ koliažas.
Kasmetinis biurų nuomos sutarčių indeksavimas 2023–iųjų pradžioje bus kiek neįprastas, sutinka nekilnojamojo turto (NT) sektoriaus dalyviai. Į sutartis didesnių saugiklių neįrašiusiems teks spręsti: ar valgyti rekordinės infliacijos padarinius, ar bandyti ieškoti kompromisų.

Kiekvienais metais didžioji dalis biurų nuomos sutarčių yra peržiūrimos ir indeksuojamos pagal vartotojų kainų indekso rodiklius. Vieningos sistemos nėra – vieni sutartyse yra numatę indeksavimą pagal Euro zonos, ES, kiti – Lietuvos rezultatus. Dalis sugebėjo numatyti ir „lubas“ – dažnai 2–3%.

Jei praėjusių metų infliacija atrodė itin didelė – gruodį siekė 10,6% (vidutinė – 4,7%), o sausį jau ir 12,4% (vidutinė – 5,7%). Šiemet ji dar didesnė: lapkritį Lietuvoje fiksuota 22,9% metinė infliacija (vidutinė – 18,8%).

15

REKOMENDUOJAME

52795
130817
52791