„Luminor“ refinansavo biurų pastato „Lvivo“ plėtotoją

Gediminas Kesminas, „Luminor” banko NT finansavimo projektų vadovas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Komercinis bankas „Luminor“ pranešė suteikęs 35,4 mln. Eur paskolą investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondui, plėtojusiam biurų pastatą „Lvivo“ sostinės centriniame verslo rajone (angl. CBD).

Paskola ankstesniems įsipareigojimams refinansuoti suteikta fondui „Lords LB Special Fund I Subfund B“, kuris projekto plėtrą baigė 2021 m. kovą.

2020 m. projekto statybų refinansavimui 22 mln. Eur dydžio paskolą buvo suteikęs komercinis bankas SEB.

15.000 kv. m nuomojamo ploto pastatas, į kurį investuota 40 mln. Eur, šiuo metu sertifikuojamas pagal tarptautinę BREAAM sistemą.

Pasak Anastasijos Pocienės, fondo valdytojos, nepaisant to, kad statybos vyko sudėtingu karantino laikotarpiu, pavyko laiku užbaigti darbus ir išnuomoti visą pastatą.

Gediminas Kesminas, banko nekilnojamojo turto finansavimo ekspertas teigia, kad sprendžiant dėl paskolos, vertinamos ne tik projekto finansinės perspektyvos, tačiau ir kokią papildomą vertę jis sukuria – tausoja aplinką, prisideda prie centrinės Vilniaus dalies plėtros, pritraukia investicijų į sostinę.

Tai – vienintelis šio fondo turtas. Šiemet kasmetiniame „Verslo žinių“ organizuojamame Baltijos šalių NT projektų konkurse „Lvivo“ pripažintas geriausiu biurų projektu regione.

Plačiau apie pastatą galite skaityti šiame straipsnyje.