„Lords LB“ fondas Vilniuje baigė 40 mln. Eur vertės biurų pastato statybas

Aštuonių aukštų 23.000 kv. m bendro ploto biurų pastatas Lvovo g. 37 pradėtas statyti 2019 m.

Šiuo metu išnuomota du trečdaliai jo ploto, VŽ informavo Karolis Tuinyla, fondo „Lords LB Special Fund I Subfund B“ valdytojas.

Skelbta, jog didžiausias pastato nuomininkas bus telekomunikacijų bendrovės „Telia Lietuva“ paslaugų centras „Telia Global Services Lithuania“, užimsiantis 7.000 kv. m, arba 47% nuomojamo pastato ploto.

Pasak K. Tuinylos, kol kas sunku prognozuoti, kada pavyks išnuomoti visas likusias patalpas.

„Nepaisant prieš metus pasaulį užklupusios COVID–19 pandemijos, verslo centro statybos darbai buvo tęsiami ir baigti pagal planą. Projektavimo stadijoje priimti sprendimai pasiteisino – pastatas atitinka ateities standartus ir atliepia pandemijos pakoreguotus nuomininkų lūkesčius“, – pranešime teigia jis.

Esą techniniais patalpų sprendimai leidžia paprastai pertvarkyti darbo vietas pagal naujus darbo saugos reikalavimus, o vėdinimo bei bekontaktė pastato administravimo sistema užtikrina kokybiškas darbo sąlygas.

„Atriume įrengėme ekraną, kuriame bus nuolat vaizduojama pagrindinių pastato energetinių resursų vartojimas, saulės elektrinės generuojamos kilovatvalandės ir kiti rodmenys. Apskritai IoT, BMS, BIM ir kiti technologiniai sprendimai, į kuriuos investavome, reiškia, kad nuomininkai džiaugsis pigesne eksploatacija, o visa tai prisidės prie žaliojo kurso ir aplinkos tausojimo“, – pranešime teigia K. Tuinyla.

Arūnas Šlenys, pastatą stačiusios Vilniaus statybų bendrovės „Naresta“ vadovas, teigia, jog vienas iš sudėtingiausių objekto architektūrinių sprendimų buvo tarsi ore pakibę centriniai paradiniai laiptai.

„Būtent šis akcentas reikalauja itin preciziško darbo, kad būtų pasiektas tinkamas vizualus rezultatas“, – pranešime teigia jis. Statant biurų pastatą fondo lėšomis išasfaltuota ir sutvarkyta Krokuvos gatvės atkarpa, įrengta žalioji erdvė – skveras.

Po pastatu automobilių stovėjimo aikštelėje įrengta 241 vieta automobiliams, 8 – elektromobiliams ir 92 dviračiams.

Objektą planuojama sertifikuoti pagal tarptautinę tavrių pastatų sistemą BREEAM.

Pastatą projektavo Lietuvos architektų biurai „Mepco“ ir „Cloud architektai“.

Tai vienintelis šio fondo turtas.