„Ober-Haus“: veiksnių, galinčių riboti būsto kainų augimą, dar nesimato

Publikuota: 2021-12-09

Raimondas Reginis, „Ober–Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Raimondas Reginis, „Ober–Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Šį lapkritį, palyginti su spaliu, butų kainos Lietuvos didmiesčiuose didėjo 1,6%, o metinis jų augimas siekė 22,2%. Anot ekspertų, veiksnių, galinčių riboti kainų augimą, dar nesimato.

Pasak kainas 5 didmiesčiuose sekančios nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Ober–Haus“, per mėnesį kainos labiausiai augo Vilniuje ir Kaune, per metus – sostinėje.

„Šiais metais, ypač didžiuosiuose miestuose, pirkėjams susidarė itin nepalanki situacija, kas lėmė ir toliau sparčiai augančias kainas. Didelis pirkėjų aktyvumas drastiškai sumažino naujų butų pasiūlą, o plėtotojai, reaguodami į situaciją, pastebimai padidino kainas. Ieškantiems pigesnės alternatyvos, tenka dairytis senesnių butų, kurių kainų augimo tempas nedaug atsilieka nuo naujų“, – pranešime teigia Raimondas Reginis, „Ober–Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.

Pasak jo, sparčiai augančios ekonomikos su beveik dviženkle infliacija bei kylančių būsto kainų aplinkoje, panašu, pirkėjai linkę kuo skubiau įsigyti būstą sau ar investicijai.

„Būsto rinka dar yra skatinama itin patrauklių skolinimosi galimybių, kurios tradiciškai –vienas iš pagrindinių segmento varomųjų veiksnių. Naujausiais Lietuvos banko duomenimis, naujų paskolų vidutinė metinė palūkanų norma sudarė 2,07% – tai žemiausia norma nuo 2017 m. pabaigos“, – sako R. Reginis.

Būtent šie veiksniai, susidėję į vieną vietą, lėmė staigų kainų augimą, sako ekspertas.

„Paklausą didina ir sparčiai augantys atlyginimai, vidinė ir išorinė migracija į didmiesčius, pozityvūs gyventojų lūkesčiai. Blogiausia tai, kad naujų veiksnių, galinčių artimoje ateityje apriboti būsto kainų augimą, dar nesimato“, – pranešime teigia R. Reginis.

[infogram id="cf414a1d-e7c0-4082-b701-943a72dfc389" prefix="Ryx" format="interactive" title="Statyba ir NT. 2021 lapkritis ohbi Ober haus butų kainos"]

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“

Rašyti komentarą 0

Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

Palūkanų norma	Pask. vertė	Dienos pok.
Euribor 1 mėn.	-0,0270%	-0,0020 p.p.
Euribor 3 mėn.	0,3210%	-0,0040 p.p.
Euribor 6 mėn.	0,7640%	-0,0100 p.p.
Šaltinis: EMMI

Palūkanų norma	Pask. vertė	Dienos pok.
Libor EUR 1	-0,3263%	4,67%
Libor EUR 3	-0,5829%	±0,00%
Libor EUR 6	-0,5797%	±0,00%
Šaltinis: Finanzen.net

Palūkanų norma	Pask. vertė	Dienos pok.
Libor USD 1	2,3869%	-0,17%
Libor USD 3	2,9216%	0,57%
Libor USD 6	3,5093%	0,59%
Šaltinis: Finanzen.net

Pranešimų nėra

VŽ Premium

Prisijunkite patogiau! Nuo šiol galite tai daryti su savo Facebook, Google+, LinkedIn paskyra arba užpildę registracijos laukus

Temos

Produktai

Projektai

„Ober-Haus“: veiksnių, galinčių riboti būsto kainų augimą, dar nesimato

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:

Svarbiausios dienos naujienos trumpai:

Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Verslo tribūna

Palūkanos

Portalo skaitomiausi

Verslo žinių pasiūlymai

Mes automatiškai prijungėme Jusprie VŽ Premium

Mes automatiškai prijungėme Jus
prie VŽ Premium