Nuo kitos liepos – didesni kapitalo rezervo reikalavimai dalinantiems būsto paskolas

Publikuota: 2021-12-06
Gediminas Šimkus, Lietuvos banko valdybos pirmininkas. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
svg svg
Gediminas Šimkus, Lietuvos banko valdybos pirmininkas. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Nuo 2022 m. liepos kredito įstaigoms, kurių būsto paskolų portfelis viršija 50 mln. Eur, bus taikomas papildomas 2% dydžio kapitalo rezervo reikalavimas.

Tokiam griežtinimui pritarė Lietuvos banko valdyba.

Nurodoma, kad šiuo metu šalyje yra 5 tokios kredito įstaigos bankai SEB, „Swedbank“, Šiaulių bankas, Lietuvos centrinei kredito unijai bei Jungtinė centrinė kredito unija.

„Šie metai išskirtiniai aktyvumu būsto rinkoje, o tą lydi ir didelis kainų augimo įsibėgėjimas. Jei tendencijos tęsis, didės ir perkaitimo rizika. Tuo pačiu metu bankų balansuose būsto paskolos sudaro vis didesnę dalį, tad jie tampa labiau pažeidžiami galimiems šokams šiame rinkos segmente“, – pranešime teigia Gediminas Šimkus, Lietuvos banko valdybos pirmininkas. 

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Anot jo, būtent todėl tikslingai į šiuos portfelius nukreiptas papildomas kapitalo rezervo reikalavimas. Esą tai leis padidinti finansų sistemos atsparumą ir prisidės prie perkaitimo ar disbalansų formavimosi rizikų mažinimo.

Lietuvos bankas nurodo, kad reikalavimas bus taikomas panašiu principu, kaip ir anticiklinio kapitalo rezervo norma, tačiau kapitalo atsarga bus skaičiuojama ne nuo visų pozicijų dydžio, bet nuo su nekilnojamojo turto įkeitimu pozicijų fiziniams asmenims Lietuvoje dydžio.  

Sprendimas suderintas su Europos Centriniu Banku. 

Lapkritį Lietuvos banko valdyba pritarė siūlymui nuo 2022 m. vasario iki 30% didinti pradinio įnašo reikalavimą antrajai ir paskesnėms būsto paskoloms, taip pat jei bus didinama anksčiau paimtų būsto paskolų suma.

Esą toks sprendimas priimtas įvertinus būsto segmento kaitimą ir skolinimo jam apimties didėjimą.

[infogram id="ee233d6f-c603-4aa7-8b45-d13869aa3007" prefix="ewY" format="interactive" title="Statyba ir NT. Išduotos būsto paskolos pagal mėnesį. LB"]

[infogram id="2cebef45-7209-4fe9-b9ac-27a08e053137" prefix="Bjy" format="interactive" title="Statyba ir NT. Būsto rinkos apyvarta. RC"]

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Rašyti komentarą 0
Istorinis restoranas Smiltynėje gali iškilti kitąmet

Aplinkos ministerijai uždegus žalią šviesą Smiltynėje atstatyti istorinį restoraną „Strandhalle“, vystytojai...

Statyba ir NT
2022.01.23
Pernykščiai būsto pardavimai JAV - didžiausi per 15 metų

JAV nekilnojamojo turto rinkoje 2021 m. parduota daugiausia būsto per pastaruosius 15 metų, nors paskutinį...

Statyba ir NT
2022.01.22
„BOD Group“ dėl Vilniuje griuvusių statomo mokslo centro konstrukcijų kaltina vėją, Statybos inspekcija imasi tirti Premium 13

Lietuvoje siautėjus pavojingam vėjui griuvo technologijų grupės „BOD Group“ sostinės Visoriuose vystomo...

Statyba ir NT
2022.01.21
Statybos Estijoje pernai brango 8,3%

Statybos Estijoje pernai, palyginti su 2020 m., pabrango 8,3%, praneša šalies nacionalinė statistikos tarnyba.

Statyba ir NT
2022.01.21
Dar vienas bandymas: už „Vilnius Tech“ pastatus sostinės centre pasiūlė 13,6 mln. Eur

Penktadienį jau trečią kartą rengtame Vilniaus Gedimino technikos universiteto („Vilnius Tech“) aukcione už...

Statyba ir NT
2022.01.21
Ekspertų išvada dėl Finansų ministerijos pastato renovacijos: primena ligoninę miesto pakraštyje Premium 3

Nors ir nėra vertingas, taip, kaip dabar siūloma, Finansų ministerijos pastatas sostinėje, greta Lukiškių...

Statyba ir NT
2022.01.21
V. Romanovo, „Nidos pušyno“ ir Šiaulių banko darbuotojų byloje – išteisinamasis nuosprendis

Klaipėdos apygardos teismas paskelbė išteisinamąjį nuosprendį baudžiamojoje byloje, kurioje kaltinimai dėl...

Statyba ir NT
2022.01.21
R. Šimašius: „Maskvos namai“ sostinėje bus nugriauti 39

Sostinės centre esantis vadinamųjų „Maskvos namų“ pastatas bus nugriautas, ketvirtadienį pareiškė Vilniaus...

Statyba ir NT
2022.01.20
„Fondas Janukonis“ imasi atstatyti Viešpaties Jėzaus koplytėlę Vilniuje 8

Prieš Vilniaus Šv. Apaštalų Petro ir Povilo bažnyčią bus atstatyta sovietmečiu nugriauta istorinė Viešpaties...

Laisvalaikis
2022.01.20
„Lietuvos kelių“ vadovu tapo lobistas Š. Frolenko 1

Kelininkų asociacijos administravimą perleidus specializuotai įmonei, R. Gradauskas lieka organizacijos...

Logistika
2022.01.20
„Intrum“ įsigijo 41 mln. Eur vertės „Būsto paskolų draudimo“ portfelį

Konkursą laimėjusi tarptautinė kreditų valdymo bendrovė „Intrum“ įsigijo apie 41,2 mln. Eur vertės...

Rinkos
2022.01.20
„Rehau“ apie gamyklą Klaipėdoje: mums pavyko pasirašyti sutartį dėl statybų fiksuota kaina Premium 5

Klaipėdos laisvojoje ekonominėje zonoje šiandien oficialiai atidaroma 35 pasaulyje ir 15 Europoje Vokietijos...

Pramonė
2022.01.20
Medinių daugiabučių statyba Lietuvoje nuo 2024 m.: realybė ar utopija? Premium 12

Nuo 2024 m. visuomeninius pastatus Lietuvoje siūloma statyti iš medienos ir organinių medžiagų, kurių turėtų...

Statyba ir NT
2022.01.20
Lietuvos paviljone EXPO 2020 atidaryta tarptautinė architektūros paroda

Lietuvos paviljone, Dubajuje vykstančioje pasaulinėje parodoje EXPO 2020, atidaryta Mies van der Rohe fondo...

Laisvalaikis
2022.01.19
Vilniuje – naujas „Renault“ ir „Dacia“ salonas

4,8 mln. Eur kainavęs „Sostenos“ centras pristatomas kaip itin modernus, jis leis paspartinti tiek asmeninės,...

Automobiliai
2022.01.19
„East Capital Real Estate“ fondas pardavė viešbutį Estijos Saremos saloje

Švedijos investicijų kompanijos „East Capital Real Estate“ fondas už neskelbiamą sumą pardavė viešbučio...

Statyba ir NT
2022.01.19
„Realco“ kuria planus prie „Litexpo“: iš „Helios“ grupės perka NT Premium 1

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Realco“ perka teritoriją prie sostinės parodų ir kongresų centro...

Statyba ir NT
2022.01.19
„Bonava Lietuvos“ statybos direktoriumi paskirtas V. Cilcius

Švedijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Bonava Lietuva“ statybos direktoriumi tapo...

Statyba ir NT
2022.01.19
Sandėlių badas Vilniuje: pasirinkimo nėra, bet planuojantys į priekį dar kažką rastų Premium 1

Skubiai didesnių sandėlių sostinėje ieškančioms įmonėms savo plėtros planus gali tekti laikinai atidėti –...

Statyba ir NT
2022.01.19
M. Skuodis: ar griauti Vilniaus oro uosto atvykimo terminalą, spręs architektai 6

Pernai pasiūlęs nugriauti ir statyti naują Vilniaus oro uosto atvykimo terminalą Marius Skuodis, susisiekimo...

Statyba ir NT
2022.01.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku