Tarptautinis NT vystytojas „SAVO investicija“ tęsia investicijas į dinamiškas Vilniaus zonas

FOTOGALERIJA web_Tarptautinis NT vystytojas „SAVO investicija“ tęsia investicijas į dina (5 nuotr.)

„SAVO investicija“ bendraturtis ir vadovas Dmitrijus Savočka teigia, kad Lietuvos nekilnojamojo turto rinka investuotojams yra patraukli dėl keleto priežasčių: didesnės kapitalo apsaugos, efektyviai veikiančios bankų sistemos bei pakankamo teisinių paslaugų pasirinkimo. Be to, jis negaili sentimentų Vilniaus miestui.

„Vilnius – istorinė sostinė, kuri, kaip ir mano gimtasis Kijevas, turi daugybę praeities sluoksnių.  Mane žavi jos autentika, o taip pat ir dinamika – gebėjimas keistis, atliepti naujos kartos idėjas, verslą bei, žinoma, architektūrą. Jau pirmo apsilankymo metu šis miestas man paliko ypač šiltus ir malonius jausmus bei paskatino norą prisidėti prie jo plėtros“, – sako jis.

2018 metais D. Savočkos vadovaujama bendrovė investavo 10 mln. eurų į pirmąjį sklypą Gerosios Vilties g. 27. Nors pasiūlymų sklypui pirkti bendrovė tąsyk turėjo ne vieną, investicija į dinamišką Naujamiesčio rajoną buvo pasirinkta atsižvelgiant į gerai išvystytą vietos infrastruktūrą ir plėtros perspektyvas.

„Investuodami žinojome, kad prieš kelis dešimtmečius ši miesto zona buvo labiau industrinė,  mažiau patraukli kaip gyvenvietė. Visgi, šiandien Naujamiestyje vystomi nauji NT projektai, čia keliasi gyventi jaunos šeimos, kuriasi šiuolaikiški barai ir restoranai. Šis rajonas man kažkuo primena Kamdeną – žymųjį Londono kvartalą, kuris garsus savo išskirtiniais pastatais, verslo įvairove ir šiuolaikiškais, ryškiais gyventojais“, – sako D. Savočka.

Atvira ir skaidri architektūra

Vos 10 minučių kelio nuo Vilniaus senamiesčio įsikūręs šešių 6 aukštų daugiabučių namų kompleksas „Lucky Homes“ pasižymi skandinaviška estetika ir funkcionalumu.

Modernaus stiliaus apartamentų komplekso fasadas unikaliai įsilieja į modernią Naujamiesčio urbanistiką. Apdailoje panaudotos natūralios medžiagos ir aplinkai draugiški architektūriniai sprendimai šį pastatą išskiria iš visų kitų.

„Patraukli architektūra yra atvira ir skaidri. O skaidrumas sukuria saugumo pojūtį“, – teigia šio komplekso architektas Adomas Kondratas. Visuose butuose suprojektuoti panoraminiai langai, suteikiantys lengvumo, šviesos ir erdvės pojūtį. Prie „Lucky Homes“ privalumų priskirtini ir ypač dideli balkonai – net 11 arba 17 kv. m, o taip pat erdvios terasos – nuo 20 iki 50 kv. m.

Gyventojų patogumui laiptinėse buvo suprojektuotos maksimalaus dydžio stiklo vitrinos, kurios atlieka ne vieną funkciją. „Šios vitrinos sukuria atviros erdvės pojūtį bendro naudojimo patalpose, o jų apšvietimas tampa ir jaukiu fasado apšvietimu. Žinoma, atveriant laiptines eksterjerui tenka papildomą dėmesį skirti bendrųjų patalpų interjero sprendimams. Tačiau realizuotas objektas rodo, kad šios investicijos atsiperka“, – sako architektas.

100 proc. baigtumą šių metų sausį gavęs gyvenamųjų namų kvartalas naujakurius pritraukė per labai trumpą laiką. Nei numatytų statybos darbų, nei pardavimų nesustabdė ir 2020 metais prasidėjusi pandemija. Iš 130 kvartale sukurtų būstų šiuo metu liko apie 20 išskirtinių butų (dalis – su visa apdaila), gyvenvietėje jau susikūrė draugiška ir šiuolaikiška bendruomenė.

Būstai, skirti mobiliems miestiečiams

Bendrovės pasirinkimą investuoti į sklypą Kalvarijų g. taip pat lėmė augantis šios miesto zonos prestižas. Čia kuriasi šiuolaikiški verslo centrai, formuojasi nauji traukos centrai, kurie didina šios gatvės patrauklumą naujakuriams. Svarbu paminėti ir tai, kad Kalvarijų gatvė patenka į Vilniaus senamiesčio vizualinės apsaugos pozonį, todėl visi naujai statomi pastatai turi atitikti architektūrinį kontekstą.

Neatsitiktinai ir čia iškilsiančio gyvenamųjų namų kvartalo „Lucky Homes 2“ fasadas elegantiškai atlieps urbanistinę vietos vienovę.

„Visų būstų langai bus vitrininiai – maksimalaus dydžio, kylantys nuo grindų, net ir ten, kur nenumatyti balkonai. Kompleksas turės vidinį kiemą, skirtą tik žmonėms – jame nevyks automobilių eismas, čia augs želdynai, numatyti suoliukai poilsiui, vaikų žaidimo aikštelės. Visi į kiemo pusę orientuoti būstai turės balkonus“, – pasakoja bendradarbiavimą su „SAVO investicija“ tęsiantis architektas A. Kondratas.

Jo teigimu, dėl itin patogios lokacijos „Lucky Homes 2“ bus skirti mobiliems miestiečiams – porai arba porai su vaiku. „Stengėmės numatyti kuo universalesnius butų išplanavimus, numatant visus reikalingus interjero elementus, kad pirkėjui, įsigijus butą, netektų atlikti statybinių korekcijų“, – komentuoja architektas.

„SAVO investicija“ planuoja, kad Kalvarijų g. projekte statybų darbai prasidės 2021 metų gruodį, o išankstiniai pardavimai – 2022 metų balandžio mėnesį.