Architektų vertinimui - atnaujintas PC „Akropolis“ projektas prie sostinės Vingio parko
VŽ rašė, jog naujausias, 250 mln. Eur vertės objekto statybas planuota pradėti 2020 m., vėliau šiuos planus koregavo pandemija ir statybos atidėtos 2021–iesiems, bet taip ir nepradėtos.
„Akropolis Group“ tuomet teigė koreguojanti projektą. Dabar jis pakeistas iš esmės.
Antradienį bendrovė pranešė Vilniaus regioninei architektūros tarybai pateikusi iš esmės atnaujintą nebe pastato, o kvartalo projektą. Lietuvos architektų rūmai VŽ informavo, kad svarstymas galėtų vykti po 2–3 savaičių.
Baigus projekto viešinimo procedūras, 2022 m. numatoma pradėti statybas, o investicijų suma dar bus tikslinama.
„Projektas iš esmės pakeis ir atgaivins rajono įvaizdį – buvusi pramoninė teritorija taps gyvybinga ir kokybiška sostinės kultūros, laisvalaikio, prekybos ir paslaugų erdve“, – pranešime teigia Manfredas Dargužis, „Akropolis Group“ direktorius.
2020 m. pradžioje skelbtame projekte buvo numatytas apie 120.000 kv. m ploto kompleksas, kurį sudarytų 90.000 kv. m nuomojamo ploto prekybos centras, 32.000 kv. m ploto biurai, šalia numatyta daugiaaukštė apie 5.000 vietų automobilių saugykla.
Dabar „Akropolis Group“ skelbia, kad, be ir anksčiau planuotos 2.500 vietų koncertų salės, konferencijų centro, kino salių komplekso, prekybos centro bei biurų, kvartale planuojama ir bendro gyvenimo būsto („co–living“ – angl.).
Naujuose pasiūlymuose numatoma, jog prekybos centro nuomojamas plotas sieks 80.000 kv. m. Biurų pastatai, kuriuos ketinama statyti pirmuoju etapu, bus iki 60.000 kv. m ploto.
Koncertų salės ir konferencijų centro plotas sieks apie 12.000 kv. m.
Parkavimo sprendimai taip pat pakeisti iš esmės: vietoje daugiaaukštės saugyklos, 4.500 vietų automobilių stovėjimui bus įrengta po žeme. Virš jų bus statoma 10.000 kv. m ploto „co–living“ dalis.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/1100?placement=
Vietoj vieno – daug pastatų
„Pauzė vystant projektą išėjo į naudą – jos metu iš esmės atnaujinta projekto koncepcija, tuo pačiu užtikrinant didesnę jo dermę su sostinės plėtros planais. Skirtingų funkcijų erdvės nebus sukoncentruotos viename pastate, o išdėstytos kvartalo principu, jas atskiriant atviromis ir dengtomis vidinėmis gatvėmis bei alėjomis. Tokiu būdu kvartalas atrodys kaip miestas mieste“, – apie projekto pokyčius rašoma pranešime.
Atnaujintame projekte esą nuspręsta vietoje vieno pastato suskaidyti jį tūriais. Atskirus pastatus jungs atviros ir dengtos vidinės gatvės bei alėjos, pėsčiųjų ir dviračių takai.
Naujoji architektūrinė koncepcija sukurta su architektų biuru „Do Architects“. 2020 m. skelbtas projektas buvo parengtas architektų biuro „Unitectus“.
Grupės nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ dalyje teritorijos stato 700 butų ir biurų kvartalą „Revingis“, į kurį skelbė investuosianti 112 mln. Eur.
Prekybos centro projektas teritorijoje planuojamas nuo 2005 m., tačiau dėl ekonominės krizės grupė planus buvo įšaldžiusi.
Šiemet „Akropolis Group“ išplatino debiutinę 300 mln. Eur vertės 5 metų trukmės euroobligacijų emisiją. Prieš ją bendrovė skelbė, kad pritrauktos lėšos bus skirtos refinansuoti paskolas ir bendriems poreikiams, įskaitant grupės plėtrą – prekybos centro prie Vingio parko statyboms bei prekybos centro Baltijos šalyse įsigijimui.
Rugpjūtį įmonė pranešė už neskelbiamą sumą perkanti Latvijos prekybos centrą „Alfa“. Šiam sandoriui turi pritarti šalies Konkurencijos taryba.
