Verslas ir kultūrininkai nežino, ar dalyvaus Lukiškių kalėjimo nuomos konkurse
Viena svarbiausių kliūčių, pasak BNS kalbintų verslininkų ir kultūrininkų, yra karantino ribojimai kultūros ir meno veiklai.
Lauras Lučiūnas, būsimo konkurso aptarime susidomėjimą šiuo objektu rodęs bendrovės „Creative Industries“ savininkas, prodiuseris, BNS sakė su partneriais iš meno ir sporto pasaulio rimtai svarstantis dalyvauti nuomos konkurse.
„Planuojame tikriausiai dalyvauti, tačiau žiūrime į tai labai atsargiai ir atsakingai. Turiu ekspertų grupę, kuri bando išskaičiuoti naudą ir atsiperkamumą, ar tie dveji metai (nuomos – BNS) išvis realu. Nenorime sudalyvauti tik tam, kad sudalyvautume. Jeigu sudalyvaujame, tai paprastai ir gaminame kažką, darome“, – BNS teigė L. Lučiūnas.
Pasak jo, privačių įmonių susivienijimas, kuriame būtų jo ir dar kelios įmonės, turi aiškią viziją, ką veiktų Lukiškėse.
„Turime labai aiškią viziją dėl muzikos ir sporto renginių, veiklos, kas ten galėtų reziduoti. Čia toks „suneštinis balius“ būtų, sakykime“, – svarstė „Creative Industries“ savininkas.
Anot jo, konkurse vieni didžiausių iššūkių ir problemų lieka karantino apribojimai.
„Pagrindinis niuansas yra pandeminis laikotarpis ir egzistuojantys draudimai. Jei mes, sakykime, laimime konkursą, turime mokėti nuomą, bet negalime vystyti veiklos, tai būtų labai neversliška iš mūsų pusės“, – sakė L. Lučiūnas.
D. Žakaitis neapsisprendė
Pandemijos suvaržymai ir glausti nuomos terminai abejonių kelia ir kitam galimam nuomininkui – Vilniaus technologijų ir meno centrui.
„Pagal kvalifikaciją mes atitiktume, bet įsipareigojimai gana dideli – 20.000 Eur nuoma, tada komunaliniai mokesčiai, apsauga, visas valdymas to objekto. Žodžiu, suvaldyti tą projektą netoli 50.000 Eur kas mėnesį kainuotų, todėl reikalinga pajama, kad padengtų tas išlaidas. Kol kas tai neatrodo labai įkvepianti situacija“, – BNS sakė Darius Žakaitis, centro vadovas.
Jo teigimu, nors centras šio objekto atžvilgiu turėjo daug planų ir pokalbių, šiuo metu jis būtų labiau linkęs nedalyvauti nei dalyvauti konkurse.
„Dar mąstom. Turim laiko. Labai jau nepatrauklios sąlygos – trumpas terminas (nuomos – BNS), dideli įsipareigojimai, tuo pačiu karantino visa situacija, žodžiu, nesam labai sužavėti. Ir pagrinde yra terminas: mes nesam trumpos distancijos bėgikai, ką ten per dvejus metus gali padaryti“, – aiškino D. Žakaitis.
Susidomėjimą Lukiškių kalėjimo įveiklinimu anksčiau rodę kultūrininkai irgi dar svarsto dėl galimybės dalyvauti konkurse. Vilma Ramanauskienė, Vilniaus Kirtimų kultūros centro direktorė sakė, jog konkrečių sprendimų kol kas nėra.
„Mūsų norai ir svajonės yra labai dideli, o galimybes reikia įvertinti, ypač finansinius dalykus. (...) Turim įveiklinimo planą gan patrauklų, bet atsiremi į realybę, į finansus, į teisinius dalykus, todėl kol kas žiūrim, ar atitinkam nurodytas sąlygas, ar mes tai pavešim. Mūsų steigėjas savivaldybė, todėl ir jos žodis neturėtų būti paskutinis“, – BNS teigė ji.
Anot V. Ramanauskienės, apie 400 kv. m ploto dabar turintis centras yra „nykštukas“, todėl jis dalyvautų konkurse tik su partneriais.
Išnuomoja laikinai
Valstybės valdomas Turto bankas šiuo metu nenaudojamo Lukiškių kalėjimo sostinės centre nuomos konkursą paskelbė praėjusią savaitą. Jo laimėtojas kompleksą galės valdyti dvejus metus.
Konkurse pradinė nuomos kaina siekia 0,97 Eur / kv. m be PVM. Pasiūlymus konkursui galima teikti iki kovo 8 d.
Kvalifikaciniuose reikalavimuose numatyta, kad konkurso dalyvis privalo turėti negyvenamosios paskirties patalpų valdymo patirties, t.y., per pastaruosius dvejus metus nepertraukiamai valdė, naudojo ar administravo ne mažesnio nei 4.000 kv. m ploto negyvenamosios paskirties patalpas.
Dalyviai taip pat yra įpareigoti pateikti numatomų veiklų planą. Komplekse bus galima vykdyti edukacines, kultūrines, menines, mokslines bei kitas veiklas. Nuomininkas taip pat privalės užtikrinti komplekso priežiūrą ir rūpintis pastatų vertingųjų savybių išsaugojimu.
Kaliniai iš Lukiškių kalėjimo iškelti 2019 m.
Lukiškių kalėjimo kompleksą sudaro 32 įvairūs pastatai, dalis jų įtraukti į Kultūros vertybių registrą ir turi Nacionalinės kultūros vertybės statusą.
