Pakoregavo Teritorijų planavimo įstatymą: grįžta detalieji planai, spartės bendrųjų planų priėmimas

Publikuota: 2021-01-12
Simonas Gentvilas, aplinkos ministras. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Simonas Gentvilas, aplinkos ministras. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Seimas antradienį pakeitė prieš šešerius metus priimtą Teritorijų planavimo įstatymą, taip grąžindamas detaliuosius planus, pratęsdamas terminą viešajam interesui ginti ir sudarydamas sąlygas greičiau patvirtinti miestų bendruosius planus.

Seimas iš viso pakeitė 26 įstatymo straipsnius. VŽ kalbinti ekspertai teigia, kad svarbiausi pakeitimai susiję su detaliaisiais planais urbanizuotose teritorijose, kurių rengimas taps privalomu, jeigu to pageidaus savivaldybė.

Simonas Gentvilas, aplinkos ministras, VŽ sako besiviliantis, kad įstatymo pakeitimai į teritorijų planavimą įneš daugiau viešumo, taip pat padės lanksčiau planuoti valstybinės svarbos projektus, keisti miestų bendruosius planus.

Pagal pakeitimus, kurie įsigalios nuo liepos, numatoma, jog detalieji planai bus rengiami numatytoms urbanizuoti ar jau urbanizuotoms teritorijoms, jei ketinama jas plėtoti, bet nepakanka infrastruktūros, numatoma keisti ar koreguoti sprendinius, susijusius su naudojimo reglamentu arba jei tai numato bendrasis planas.

Detalieji planai neturės galiojimo termino arba galios iki tol, kol bus nuspręsta rengti kompleksinio planavimo dokumentus, apimančius didesnes teritorijas.

Pasak S. Gentvilo, to pageidavo miestų savivaldybės. Pagal nuo 2014 m. galiojusią tvarką, jei teritorija neturėjo detaliojo plano, statytojas galėjo statyti pagal bendrąjį planą, jei šis pakankamai aiškus.

„Detalieji planai vėl atsiranda urbanizuotų teritorijų planavime, šis pasiūlymas atsirado iš monitoringo ir savivaldybių vyriausiųjų architektų, nes neva nebeįmanoma suvaldyti situacijos ir per dažnai detalieji yra keičiami žemėtvarkos projektais. Keičiant sklypų ribas prarandamas kontekstualumas, dviračių takai, šaligatviai, viešosios erdvės“, – sako jis.

Anot ministro, kitas svarbus pakeitimas susijęs su valstybinės svarbos projektais, nes numatyta galimybė inicijuoti teritorijų planavimo dokumentų koregavimą.

„Paradoksalu, tačiau iki šiol buvo neįmanoma koreguoti valstybinės svarbos projektų specialiųjų planų ar kitų dokumentų – tik inicijuoti. Dabar atsiranda teisė koreguoti, todėl nuo šiandien prasideda „Rail Baltica“ plano korekcijos inicijavimas“, – sako S. Getnvilas.

Anot jo, pakeitimai taip pat turėtų padėti greičiau patvirtinti ne vienerius metus rengiamus Vilniaus ir Klaipėdos bendruosius planus.

Juose numatoma, kad jei bus priimti pasiūlymai dėl teritorijų planavimo dokumento, jis bus koreguojamas ir teikiamas pakartotiniam viešam svarstymui, jei keičiami sprendiniai, apie kuriuos nebuvo informuota visuomenė. Kitu atveju apie tai informuojama Teritorijų planavimo dokumentų informacinėje sistemoje ir institucijos interneto svetainėje.

Informaciją apie priimtus ir atmestus pasiūlymus planavimo organizatorius turi pateikti tikrinančiai institucijai.

„Vilniaus ir Klaipėdos bendrieji planai yra užstrigę viešinimo karuselėje, nes jeigu tik atsižvelgia į kokio gyventojo ar įmonės prašymą, turi pakartotinai viešinti sprendinius. Gaunasi labai ilga procedūra, kai po 5–6 metus ruošiami bendrieji planai, todėl įdėta nuostata, kad iš esmės pritarus kai kuriems siūlymams, Statybų inspekcija vertina ir nebereikia pakartotinai viešinti“, – aiškina S. Gentvilas.

Atskiru sprendimu Seimas taip pat pailgino terminą viešojo intereso gynimui nuo dvejų iki penkerių metų. Išimtis bus taikoma tik valstybei svarbiems projektams.

Anot S. Gentvilo, vis dėlto pirmenybė turėtų būti teikiama pakankamam teritorijų planavimo viešumui rengiant detaliuosius planus.

„Termino pratęsimas reikalingas, nes būna, kad pastatas jau pastatytas, perleistas ir tik tuomet inicijuojamas viešojo intereso gynimas, kas sudaro grandininę reakciją ir tas gynimas jau pavėluotas. Tikslas yra, kad pradinėje stadijoje būtų kuo geriau informuojami gyventojai ir po to pratęstas terminas viešojo intereso gynimui“, – sako jis.

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Lazdynų baseino rangovai įtraukti į „juodąjį sąrašą“ Premium 1

Penktadienį Vilniaus miesto savivaldybės prašymu statybų bendrovės „Montuotojas“, „Mitnija“, „HSC Baltic“,...

Statyba ir NT
2021.01.22
Vilniuje prasideda parengiamieji japoniško sodo kūrimo darbai

Vilniuje kuriant japonišką sodą ruošiamasi pradėti žemės tvarkymo darbus, penktadienį pranešė Vilniaus miesto...

Statyba ir NT
2021.01.22
Norintys modernizuoti savo daugiabutį paraiškas galės teikti ilgiau Verslo tribūna

Per 2020 m. pagal Daugiabučių modernizavimo programą atnaujinta daugiau nei 300 namų. Pandemijos ir karantino...

Statyba ir NT
2021.01.21
Sostinė teisėtai nutraukė Lazdynų baseino sutartį, nusprendė teismas 1

Vilniaus miesto savivaldybė teisėtai nutraukė Lazdynų baseino rangos sutartį su šiuo metu bankrutuojančia...

Statyba ir NT
2021.01.21
Statybos Estijoje pernai brango 0,4%

Estijos statybų kainų indeksas 2020 metais, palyginti su 2019–aisiais, pakilo 0,4%, pranešė nacionalinė...

Statyba ir NT
2021.01.21
Prašo Seimo komiteto aiškintis dėl mažiausios kainos kriterijaus projektavimo konkursuose 5

Seimo Tėvynės sąjungos–Lietuvos krikščionių demokratų (TS–LKD) frakcijos nariai suabejojo, ar statybos ir...

Statyba ir NT
2021.01.21
VPT vadovas: didžiausia viešųjų pirkimų bėda – nepakankama kompetencija 3

Viešųjų pirkimų tarnybai (VPT) pernai gruodį pradėjęs vadovauti Darius Vedrickas sako, kad didžiausia viešųjų...

Finansai
2021.01.21
Teismo sprendimas dar labiau atitolino M. Lietuvio gatvės Vilniuje statybas Premium 23

Teismui priėmus palankų sprendimą vietos bendruomenei dėl planuojamos Mykolo Lietuvio gatvės tarp sostinės...

Statyba ir NT
2021.01.21
Teismas LSU skyrė 10.000 Eur baudą už pirkimą

Lietuvos sporto universitetas (LSU) turi sumokėti 10.000 Eur baudą už įstatymo pažeidimą pernai rengtame...

Statyba ir NT
2021.01.21
Išskirtiniame ir funkcionaliame būste pajūryje – tik Lietuvos kūrėjų darbai Verslo tribūna 1

Vienos didžiausių šalyje NT plėtros bendrovės „Realco“ Šventojoje vystomame apartamentų komplekse „Šventosios...

Statyba ir NT
2021.01.21
PST projektuos Klaipėdos uosto radaro bokštą

Klaipėdos uosto radiolokacinės kontrolės sistemos bokštą projektuos bendrovė Panevėžio statybos trestas...

Statyba ir NT
2021.01.20
Vilnius parinko ledo arenos projektuotoją

Liepkalnio ledo areną Vilniuje projektuos bendrovės Projektų rengimo centras ir „Tiksli forma“, pranešė...

2021.01.20
Svarbiausi statybų projektai Klaipėdoje 2021 m. Premium

Klaipėdoje šiemet turėtų įsibėgėti Baltijos prospekto ir Šilutės plento sankryžos, Danės upės krantinių...

Statyba ir NT
2021.01.20
Naujo tilto statybos kelia nerimą dėl galimo potvynio Kauno rajone 2

Naujo tilto ties Kleboniškio mišku statybos kelia nerimą dėl galimo potvynio, trečiadienį pranešė Kauno...

Statyba ir NT
2021.01.20
SEB banko būstinė Vilniuje sertifikuota pagal BREEAM 1

Komercinio banko centrinės būstinės pastatas Konstitucijos prospekte sertifikuotas pagal tarptautinę sistemą...

Statyba ir NT
2021.01.20
Turto bankas šiemet tikisi parduoti NT už 40 mln. Eur

Valstybės valdomas Turto bankas 2021 m. planuoja rinkai pasiūlyti apie 700 nekilnojamojo turto (NT) objektų...

Statyba ir NT
2021.01.20
A. Avulis šiemet planuoja 90 mln. Eur investicijų, bet norėtų dar daugiau Premium 25

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ šiemet Lietuvoje ir užsienyje suplanavo 90,3 mln. Eur...

Statyba ir NT
2021.01.20
Laimėjo bylą EŽTT dėl neteisėtų statybų Kauno rajone 8

Europos Žmogaus Teisių Teismas (EŽTT) antradienį paskelbė, kad Lietuvos institucijos pažeidė Kauno rajono...

Statyba ir NT
2021.01.19
Kultūros ministras prašo laikinai stabdyti Panevėžio „Garso“ kino teatro griovimą 6

Kultūros ministras Simonas Kairys prašo Panevėžio savivaldybės laikinai stabdyti „Garso“ kino teatro griovimą...

Statyba ir NT
2021.01.19
STT pradėjo tyrimą dėl kotedžų sostinės Pavilnyje 14

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) antradienį pranešė pradėjusi ikiteisminį tyrimą dėl kotedžų sostinės...

Statyba ir NT
2021.01.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus