Teismas: „Misionierių namams“ statybos leidimas išduotas teisėtai

Vilniuje statomas „Misionierių sodų“ gyvenamųjų namų kompleksas. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Vilniaus miesto apylinkės teismas atmetė Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) ieškinį dėl neteisėtai išduoto statybos leidimo bendrovei „Misionierių namai“, Vilniaus Senamiestyje plėtojančiai daugiabučių projektą.

„Statinių rekonstrukcija ir naujų statinių statyba nagrinėjamoje teritorijoje yra galima, o išduotas statybos leidimas atitiko ir atitinka galiojantį teisinį reguliavimą, todėl VTPSI ieškinys atsakovams (...) yra atmestinas pilna apimtimi“, – rašoma 2018 m. gruodžio 31 d. priimtoje nutartyje, kurią galima skųsti aukštesnės instancijos teismui.

VTPSI VŽ informavo sprendžianti dėl tolimesnių veiksmų ir apie juos žada informuoti papildomai.

Teismas sutiko su „Misionierių namų“ argumentu, kad VTPSI nustatė menamus pažeidimus, galbūt susijusius su kultūros paveldo objektų tvarkyba, poveikiu vertingosioms savybėms, objektų ir jų teritorijų naudojimu, nesikreipdama į Kultūros paveldo departamentą (KPD) dėl išvadų.

„VTPSI argumentai, kiek jie susiję su „Misionierių namų“ vykdomais darbais ir dėl to neva žalojamos vertingosios savybės – sodo vietos – atmetami kaip visiškai nepagrįsti“, – rašoma nutartyje.

VTPSI teismo prašė panaikinti Vilniaus miesto savivaldybės 2018 m. gegužę išduotą statybos leidimą ir įpareigoti pašalinti statybos padarinius. Anot inspekcijos, leidimas buvo išduotas neįvertinus, kad projekto sprendiniai neatitinka galiojančio detaliojo plano specialiųjų paveldosaugos reikalavimų, teritorijų planavimo, Statybos įstatymo bei statybos techninių reglamentų. VTPSI, remdamasi KPD, teismui teigė, kad „vienuolyno ansamblio vertingoje savybė – sodo vieta, o projekte suprojektuota ir leidimu leista nauja statyba vykdoma ginčo žemės sklype, kuris patenka į vienuolyno komplekso vertingąją savybę – sodo vietą, taigi projekto sprendiniai ne tik pažeidžia detalųjį planą, tačiau ir vertingąsias savybes“.

Teismo sprendimu, Statybos inspekcija turės apmokėti „Misionierių namų“ patirtas išlaidas teisinei pagalbai – 40.000 Eur.

Įmonei atstovavusi Aušra Mudėnaitė, advokatų kontoros „Sorainen“ partnerė, skaičiuoja, kad per pastaruosius 1,5 metų teismuose buvo inicijuoti 8 procesai, susiję su šiuo projektu. 6 iš jų jau pasibaigę palankiais įmonei sprendimais, 4 – galutiniai ir neskundžiami.

„Nė vienas iš plėtotojui mestų kaltinimų nepasitvirtino. Naujausias sprendimas ne tik dar viena dėsninga atomazga Gruzijos investuotojo nepagrįsto teisinio persekiojimo istorijoje, bet ir svarbus precedentas visiems Lietuvos plėtotojams. Jis rodo, kad tais atvejais, kai statytojas nuosekliai laikosi įstatymų ir padaro viską, kad jo projektas būtų teisėtas, Lietuvos teismai nepasiduoda manipuliacijoms viešąja nuomone, „pritemptiems“ argumentams ir nuosekliai gina teisinio apibrėžtumo, teisėtų lūkesčių apsaugos, viešųjų institucijų priimtų sprendimų tęstinumo principus. Tokie spendimai stiprina tikėjimą, jog gyvename teisinėje valstybėje“, – sako p. Mudėnaitė.