KTU turto aukcionas: 5 pastatus pardavė už 6,17 mln. Eur
Iš viso 5 pastatai, esantys Kauno centre, parduoti už 6,17 mln. Eur. Palyginti, pradinės jų kainos, nustatytos per 2015 m. atliktus turto vertinimus, pridėjus 10% antkainį, bendrai siekė 3,84 mln. Eur.
Gautas lėšas KTU žada investuoti į kitos studijų infrastruktūros gerinimą.
„Universitetas jau anksčiau yra skelbęs, kad, įvertinant dabartinę Lietuvos ekonominę situaciją, valstybė nepajėgi universitetui skirti tiek lėšų, kiek reikia jo infrastruktūrai gerinti, todėl būtina ieškoti kitų investicijų rezervų. Vienas iš jų ir yra perteklinis universiteto nekilnojamasis turtas, kuris niekaip nesisieja su KTU ateitimi, perspektyvomis ir strategija“, – teigiama pirmadienį išplatintame pranešime.
Tai jau trečiasis KTU organizuotas patikėjimo teise valdomo valstybės turto pardavimas. Pirmuosius aukcionus universitetas rengė 2014–2015 m., iš viso jų metu parduoti 7 pastatai iš 10 planuotų, už juos gauta apie 3 mln. Eur.
Parduotus pastatus įsigijo 5 skirtingi pirkėjai. Brangiausiai aukcione parduotas didžiausias objektas – 7.033 kv. m ploto buvęs Mechanikos inžinerijos ir dizaino fakulteto pastatas Kęstučio g. 27. Jį įsigijo UAB „Parnerystės projektai du“ – už 1,8 mln. Eur. Tiesa, ši kaina menkai skyrėsi nuo pradinės – 1,736 mln. Eur.
Tuo metu pigesni pastatai – Gedimino g. 43 ir Kęstučio g. 8 – parduoti maždaug tris kartus brangiau nei jų pradinės kainos – atitinkamai už 1,4 mln. Eur ir 1,47 mln. Eur. Pirmąjį įsigijo Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmai, antrąjį – UAB „SLR Group“.
[infogram id="96d4ae2e-9dc2-4bf5-9a14-1f2225f70888" prefix="jm1" format="interactive" title="Copy: KTU pastatai, kuriuos planuojama parduoti aukcione"]
Galvoja apie būsto nuomą
Kęstučio g. 27 pastatą įsigijusią bendrovę „Partnerystės projektai du“ netiesiogiai kontroliuoja Violeta Dargienė, viena iš NT plėtros UAB „Eika“ akcininkių.
Domas Dargis, „Eikos“ generalinis direktorius, VŽ teigia, kad pastatą galima būtų pritaikyti būsto nuomai, tačiau tuo bendrovės planai neapsiriboja.
„Pastatas yra didelis, gali būti ir daugiafunkcis, nebūtinai vienos paskirties“, – kalba p. Dargis.
Bendrovė su partneriais šiuo metu toje pačioje Kęstučio gatvėje plėtoja studentams pritaikyto bendrabučio projektą „Solo Society“, kuriame po antrojo plėtros etapo 7.500 kv. m plote bus įrengta 250 kambarių.
Be šio bendrabučio, daugiau projektų Kaune „Eika“ neturi. Tačiau p. Dargis teigia, kad į Kauno rinką „žiūri aktyviai“.
Neatgavo istorinio pastato
Apie įsigytą buvusį Humanitarinių mokslų fakulteto pastatą Gedimino g. 43 Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmai pirmadienį apie pietus pranešė patys.
„Tai antras kartas istorijoje, kai verslo bendruomenė savo lėšomis įsigyja vertingą pastatą Kauno centre“, – išplatintame pranešime spaudai teigia Olga Grigienė, Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmų generalinė direktorė.
Pasak jos, rūmai keletą metų siekė atgauti organizacijos lėšomis tarpukariu pastatytą pastatą K. Donelaičio g. 8, kuriame įsikūrusi Kauno miesto biblioteka.
Iki šiol rūmai patalpas nuomojosi, tačiau nuspręsta, kad įsigyti turtą yra ekonomiškai naudingiau.
„Įsigiję universiteto paskirčiai pritaikytą pastatą, mes ne tik grįžtame į istorinę vietą, bet ir prisiimame atsakomybę už paveldo išsaugojimą ir jo įveiklinimą šiandienos reikmėms. Rūmai yra didžiausia ir geriausiai žinoma Kauno regiono verslo organizacija ir ji pajėgi tai padaryti“, – dėsto p. Grigienė.
Pranešime teigiama, kad KTU pastatą rūmai perka kartu su partneriais.
Pastatas Gedimino g. 43 statytas 1890 m. Kauno tvirtovės inžinierių valdybai. 1925–1932 m. jis priklausė Lietuvos universitetui, čia buvo įsikūrę universiteto Medicinos ir Technikos fakultetai. 1932–1940 m. čia veikė Vidaus reikalų ministerija. 1952 m. pastatas perduotas Kauno politechnikos institutui – dabar KTU.
4 universitetai
VŽ vasaros pabaigoje rašė, kad parduoti patikėjimo teise valdomą turtą ruošiasi ne tik KTU, bet ir dar keli Lietuvos universitetai.
Vyriausybės patvirtintuose sąrašuose – turtas prestižinėse vietose, pavyzdžiui, Vilniaus Gedimino prospekte ar Kauno Laisvės alėjos prieigose, keletas pastatų sostinės Naujamiestyje ir net tokie objektai kaip poilsio namai Trakų rajone.
Iš viso šiuo metu 4 universitetams pardavimui perduoti 67 objektai, kurių bendras plotas siekia 70.502 kv. m. Visų šių objektų vertė, nustatyta turto vertintojų, sudaro 37,698 mln. Eur.
VERSLO TRIBŪNA
Viena iš didžiausių NT plėtros bendrovių Lietuvoje „KAITA Group“ išpirko dvejų metų laikotarpio 2,5 mln. eurų vertės obligacijas. Ši emisija bendrovei užtikrino plėtrą sostinės Naujamiestyje bei Žirmūnuose statomuose projektuose.
Turto bankas, valstybės administracinį turtą valdanti valstybės įmonė, imasi naujo vaidmens viešųjų įstaigų segmente ir startuoja bendradarbiavimu su Klaipėdos valstybine kolegija. Turto banko viešuosiuose aukcionuose atsidurs net 25 kolegijos objektai, kurių bendra vertė sieks ne mažiau kaip 10 mln. Eur. Tai svarbaus etapo pradžia – naujas teisinis reglamentavimas leido Turto bankui tarpininkauti viešosioms įstaigoms parduodant jų turtą. Šia galimybe jau domisi ir kitos įstaigos, turinčios nebenaudojamo turto.
Rugsėjo 1 d. duris atvėrusio verslo centro „Hero“ plėtotojai vakar paskelbė septintosios obligacijų emisijos dalies rezervacijos pradžią. Investuotojų paraiškos bus priimamos iki spalio 3 d., o oficiali obligacijų emisijos dalies išleidimo data – spalio 7 d. Per ankstesnes šešias emisijos dalis rinkoje iš viso jau pasiskolinta daugiau nei 50 mln. eurų, o šio etapo metu tikimasi pritraukti dar iki 6 mln. eurų.
Atliekos gali virsti vertingu statybiniu resursu. Tuo įsitikinusi „Kauno švara“, kuri iš nepavojingųjų atliekų deginimo gautus pelenus ir šlaką siūlo naudoti kelių tiesybos bei infrastruktūros projektuose. Kas vakar buvo atlieka, šiandien tampa kelių tiesybos medžiaga. Tai – ekonomiška ir tvari alternatyva įprastoms kelių tiesybos medžiagoms.
VŽ kalbinti NT rinkos specialistai įsitikinę, kad nemažai šių objektų gali būti įdomūs plėtotojams kaip potencialūs biurų ar gyvenamieji pastatai.
