Sostinėje šiemet parduoda 16,8% mažiau naujų butų

Vilniaus vaizdai iš paukščio skrydžio. Karoliniškių mikrorajonas. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Pirmąjį šių metų pusmetį nekilnojamojo turto plėtotojai Vilniuje pardavė 1.685 butus – 16,8% mažiau nei pernai sausį–birželį, skelbia įstaiga „Real Data“. Jos duomenimis, šiemet daugiausiai butų pardavė bendrovės „Hanner“, „MG valda“, „Realco“ ir „Eika“.

„Kol kas vystytojų pardavimai nenutolo nuo prognozių, kad šiemet turėtų būti parduota maždaug 3.500 naujų butų. O tai būtų 8,5% prasčiau nei 2017 metais“, – pranešime spaudai teigė „Real Data“ vadovas Arnoldas Antanavičius.

Įmonės duomenimis, daugiausiai šiemet butų pardavė nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Hanner“ (239), „MG valda“ (195), „Realco“ ir „Eika“ (po 194) „Omberg group“ (111), „Rinvest“ (79), „Vilmesta“ ir „Lithome“ (po 78), „Rewo“ (66) bei „PPI Group“ (60).

Pati „Hanner“ anksčiau yra skelbusi, kad per pirmąjį pusmetį Vilniuje pardavė 255 butus – 38% daugiau nei pernai.

„Kaip įprasta, dešimt didžiausių pardavėjų dominavo rinkoje – sugeneravo 64% visų pardavimų. Tačiau tai neturėtų labai stebinti, nes didžioji dalis daugiausiai pardavusių yra tie, kurie turi daugiausiai butų pasiūloje“, – sakė p. Antanavičius.

Anot jo, pirmąjį pusmetį rinkai pasiūlyti 22 nauji daugiabučių projektai, kuriuose suplanuoti 1.459 butai.

„Iš pirmo pusmečio rezultatų būtų galima daryti prielaidą, kad vystytojai sumažino plėtros tempus, tad rinkai pertekliaus rizika minimali, tačiau jau liepos rezultatai verčia neprarasti budrumo. Vien per liepą rinkoje pasirodė 11 projektų su 1156 butais. Dalis šių butų jau parduoti iki oficialios prekybos paskelbimo, todėl jie papildė liepos pardavimus, kurie iš viso siekė 408 butus“, – sakė p. Antanavičius.

„Real Data“ duomenimis, pusmečio pabaigoje plėtotojai turėjo 4.400 neparduotų butų – 6,3% mažiau nei metų pradžioje.

Liepos pabaigoje daugiausiai neparduotų butų turėjo bendrovės „Realco“ (554), „MG valda“ (389), „Hanner“ (327), „Prodo“ (316), „Eika“ (301), „Šiaulių banko turto fondas“ (285), „Citus“ ir „YIT Kausta“ (po 170), „Irec Baltic“ (160), „Rinvest“ (139).

„Real Data“ duomenimis, nuo metų pradžios ekonominės klasės butų kainos mažėjo 0,1%, iki vidutinės 1.396 Eur už kv. metrą, vidutinės klasės – augo 2,7% iki 1.682 Eur už kv. metrą, prestižinės – augo 6,3%, iki 3.145 Eur už kv. metrą.

Komentarai