Negyvenamą palėpę Gedimino pr. 22 pavers apartamentais

FOTOGALERIJA Gedimino pr. 22 (4 nuotr.)

Pastato, kuriame, be kita ko, įsikūręs ir Valstybinis Vilniaus mažasis teatras, rekonstrukcija buvo pradėta 2004 m., tačiau nebuvo baigta. Šį investicinį projektą praėjusiais metais pardavinėjo SEB banko antrinė įmonė „Litectus“. 

Praėjusių metų rugsėjį bendrovės „Gedimino 22 turtas“, kuri ir valdo nekilnojamąjį turtą, kontrolę perėmė naujas savininkas – iš „Litectus“ ją nupirko transporto paslaugų UAB „Hoptrans holding“, rodo Registrų centro duomenys. Praėjusių metų pabaigoje-šių metų pradžioje akcininkais tapo ir Kazimieras Musteikis bei Belize registruota bendrovė „Hermes Portfolio Inc.“ 

Šiuo metu 50% „Gedimino 22 turto“ akcijų valdo p. Musteikis, po 25% – „Hoptrans holding“ ir „Hermes Portfolio Inc.“ „Hoptrans holding“ akcininkai yra Valdas Buivydis ir Vytas Volkevičius.

Oksana Šaulienė, „Gedimino turto 22“ generalinė direktorė, taip pat „Hoptrans holding“ administracijos vadovė, VŽ sako, kad ruošiamasi rekonstruoti visą pastatą. Jo pirmame aukšte yra komercinių patalpų, viršuje – butai, tačiau jie negyvenami.

Ponia Šaulienė kol kas sakė nenorinti detalizuoti nei investicijų sumos, nei kiek iš viso būstų bus pasiūlyta šiame objekte.

„Nėra paslaptis, kad nuolat vystome projektus. Investicijos šiam projektui tikrai didelės, ten yra daug butų, turime daug planų. Pagrindinėje Vilniaus gatvėje bus didelių pokyčių į gera. Pradėjome nuo palėpės“, – sako p. Šaulienė. 

Palėpėje – apartamentai

Projektiniuose pasiūlymuose, kuriuos parengė UAB „Renova“, rašoma, kad virš viso pastato numatoma pastogė su antresolėmis, šiaurinėje pastato dalyje-gatvės korpuse siūloma įrengti kupolus, taip užbaigiant formuoti pastatų Gedimino pr. 20, 22 ir 24 išklotinę.

Visoje pastogėje projektuojama apie 33 butus – iš viso 2.550 kv. m gyvenamojo ploto.

„Kupolinėse pastogės dalyse butai bus įrengiami atskiruose aukštuose. Pagrindinių butų patalpų apšvietimui numatomi tūriniai stoglangiai, antresolėse projektuojami miegamieji ir sanitariniai mazgai, apšviečiami įrengiant plokštuminius stoglangius. Kupolai projektuojami su antstatu-išlipimu į numatomas terasas. Stogai dengiami šviesiai pilkos spalvos skarda – kupolinė dalis atskirais rombo formos skardos lankstiniais, dvišlaitis stogas – valcuojamo profilio skarda“, – rašoma projektiniuose pasiūlymuose, kurie dar turės būti derinami su visuomene. 

1899-1902 m. Pagal K. Korojedovo projektą pastatytas 4 aukštų namas teatro-koncertinei salei su viešbučiu. Ši miesto salė buvo pavadinta Didžiuoju teatru, rašoma projektiniuose pasiūlymuose.

Po 1904 m. įvykusio gaisro p. Smaženevičius kreipėsi į miesto valdybą, prašydamas perstatyti buvusį Didįjį teatrą į gyvenamąjį pastatą ir atnaujinti sunaikintą stogą virš „Bristolio“ viešbučio. 1905 m. inžinierius Marti parengė gyvenamojo namo projektą. 1908 m. pastate buvo atliktas atnaujinimas pagal architekto M. Polozovo projektą. 2005 m. pastate po rekonstrukcijos ir restauravimo darbų įsikūrė Valstybinis Vilniaus mažasis teatras.

„Hoptrans holding“ konsoliduotos pajamos 2016 m. siekė 42,5 mln. Eur ir buvo 22,5% didesnės nei 2015 m. Konsoliduotas grynasis pelnas per minėtą laikotarpį didėjo 17,7%, iki 1 mln. Eur, rodo „Creditinfo“ pateikiami Registrų centro duomenys.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“