„Eikos“ biuruose Vilniuje – 0% vakansija 

Publikuota: 2018-02-14
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“ šių metų pirmojo ketvirčio pabaigoje savo verslo centruose pasieks 0% vakansiją – visi plotai išnuomoti.

Bendrovė skaičiuoja, kad praėjusių metų pabaigoje jos biuruose buvo likę 2% neišnuomoto ploto, kai tuo pat metu 2016 m. – 9%. Įsikėlus naujiems nuomininkams, 15.000 kv. m ploto kompleksas Goštauto gatvėje bus visiškai užpildytas.

Pasak „Eikos“, dėl biurų nuomos susitarta su kibernetinio saugumo bendrove „Tesonet“ (546 kv. m, 50 darbo vietų), debesijos paslaugų įmone „LayerV“ (546 kv. m, 30 darbo vietų) bei teisinių paslaugų bendrove „AAA Law“ (432 kv.m, 40 darbo vietų).

„Daugumai įmonių vienu iš pagrindinių kriterijų lieka vieta mieste, nenoras kraustytis toliau nuo centro, todėl jų komercinių patalpų nuomos verslo centruose pasiūla yra ribota. Be to, keičiasi ir nuomininkų pageidavimai. Jie ieško didelių erdvių, kur būtų galima suplanuoti jaukias laisvalaikio patalpas, originalius susitikimų kambarius, o kūrybines idėjas skatintų pro langą atsiverianti panorama“, - pranešime spaudai cituojamas Giedrius Brūzgė, „Eikos“ Turto valdymo departamento direktorius.

Bendrovė skaičiuoja, kad praėjusių metų paskutinį ketvirtį bendra biurų vakansija Vilniuje siekė 3,9%, kai tuo pat metu 2016 m. – 6,5%. O NT konsultacijų, valdymo bendrovė „Newsec“ skaičiavo, kad 2017 m. paskutinį ketvirtį A klasės biuruose Vilniuje fiksuota tik 1,9% laisvos erdvės, B klasės – 4,2%.

„Newsec“ duomenimis, šiuo metu statomi 9 nauji biurų pastatai, dar 3 yra planuojami – juose jau išnuomota beveik pusė ploto. Daugiau nei 80% jų yra A klasės.

VŽ rašė, kad, nors biurų projektų plėtra įsibėgėjo, Vilnius kol kas išlieka vienas ankščiausių Europos miestų ieškantiesiems modernaus biuro. Tačiau padėtis itin nepastovi: jau netrukus laisvas modernių biurų plotas gali reikšmingai išaugti ir pakoreguoti investuotojų į biurus grąžą.

[infogram id="e3fb18c1-4598-47d6-929d-a79fb8a37ab7" prefix="uV2" format="interactive" title="Didžiausi biurų nuomos sandoriai Vilniuje 2017 m."]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
LB valdybos narys apie ICO, Azijos bankų grėsmę bei NT burbulą Švedijoje Premium 1

Palūkanos gali pakilti staigiau, nei tikisi rinka, – tai gali padidinti bankų pelningumą, kita vertus, toks...

Finansai
06:00
Kaunas investuos 900.000 Eur į fasadų atnaujinimą 3

Kauno m. savivaldybė patvirtino 37 prašymus tvarkyti pastatų fasadus. Trečius metus veikianti  pastatų fasadų...

Statyba ir NT
2018.04.26
Viršuliškių „Prismos“ pastatą pardavė už 6,3 mln. Eur 7

Suomijos mažmeninės prekybos korporacija SOK, kuriai priklauso iš Lietuvos rinkos šiemet pasitraukęs prekybos...

Seimas nesutinka stabdyti „NT Valdų“ turto pardavimo 3

Seimas nelinkęs stabdyti energetikos grupės „Lietuvos energija“ antrinės įmonės „NT Valdos“ turto pardavimo. 

Statyba ir NT
2018.04.26
„Vilniaus baldai“ apie sutartį su IKEA: mums tai istorinis sprendimas Premium 3

Prie pranešimų apie investicijas į baldų pramonę prisijungė „Vilniaus baldai“, pasirašiusi ilgalaikę sutartį...

Pramonė
2018.04.26
„Realco“ rinkai suplanavo pateikti dar 285 butus 4

„Icor“ koncernui priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ Vilniuje suplanavo trečiąjį...

Statyba ir NT
2018.04.26
YIT vadovas: svarstome steigti paslaugų centrą Lietuvoje Premium 3

Vilnius ir Kaunas – vieni pagrindinių pretendentų, svarstant, kur galėtų įsikurti susijungusių YIT ir...

Statyba ir NT
2018.04.26
„PriceOn“ įkūrėjas ėmėsi naujo verslo: kuria statybininkų „Uberį“ Premium 11

Jurijus Laneckis įkūrė platformą „Valandinis“ – darbo rankų pritrūkusiems rangovams siūlo išsinuomoti...

Statyba ir NT
2018.04.26
Startuoja didžiausia Baltijos šalyse statybos paroda „Resta“ 1

Trečiadienį Vilniuje, „Litexpo“, atidaryta didžiausia Baltijos šalyse statybos paroda „Resta“. Šių metų...

Statyba ir NT
2018.04.25
„Litgas“ vadovu tapo Adomaitis, „NT Valdų – Nenėnas

„Lietuvos energijos“ įmonių grupė išsiugdė du vadovus – suskystintų gamtinių dujų prekybos ir tiekimo...

Vadyba
2018.04.25
NT ir statybų sektoriaus rodikliai prastėja – bankai raukia antakius Premium 16

Bankų paskolų mastas įmonėms beveik neauga. Viena iš priežasčių – mažesnis nekilnojamojo turto ir statybos...

Finansai
2018.04.25
Auga oponuojančių siūlomoms NT ir kitoms mokesčių pertvarkoms gretos Premium 3

Iš Vyriausybės pasiūlytų ekonominių reformų daugiausia kritikos ir raginimų persigalvoti sulaukia siūlymai...

Finansai
2018.04.25
„Clarion“ operatorius kreipėsi į Šimašių: sunku suvokti susidariusią situaciją Premium 25

Antras pagal dydį viešbučių operatorius Šiaurės šalyse, planuojantis atidaryti viešbutį „Clarion“ Vilniuje,...

Statyba ir NT
2018.04.24
Kaunas ledo arenoms skirs iki 12 mln. Eur 2

Kaune, greta „Girstučio“ komplekso, iškilsiančios naujosios ledo arenos statybos darbų konkurso galima...

Statyba ir NT
2018.04.24
„Eften“ NT fondo grynosios nuomos pajamos augo 8,7%

Baltijos šalių biržoje listinguojamas investicijų į komercinį NT fondas „Eften Real Estate Fund III AS“ šių...

Statyba ir NT
2018.04.24
V. Šapoka: visuotinis NT mokestis nėra panacėja 16

Visuotinis nekilnojamojo turto (NT) apmokestinimas neišspręstų visų problemų ir biudžetą papildytų ne itin...

Statyba ir NT
2018.04.24
Į buvusios Lietuvos kino studijos konversiją investavo 6,5 mln. Eur 4

Vilniaus Žvėryno mikrorajone rekonstruojamoje buvusioje Lietuvos kino studijoje įrenginėjami apartamentai.

Statyba ir NT
2018.04.24
NT plėtotojai pristabdo 175 mln. Eur investicijas Premium 12

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai laukia galutinio Seimo sprendimo dėl priemokos už nuomojamoje...

Statyba ir NT
2018.04.24
Vilniaus „Akropolį“ atnaujins už 14 mln. Eur Premium 2

Nuo 2019 m. sausio iki rugsėjo Vilniaus „Akropolyje“ bus atnaujinta daugiau nei 40.000 kv. m prekybai,...

Kauno rajone – statybų bumas

Kauno rajone tęsiasi statybų bumas. Čia statoma daug objektų pramonės įmonėms, o pagal išduotų statybos...

Statyba ir NT
2018.04.23

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau