D. Žakaitis. Dvejų metų derybos, arba Kaip ir kodėl verslui kurti gyvą miestą?
„Lelijos“ savininkė neslėpė – mūsų siūloma vizija jai pirmiausiai patiko dėl to, kad neturėjome planų nugriauti siuvimo fabriko pastatų. O jie čia siekia net tarpukarį. Priešingai, matėme vertybę senuosius pastatus perkurti ir pritaikyti naujam gyvenimui – tai darėme ir tai puikiai pavyko „Tech Parke“, todėl viliojo mintis sukurti daug didesnį projektą. Taip gimė „Tech Zity Vilnius“ idėja, koncepcija, o vėliau ir planas bei pirmieji realizacijos darbai.
Nuo pat pradžių sakėme, kad ši dviejų hektarų teritorija turi atgimti naujai, ir ne kaip aštuonias valandas per parą dirbantis biurų centras, o kaip miestas mieste. Su gyventojais, darbuotojais, konferencijų centru, maitinimosi vietomis, edukacijos ir sporto erdvėmis, atvirai ir visiems prieinamais kiemais. Ir jokio asfalto juose - kad jie taptų savotiškais skverais vis dar pramoninėje Naujamiesčio dalyje.
Taip pat atsirado net penkios architektų komandos, kuriančios šį projektą, taip atsirado ir platesni pokalbiai ar bendradarbiavimas su visomis grupėmis – vien per vasarą pusantro tūkstančio vilniečių pas mus dalyvavo nemokamose ekskursijose, su menininkais bendradarbiaujame dešimtyse renginių, su miesto savivaldybe kalbamės, kaip prikelti visą pramoninę Naujamiesčio dalį. Nežiūrime tik į savo kiemą, nes jei jis vienintelis bus gyvas, o aplinka nepatraukli - tai bus ne europietiško, bet galbūt amerikietiško ar emyratų miesto elementas. Tokio nenorime.
Norime kurti miestą mieste, kuris atitiktų pagrindinius miesto principus. Kokie jie?
Man labai patiko Jano Gehlo knygoje „Miestai žmonėms” išsakyti keturi pagrindiniai gerų miestų principai. Miestai turi būti gyvi, saugūs, tvarūs ir sveiki. Kaip tai sukurti NT projektuose? Kaip šiuos principus taikome mes?
Gyvumas. Mūsų kuriamame mieste įsikurs beveik 5.000 panašų požiūrį į pasaulį turinčių žmonių. Čia jie dirbs, ilsėsis, gyvens, pramogaus, dalyvaus renginiuose, edukuosis, sportuos. Veiksmas vyks 24/7, nes viešos erdvės bus atviros visiems, jose – daug žalumos, meno, maisto ir pramogų taškų. Senieji pramoniniai pastatai atgimsta naujoje šviesoje, tampa gyvais veiklos centrais, o atviros laiptinės ir stogo terasos sukuria unikalų vaizdą į vis dar pramoninę Vilniaus dalį.
Saugumas. Saugumo pojūtis – tai ne tik fizinis saugumas, bet ir bendruomenės jausmas. „Tech Zity Vilnius“ koncepcijoje saugumas yra integruotas į kiekvieną miesto kampelį. Pėstieji ir dviračiai dominuoja aplinkoje, o logiška ir kompaktiška planavimo struktūra sukuria natūralią žmonių srautų cirkuliaciją. Tai miestas, kuriame galima jaustis saugiai tiek dieną, tiek naktį.
Tvarumas. Negriauname nieko, ko galime negriauti, išsaugome viską, ką galime išsaugoti. Tokiu principu vadovaujamės kurdami šį miestą. Pernaudojame senas inžinerines ir technines medžiagas, baldus ir įrangą, naudotą gamyboje. Sukuriame keturis viešos paskirties kiemus, juos pritaikome mūsų bendruomenei reikalingoms funkcijoms – maitinimo ir pasilinksminimo, renginių, edukacijos. Mišri pastatų paskirtis užtikrina gerokai ilgesnį jų naudojimą ir įveiklinimo laiką per parą.
Sveikumas. Ne tik fizinė sveikata, bet ir psichologinė. Mūsų projektas skatina aktyvų gyvenimo būdą, kviečia žmones judėti pėsčiomis ar dviračiu, mėgautis atviromis erdvėmis ir sveiku maistu. Modernios technologijos, tokios kaip cirkadinio ritmo apšvietimas, aukštos kokybės šildymo ir vėdinimo sistemos, garantuoja komfortą ir gerą savijautą darbo vietoje. Fizinei sveikatai palaikyti turėsime ir sporto klubą.
Mūsų vizija – kurti ne atskirus pastatus, bet visaapimančią bendruomenę. Mes norime, kad „Tech Zity Vilnius“ taptų pavyzdžiu, kaip integruoti gyvumą, saugumą, tvarumą ir sveikatą į miesto vystymąsi. Miestas tokiu taptų daug greičiau, jei šiuos principus savo projektuose taikytų dauguma NT vystytojų.
Nes, kaip teigia Janas Gehlas, „mes formuojame miestus, paskui jie formuoja mus.“
Komentaro autorius - Darius Žakaitis, „Tech Park“ ir „Tech Zity Vilnius“ kūrėjas
