Gerai kauniečiams pažįstama vieta verčia naują istorijos puslapį

Reklama publikuota: 2020-03-12

Kaune esantis pastatas, kuriame ilgą laiką veikė pramogų klubas, pradeda naują gyvavimo etapą. „Klaipėdos terminalo grupė“  (KTG) čia baigė rekonstruoti  5400 kv. m. ploto verslo centrą „ALIA“. Kovo 10 d. pastatas simboliškai sušvito trispalvės spalvomis.

Antradienį vakare Raudondvario plente duris atvėrė A+ energinės klasės verslo centras „ALIA“. Šios išskirtinės Kauno vietos rekonstrukcijos projekto autoriai, užsakovai ir rangovai džiaugsmingai paminėjo darbų pabaigą.

 „ALIA“ verslo centre nuomojamas plotas biurams siekia  apie 4500 kv. m. Kauno rinkai pristatomas naujai prikeltas biurų pastatas, kuriame gali dirbti per 500 žmonių.  Nuo šiol šiame pastate bus kuriama ir „Klaipėdos terminalo grupės“ istorija. 

,,Kovo 10 d. atidarymui pasirinkta neatsitiktinai. 30-ojo Nepriklausomos Lietuvos gimtadienio išvakarėse simboliškai pastatą įžiebėme vėliavos spalvomis, norėdami pasveikinti Kauną ir visą Lietuvą su gimtadieniu! Verslo centras „ALIA“ sėkmingai papildo ribotą aukščiausios klasės verslo pastatų pasiūlą Kaune. Tikiuosi, jis bus ryškus taškas Kauno, o gal ir visos Lietuvos verslo žemėlapyje“, – sako KTG direktorė Ramunė Venslauskienė.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Ypatingas statybų procesas

Žvelgiant iš šalies gali atrodyti, kad verslo centro „ALIA“ statybos darbų eiga niekuo neišsiskyrė nuo analogiškų biurų pastatų statybos.  Tačiau tai klaidingas įspūdis, nes šio pastato rekonstrukcija, anot dirbusių specialistų, buvo ypatingas procesas.

Verslo centras „ALIA“ yra unikalus ne tik savo išskirtine vieta prie Nemuno kranto, tačiau ir savo istorija. Nedaugelis žino, kad ji prasidėjo dar 1975 m., kai pastate pradėjo veikti „Kauno upių laivininkystės prieplauka“ bei restoranas. Būtent iš čia keleivius į Nidą plukdydavo ,,Raketos”.

2003 m. senasis pastatas rekonstruotas. Jame įsikūrė ir iki 2016 m. veikė pramogų klubas bei restoranas „Combo“, buvo nuomojamos administracinės patalpos.

Projektuojant verslo centrą „ALIA“, nuspręsta pastatą padidinti papildomai pastatant naujus 3 aukštus. Tad buvo būtina įvertinti padidėjusias apkrovas pamatams ir atlikti esamo statinio konstrukcijų būklės tyrimą, nuo kurio priklausė visa pastato konstrukcinė dalis ir jos eiga.

„Pasitelkus specialią techniką atliktas pamatų spaudimo testas, stebint polio sėdimą (spaudžiant polį 50 t. jėga).   Paaiškėjo, kad papildomai pamatų stiprinti nebūtina, bet priimtas sprendimas stiprinti laikančiąsias kolonas ir ieškoti sprendimų, kaip išlengvinti pastato konstrukcijas, kad nesusidarytų papildomos apkrovos“, – teigia UAB „DESCON“ direktorius Mindaugas Dagys.

Pasak projekto konstruktorių, objektas ypatingas tuo, kad teko ieškoti netipinių inžinerinių  sprendimų siekiant įgyvendinti architektų sumanymą, pagal kurį „ALIA“ interjere būtų matoma ir pastato istorija – atidengiant senąsias ir naująsias konstrukcijas.

Konstruktyvinėje dalyje panaudoti įvairūs konstrukcijų tipai: plienas, gelžbetonis ir medis.

„Projektuojant pastato fasadą taip pat ieškota nestandartinių sprendimų. Visas  pastato „ALIA“ fasadas yra uždengtas aliuminio lamelių rėmais, kuriuos sudaro trijų tipų skirtingo gylio lamelės. Jos išdėliotos skirtingu žingsniu, todėl atsiranda šešėliai, nevienodai krintantys ant fasado, o tai pastatui suteikia dar daugiau išskirtinumo. Kuriant lamelių tvirtinimo sprendinius, buvo nuspręsta naudoti ,,nematomą“ tvirtinimą, todėl fasadas atrodo vientisas ir nesimato segmentacijos. Fasado lamelių rėmams pagaminti buvo užsakyta beveik 10 kilometrų tiesinių metrų profilių, elementinį fasadą sudaro 349 vnt. elementų”, – neeiliniu projektu džiaugiasi UAB „KG Constructions“ projektų vadovas Arvydas Valutkevičius.

Patalpose – aukštos lubos ir pilnas įrengimas

Šis pastatas iš esančių Kauno rinkoje išsiskiria tuo, kad visų aukštų lubos siekia daugiau kaip 3,5 m., pro langus į visas puses atsiveria Kauno panorama. Ne mažiau svarbu, kad patalpos yra pilnai įrengtos „open office“ principu.  Interjerui ir eksterjerui panaudotos aukščiausios kokybės natūralios medžiagos: medis, akmuo, aliuminis, stiklas. Aplink pastatą įrengta erdvi nemokama 200 vietų automobilių aikštelė. 5 aukštų patalpose įdiegta moderni ŠVOK sistema šalčio sijomis, sumontuoti langai su 70 proc. saulės kontrole, yra galimybė drėkinti patalpų orą, taip suteikiant dar daugiau komforto patalpose dirbantiems žmonėms. Patalpos verslo centre įsikursiančioms įmonėms bus pritaikomos pagal individualius poreikius. Prie Nemuno esančio biurų pastato erdves praplečia lauke suformuoti želdiniai ir čia įsikūrusi Kauno upių prieplauka.

„Šiuo metu aktyviai vyksta pastato apžiūros ir vizitai, vedame derybas su keletu potencialių nuomininkų, kurie nori išsinuomoti nuo 500 kv. m. iki 4500 kv. m. ploto biurams.  Pirmame pastato aukšte sėkmingai veiklą jau pradėjo europietiškos virtuvės restoranas „OKATA“, kuris vienu metu gali aptarnauti apie 150 žmonių. Netrukus pastate įsikursime ir mes patys“, – teigia KTG marketingo vadovė Kristina Avyžė.

Verslo centro „ALIA“ rekonstrukcijos projektą rengė UAB „Nebrau“ architektų studijos architektas Laurynas Avyžius. Rangos darbus įgyvendino UAB „NAVA LT“. Užsakovas – „Klaipėdos terminalo grupė“ – į projektą investavo per 11 mln. Eur.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
„Omniva“ investuoja 40 mln. Eur – statys siuntų paskirstymo terminalą Kaune Premium 4

Siuntų UAB „Omniva LT“ Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) statys savo siuntų terminalą, kuris turėtų...

Logistika
2022.07.01
Norvegijos BEWI perka Lietuvos termoizoliacinių medžiagų gamintoją „BalPol“

Viena didžiausių pasaulyje pakavimo ir izoliacijos sprendimų kompanija BEWI perka 100% Lietuvos bendrovės...

Pramonė
2022.07.01
Savo nacionalinius apdovanojimus turės ir architektai

Liepos 1-ąją Kaune pristatyti Nacionaliniai architektūros apdovanojimai 2023 (NAA). Pirmieji jų laureatai bus...

Laisvalaikis
2022.07.01
„Akmenės cemento“ 27,5 mln. Eur nuostoliai patirti dėl įsigytų ATL

Per 2021 m. cemento gamintoja AB „Akmenės cementas“ uždirbo 87,5 mln. EUR pajamų, metus baigė su 27,5 mln.

Pramonė
2022.07.01
„Eika“: naujų butų pardavimai šiemet Vilniuje smuko 64% 3

Šių metų I pusmetį Vilniuje plėtotojai susitarė dėl 1.526 naujų butų pardavimo – tai yra 64% mažiau, nei...

Statyba ir NT
2022.07.01
Rygos biurų pastate „Verde“ kursis „Enefit“

Investicijų bendrovės „Capitalica Asset Management“ fondas pranešė pasirašęs nuomos sutartį su Estijos...

Statyba ir NT
2022.07.01
„Thermo Fisher“ projektuoja dar vieną gamybos pastatą 1

Medicinos ir mokslo įrangą gaminanti įmonė „Thermo Fisher Scientific Baltics“ planuoja plėstis ir statyti...

Pramonė
2022.07.01
„Akropolis Vingis“: pristatytos naujo Vilniaus kvartalo detalės 9

Baltijos šalyse prekybos ir pramogų centrus valdanti „Akropolis Group“ penktadienį visuomenei pristato...

Prekyba
2022.07.01
Korupcijos skandalo įsuktos „Autokaustos“ pajamos pernai augo 26,6%

Kauno statybų ir kelių tiesimo bendrovės „Autokausta“ pajamos praėjusiais metais augo 26,6%, iki 74,34 mln.

Statyba ir NT
2022.07.01
Penki bankai ir unijos privalės kaupti papildomą 2% kapitalo rezervą

Lietuvos kredito įstaigos, kurių būsto paskolų portfelis viršija 50 mln. Eur, nuo liepos privalės jam turėti...

Finansai
2022.07.01
„Zaha Hadid“ darbas Vilniaus architektūros ekspertų iškart neįtikino Premium 5

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovei „Hanner“ pasitelkus pasaulyje gerai žinomą architektų biurą „Zaha...

Statyba ir NT
2022.07.01
Kai viešbučiai tampa daugiabučiais: VŽ studijoje – STT ir M. Pakalnis Premium

Specialiųjų tyrimų tarnybai (STT) atlikus korupcijos rizikos analizę sostinės savivaldybėje ir pateikus...

Statyba ir NT
2022.07.01
„Estateguru“ siekia pritraukti institucinių investuotojų, žada nepamiršti mažmeninių Premium

„Estateguru“ ruošiasi antram lėšų pritraukimo raundui. Startuolis ketina smarkiai padidinti veiklos apimtis,...

Rinkos
2022.06.30
„Equite“ vietoje „Pieno žvaigždžių“ sandėlių Vilniuje mato gyvenamuosius namus

Verslininko Viliaus Kavaliausko investicijų bendrovė „Equite“, užbaigusi vienos didžiausių pieno perdirbimo...

Statyba ir NT
2022.06.30
Statybos Latvijoje per metus pabrango 22% 1

Statybų kainos Latvijoje praėjusį mėnesį buvo 22,3% didesnės nei pernai gegužę, praneša nacionalinė...

Statyba ir NT
2022.06.30
Ruošiasi pristatyti atnaujintą sostinės Vokiečių g. projektą 1

Atnaujintą sostinės Vokiečių gatvės renovacijos projektą penktadienį, liepos 1-ąją, numatoma pristatyti...

Statyba ir NT
2022.06.30
Biurų pastatas „Lvivo“ gavo „BREEAM“ sertifikatą

Biurų pastatas „Lvivo“, iškilęs sostinės centriniame verslo rajone (angl. CBD), sertifikuotas pagal...

Statyba ir NT
2022.06.30
D. Libeskindo sukurtame „Artery“ net ir dideli vasaros karščiai nevargins žmonių Verslo tribūna 2

Nors dėmesį paprastai pirmiausiai atkreipia pastatų architektūra, jų eksterjero ir interjero sprendimai,...

Statyba ir NT
2022.06.30
Birželį pradėti ir baigti NT projektai Premium

Birželį Vilniuje pradėtos naujų daugiabučių, bendro gyvenimo būsto, biurų pastato statybos, Kaune ir...

Statyba ir NT
2022.06.30
Renovacijos privalumų spektras – itin platus Verslo tribūna

Kokie yra renovuoto daugiabučio privalumai? Vieniems tai – mažesnės sąskaitos už šildymą, kitiems –...

Statyba ir NT
2022.06.30

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku