„Darnu Group“ valdomi „Vilniaus verslo parkai“ pasipildė 6 naujais klientais
Šalia Ukmergės gatvės esančiame „Vilniaus verslo parke“ įsikūrė virtualios realybės patirtis siūlanti UAB „Technoclass“, telekomunikacijų ir ryšio priemonėmis prekiaujanti UAB „AITI Group“, medienos ir jos gaminių prekyba užsiimanti UAB „Forstila“ bei metalines konstrukcijas ir technologinius įrenginius gaminantis UAB „Euromontas“.
Tuo metu Gariūnų gatvės verslo bendruomenės gretas papildė sporto aikštynų, vaikų žaidimų aikštelių ir pramoninėmis dangomis prekiaujantis UAB „Fotoras“ bei statybinio miško ir statybinių medžiagų pardavimo veikla užsiimanti MB „Inotela“.
„Vilniaus verslo parke“ galime pasiūlyti šiuolaikinio verslo poreikius atitinkančius sprendimus. Įsikėlusios ar planuojančios tai padaryti įmonės vertina ne tik lokaciją, išvystytą infrastruktūrą bei susisiekimo galimybes, bet ir kokybinius pastatų parametrus, padedančius optimizuoti išlaidas. Itin svarbiu veiksniu tampa ir pilnas bei kokybiškas patalpų įrengimas, ženkliai taupantis laiką persikėlimo procese“, – sako „Darnu Group“ pardavimų ir nuomos vadovas Mykolas Čiplys.
Sprendimą diktavo projekto kokybė ir išlaidų optimizacija
Įmonės „Inotela“ direktorius Edvinas Pliauga teigia, kad sprendimą persikelti į „Vilniaus verslo parko“ patalpas lėmė siekis rasti didesnes kokybiškas patalpas racionalesne kaina.
„Ieškodami naujų patalpų orientavomės į lokaciją, patalpų būklę ir nuomos kainą. Persikėlę iš mažesnių patalpų pastebime, kad vieno kvadratinio metro kaina yra mažesnė nei anksčiau, nors bendros komunalinės ir kitos išlaidos išlieka panašios“, – sako E. Pliauga.
Tuo metu UAB „Fotoras“ svarbiu kriterijumi tapo galimybė pasinaudoti išperkamosios nuomos sprendimu ir įsigyti patalpas, į kurias persikėlus galima greitai pradėti veiklą be papildomų investicijų.
„Mūsų bendrovės tikslas buvo kuo greičiau susirasti patalpas naujam įmonės sandėliui. Sprendimą persikelti būtent čia lėmė siūlomos kokybiškos patalpos su visapusiškai sutvarkyta aplinka. Lokacija taip pat buvo svarbi, tačiau sprendimą lėmė visuma – galimybė sklandžiai ir greitai pradėti veiklą naujose erdvėse. Pastebime, kad klientams svarbios ne tik mūsų teikiamos paslaugos, bet ir aplinka. Sutvarkyta teritorija, patogus privažiavimas – visa tai prisideda prie geresnio mūsų klientų vertinimo“, – sako UAB „Fotoras“ atstovė Agnė Sėjūnė.
Verslai siekia didesnio veiklos efektyvumo
M. Čiplys pastebi, kad persikėlimą į naujas modernias patalpas verslai pirmiausiai sieja su galimybe padidinti veiklos efektyvumą, prioritetą teikiant patogius logistinius sprendimus galintiems pasiūlyti projektams.
„Mūsų inicijuotas ir šiemet atliktas tyrimas rodo, kad sostinės smulkieji ir vidutiniai verslai – pagrindiniai tokių patalpų nuomininkai ar pirkėjai – savo veiklos efektyvumą vertina vidutiniškai 7 balais, o modernias ir efektyvias patalpas strategiškai patogioje vietoje sieja su kaštų mažinimu. 58 proc. verslų rinktųsi patalpas su visapusiškai patogiu privažiavimu. Šį poreikį matome ir savo veikloje. Jau anksčiau mūsų patalpose įsikūrę verslai yra pastebėję, kad šalia pagrindinių miesto arterijų įsikūrę „Vilniaus verslo parkai“ prisideda prie efektyvesnės logistikos – čia ne tik patogu privažiuoti klientams, bet ir sunkiasvoriam transportui, vykdyti kasdienes operacijas“, – kalba M. Čiplys.
Kaip rodo tyrimas, verslams itin aktualus yra ir tinkamas patalpų dydis (51 proc.), įsigijimo ar nuomos kaina (42 proc.) bei pastato energinis efektyvumas (33 proc.).
„Tikėdamiesi sutaupyti, verslai kartais renkasi senos statybos patalpas, kurių nuomos kaina gali būti mažesnė. Tyrimo duomenimis, sovietmečiu ar seniau statytose patalpose veikia 32 proc. sostinės smulkiųjų ir vidutinių verslų. Vis dėlto, tokios patalpos retai atitinka šiuolaikinius erdvės ir ergonomiškumo poreikius, be to, atsieina brangiau dėl didesnių komunalinių išlaidų. Tuo metu A++ energinės klasės „Vilniaus verslo parkų“ pastatai ir autonominė patalpų apskaita užtikrina mažas energijos sąnaudas. Įmonės čia turi ir galimybę ant stogo įsirengti nuosavą saulės elektrinę“, – kalba M. Čiplys.
Prekybinių ir sandėliavimo (angl. stock-office) patalpų segmente sostinėje lyderiaujanti bendrovė „Darnu Group“ šiuo metu yra išplėtojusi beveik 50 tūkst. kv. m tokių patalpų. Be šių metų vasarį baigto vystyti „Vilniaus verslo parko“ komplekso sostinės Sedulų g., 2022 m. įmonė čia pat, Ukmergės g., išvystė pirmąjį 24 tūkst. kv. m tokios paskirties projektą, o praėjusių metų gruodį baigė 8200 kv. m statybas Gariūnų gatvėje.
Visas siūlomas patalpas „Vilniaus verslo parko“ kompleksuose verslai gali tiek nuomotis, tiek ir įsigyti – tokią galimybę „Darnu Group“ siūlo vieninteliai rinkoje. Be to, siekiant užtikrinti kuo didesnį lankstumą ir patogumą klientams, „Vilniaus verslo parke“ taikomas kaupiamosios nuomos sprendimas, kuomet sutarties laikotarpio pradžioje patalpų kaina yra fiksuojama, o pirmosios 12 mėn. įmokos už nuomą įskaitomos kaip pradinio įnašo dalis, nusprendus patalpas įsigyti.
