Sausį pradėti ir baigti NT projektai

VŽ pateikia apžvalgą, apie kokias pradėtas ir užbaigtas statybas šalyje jų plėtotojai pranešė sausį. Neįsipareigojame atspindėti visų Lietuvoje vykstančių projektų.

Pradėti projektai

Vilniaus universitetas (VU) pradeda naujo Chemijos ir geomokslų fakulteto Saulėtekio al. 9 statybas. Universitetas praneša, kad darbus už 32,8 mln. Eur atliks sostinės UAB „Veikmės statyba“.

Pastatą užbaigti tikimasi 2026 m. trečiąjį ketvirtį. Šiuo metu fakultetas įsikūręs dviejuose pastatuose Vilniuje: Naugarduko g. 24 ir M. K. Čiurlionio g. 21. Kas bus daroma su atsilaisvinusiomis patalpomis, universitetas nepatikslino.

Anot universiteto, 12.000 kv. m ploto statomame pastate įsikurs fakultetas ir Gyvybės mokslų centro Transliacinis genų technologijų kompetencijų centras.

Tikimasi, kad naujame penkių aukštų objekte bus sukurta chemijos, biochemijos, farmacinės, nanomedžiagų chemijos specialistams rengti būtina eksperimentinė bazė ir infrastruktūra.

Pastato architektai: Gintaras Čaikauskas ir Simonas Klezys. Išsamiau skaitykite čia.

Estijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Merko statyba“ sostinės Šnipiškėse pradeda naujo kvartalo statybas, į kurias investuos virš 45 mln. Eur.

Kaip skelbia plėtotoja, sklype Daugėliškio g. 33A suplanuoti 6 šešių–aštuonių aukštų daugiabučiai, o kvartalas vadinsis „Šnipiškių Urban“.

Pirmuoju etapu statoma požeminė kvartalo dalis ir trys namai.

Iš viso kvartalo namuose suprojektuoti 229 butai, kurių plotas sieks 30–110 kv. m, o po namais – 241 vietos dviejų lygių automobilių stovėjimo aikštelė. Šiuo metu statomuose namuose pasiūlytų butų 1 kv. m kaina prasideda nuo 3.800 Eur.

Pirmi aukštai bus skirti komercinėms patalpoms. Statant namus bus atnaujintos ir rekonstruotos gretimos Daugėliškio ir Laumėnų gatvės. Kvartalo statybas numatoma baigti etapais 2026–2027 m. Daugiau apie projektą ir „Merko statybos“ planus skaitykite čia.

Suomijos kapitalo NT plėtros ir statybos UAB „YIT Lietuva“ praneša pradedanti santechnikos ir ventiliacijos prekių UAB „Onninen“ logistikos centro Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje statybas.

Beveik 7.000 kv. m ploto sandėliavimo ir administracines patalpas planuojama pastatyti ir įrengti iki šių metų rugsėjo. Numatoma darbų vertė – 8,6 mln. Eur su PVM.

„Onninen“ logistikos centras bus statomas šalia Karmėlavos esančiame beveik 5,9 ha ploto sklype Gamybos gatvėje.

Didžiąją dalį komplekso sudarys vieno aukšto sandėliavimo patalpos, pritaikytos tiltiniam kranui naudoti. Taip pat bus įrengtos maždaug 400 kv. m ploto administracinės patalpos. Pastatą suprojektavo architekto Šarūno Kiaunės projektavimo studija.

Taip pat numatoma įrengti aikštelę krovininiams automobiliams ir prekėms lauke sandėliuoti. Prie komplekso suprojektuota 35 vietų automobilių stovėjimo aikštelė su elektromobilių įkrovimo stotele.

„Planuojame, kad tokio dydžio logistikos centrui reikės 20 kvalifikuotų sandėlio darbuotojų. Mūsų sprendimą atidaryti naują logistikos centrą Kaune lėmė koncerno augimo ir verslo plėtros strategija“, – sako Arvydas Salietis, „Onninen“ generalinis direktorius.

Projekto valdymą ir techninę priežiūrą vykdo UAB „Incorpus“.

Be to, „YIT Lietuva“ pradeda ir naujo savo daugiabučių projekto „Naujasis Skansenas“ Vilniuje etapą.

Kaip pranešė bendrovė, Linkmenų g. 13 statomame objekte šeštu etapu bus pasiūlyti 135 butai ir 20 komercijai skirtų patalpų. Bendrovė projektą užbaigti tikisi iki 2026 m. antrojo pusmečio.

Anot įmonės, ketvirtadalis butų jau parduota.

Jurga Vilkenė, „YIT Lietuvos“ NT rinkodaros ir pardavimų vadovė, sako, kad dabar projekte bus siūlomi 2–4 kambarių, 40–97 kv. m ploto butai. Jos teigimu, su daline apdaila 1 kv. m kaina čia prasideda nuo 3.077 Eur.

Taip pat bendrovė numato pardavinėti ir komercines patalpas, kurių 1 kv. m kaina prasidės nuo 2.900 Eur.

Per šį etapą iš viso iškils 2 šešių aukštų ir 2 penkių aukštų korpusai, kuriuos sujungs 1 ar 2 aukštų jungiamosios dalys. Taip pat numatoma įrengti 130 vietų požeminę automobilių stovėjimo aikštelę.

Objektą projektavo UAB „Processoffice“ architektai.

„Po šio etapo „YIT Lietuva“ planuoja toliau plėtoti Linkmenų g. 13 sklypą, kur dar iškils trys korpusai“, – sako J. Vilkenė.

Viena didžiausių Baltijos šalyse didmeninės prekybos ir logistikos bendrovių „Eugesta“ iki 2026 m. pradžios užbaigs naujo logistikos centro, esančio tarp Vilniaus ir Trakų, statybas.

Kęstutis Stabingis, „Eugestos“ akcininkas, VŽ sako, kad esami sandėliai jau išaugti, todėl planuojama persikelti į naujus, modernius. 

„Naujas logistikos centras yra ilgalaikės strategijos dalis“, – teigia vadovas. 

Pasak jo, du dabar eksploatuojamus sandėlius Vilniuje, kurių plotas siekia 21.000 ir 12.000 kv. m, planuojama išnuomoti. 

Naująjį objektą vysto antrinė grupės įmonė „Veisiejų logistikos parkas“.

Objekto statyboms 26 mln. Eur finansavimą suteikė „Swedbank“. Bendros investicijų sumos įmonė neįvardijo. 

Baigti projektai

Investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Management“ fondas baigė verslo centrą „Sand Offices“ sostinės Žalgirio g.

Uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirta investicinė UAB „Capitalica Z114 Real Estate Fund“ pastatė 10.000 kv. m ploto administracinį pastatą 0,34 ha ploto sklype Žalgirio g. 114. Į projektą buvo investuota 25 mln. Eur.

Šiuo metu jau pasirašytos nuomos sutartys dėl 19% patalpų ploto. Bendrovė praneša, kad jos nuomininkai – internetinės finansavimo platformos „CapitalBox AB“ Lietuvos filialas, restoranas „Laurus“, buitinės technikos UAB „Prenta“, NT agentūra „Capital Real Estate“ ir vonios įrangos gamybos UAB „Laufen Baltics“.

„Su potencialiais nuomininkais aktyviai vyksta derybos. Planuojame, kad dar šių metų viduryje pastato užimtumas sieks du trečdalius nuomojamo ploto“, – teigia Mindaugas Liaudanskas, „Capitalica Asset Management“ vadovas.

Objektą suprojektavo studija „Aketuri architektai“, objekto valdytoja – UAB „Capitalica Industries“.

Sausį užbaigtas Lietuvos sveikatos mokslų universiteto Kauno ligoninės Ortopedijos ir traumatologijos punktas Josvainių gatvėje, Šilainių mikrorajone.

Naujo korpuso statybos, atliktos statybų UAB „Autokausta“, kainavo 10,4 mln. Eur su PVM, jos finansuotos iš miesto biudžeto.

Naujame 4.700 kv. m ploto pastate įkuriami Ortopedijos traumatologijos, Skubios pagalbos skyriai, kur gydys gydytojai anesteziologai-reanimatologai ir radiologai.

Korpuse įrengtos penkios operacinės, 70 lovų pacientams, įsigyta naujos diagnostinės ir gydymo įrangos. Pastato pirmame aukšte bus teikiama skubi pagalba ir radiologijos paslaugos, antrame aukšte įrengtos operacinės ir palatos, trečiame – tik palatos, rašė naujienų agentūra BNS.

„Įrengtos penkios operacinės, įsigyta įrangos nuo operacinių lempų, stalų iki operacinės rentgeno įrangos. Taip pat įsigytas naujas kompiuterinis tomografas“, – atidarant korpusą sakė Kastytis Grigonis, gydytojas koordinatorius operacinės veiklai.

Atlaisvinus buvusio Raudonojo Kryžiaus patalpas Laisvės alėjoje, Kauno centre, miestas ten mato gyvenamuosius būstus, komercines patalpas, biurus, viešbučius, restoranus.

Visagine (Parko g. 12A.) sausį atidaryta nauja autobusų stotis, jos plotas 420 kv. m. Anksčiau mieste autobusų stoties nebuvo.

„Tai ne tik pastatas, bet ir nauja pradžia. Autobusų stotis – tai vieta, kur sulaukiame savo artimųjų, kur juos palydime į svarbias keliones, kur atvyksta mūsų svečiai, kur patiriamas pirmas įspūdis apie miestą. Tikiu, kad su kiekvienu sėkmingai įgyvendintu projektu mūsų ir Visagino gyvenimas tik gerės, ir labai mums to linkiu“, – sakė Erlandas Galaguzas, Visagino savivaldybės meras.

Projekto metu ne tik pastatyta autobusų stotis, bet ir sutvarkyta aplink esanti teritorija ir įrengtas turizmo informacijos centras.

Bendra projekto vertė – 1,7 mln. Eur, jam buvo skirtas finansavimas iš Europos regioninės plėtros fondo ir valstybės biudžeto, kuris siekė 315.600 Eur.

Darbus už 1 mln. Eur įgyvendino Zarasų statybos UAB „Langasta“.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Sovli NT“, Šiauliuose iš „Baltisches Haus“ įsigijusi pradėtą plėtoti 5.800 kv. m objektą, įgyvendino savo sumanymą – užbaigė laisvalaikio ir prekybos centro „Kiemas“ statybas.

Amiranas Beržinskas, „Sovli NT“ vadovas, VŽ sako, kad šio daugiafunkcio objekto, esančio pietinėje Šiaulių dalyje, Gardino gatvėje, plėtros darbai vyko sklandžiai.

Objektą suprojektavo architektas Giedrius Mamavičius (MB „After party architecture“) kartu su Alvydu Ubarevičiumi (UAB „Siena“).

Paklaustas, kada oficiali „Kiemo“ atidarymo data, A. Beržinskas sako, kad tokios vienos ir nebus, nes šis objektas pradeda veikti tarsi naujas daugiabutis, kur irgi ne visi susikrausto vienu metu. Pavyzdžiui, sporto klubas „GymPlius“ pradės veikti vasario 11 d., o „Kardiolitos“ klinika, užimsianti 1.800 kv. m plotą, duris atvers sausio 30 d.

5.800 kv. m ploto objekte kol kas likę neišnuomota 200 kv. m ploto, bet, vadovo vertinimu, nebus sudėtinga realizuoti ir šią erdvę. Išsamiau skaitykite čia.

Šiuos metus Palangos viešbutis „Vanagupė“ pradeda pokyčiu – po rekonstrukcijos nuo sausio 21 d. veikia nauju vardu „Mercure Palanga Vanagupe Resort“ ir tampa tarptautinio tinklo „Accor“ dalimi.

Tai pirmasis tarptautiniam viešbučių tinklui priklausantis viešbutis Palangoje. Investicijos į viešbučio atnaujinimą viršijo 3 mln. Eur. Iš esmės yra atnaujinti visi viešbučio kambariai, restoranas, konferencijų salės, SPA zona.

Tai trečias „Mercure“ prekių ženklo viešbutis Lietuvoje. Šio prekių ženklo viešbučiai dar veikia Marijampolėje ir Klaipėdoje.

VŽ rašė, kad viešbučio „Vanagupė“ savininkė UAB „Eskom“ su „Accor“ grupe valdymo sutartį pasirašė 2023 m. pradžioje.

Viešbutis priklauso verslininkui Eimantui Skrabuliui, Lietuvos lengvosios atletikos federacijos prezidentui, Liuksemburge registruotai bendrovei „Aviator Holding“ ir Nyderlandų „Kickstar“. Išsamiau apie atnaujinimą skaitykite čia.

NT plėtros bendrovė „Sirin Development“ užbaigė etapus logistikos parkuose Vilniuje „Sirin Park Dobrovolė“ ir Kauno Laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ).

Į pirmąjį statybų etapą, kurio metu buvo išvystyta 18.000 kv. m ploto sandėliavimo erdvių Vilniaus Metelių gatvėje, investuota 11 mln. Eur. Daugiau skaitykite čia.

Tuo metu bendrovė Kauno LEZ ketvirtuoju etapu išplėtojo 16.000 kv. m ploto sandėlių, į kuriuos investavo 9 mln. Eur. Anot „Sirin Development“, šiuo metu išnuomota 75% naujai pastatyto ploto.

Šiais metais „Sirin Development“ čia investuos dar 9 mln. Eur ir pasiūlys dar 16.000 kv. m ploto.