„Hanner“ investicijas stabdo futbolo mylėtojai

Publikuota: 2016-11-03
„Verslo žinios“

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Hanner“ stebisi socialiniuose tinkluose ir viešojoje erdvėje kuriamu spaudimu atstatyti Žalgirio stadioną Rinktinės gatvėje - Vyriausybė ir Vilniaus miesto savivaldybė šių planų atsisakė prieš porą metų ir tai lėmė „Hanner“ sprendimą investuoti į šią apleistą teritoriją. Vilniaus miesto pozicija šiuo klausimu kol kas miglota.

„Mes stebime jau antrą, į „Lidl“ atvejį panašią, situaciją, kai spaudimas atsiranda tik įsigijus didelės vertės, tačiau apleistą teritoriją ir pradėjus pokyčius, o savivaldybę staiga bandoma priversti pakeisti anksčiau priimtus sprendimus. Tokia praktika nėra nei sąžininga, nei teisinga, šitaip menkinamas Vilniaus ir Lietuvos patrauklumas investuotojams“, - sako Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas.

VŽ primena, kad beveik 8 ha „Žalgirio stadiono“ teritoriją tarp Rinktinės ir Šeimyniškių gatvių „Hanner“ įsigijo pernai pavasarį iš „Šiaulių banko“ už 40 mln. Eur. Šį turtą Šiaulių bankas yra perėmęs iš bankrutavusio Ūkio banko kartu su „gerąja“ pastarojo banko dalimi.

„Hanner“ tuomet paskelbė, kad „Žalgirio“ stadiono teritorijoje ketina investuoti daugiau kaip 200 mln. Eur, bendrovė jau yra pradėjusi statyti viešbutį, paskelbusi apie 15.000 kv. m biurų pastato statybas ir daugiabučių projektą „Pilies apartamentai“.

Iniciatyva socialiniame tinkle

Maždaug prieš savaitę „Facebook“ socialiniame tinkle paskelbta akcija „Noriu „Žalgirio“ stadiono!“ – futbolo mylėtojai kviečiami rinktis prie Vilniaus savivaldybės ir įteikti miesto vadovams raštišką kreipimąsi su prašymu, kad toje vietoje būtų pastatytas naujas „Žalgirio“ stadionas.

„Pasirodo, dabar susiklosčiusi tokia situacija, kad toje vietoje vis dar gali būti stadionas - jis vis dar išlieka detaliajame sklypo plane. Kad jo ten neliktų, Vilniaus savivaldybės taryba turi priimti sprendimą. Vilniaus ir visos Lietuvos futbolo bendruomenė siekia, kad sostinės savivaldybė net nesvarstytų priimti tokio sprendimo, ypač, kol neturime jokių aiškių planų dėl nei vieno naujo stadiono Vilniuje. Turime auksinį šansą išsaugoti stadioną legendinėje Lietuvos futbolui vietoje. Padarykime tai kartu“, – skelbia akcijos organizatoriai komikas ir TV laidų vedėjas Paulius Ambrazevičius bei Marius Ramanauskas.

Ponas Avulis pabrėžia, kad „Žalgirio“ stadioną ir aplinkinę teritoriją pirko tik todėl, kad detalusis planas buvo parengtas ir jame stadionas nebuvo numatytas.

„Mano teisininkai gerai išanalizavo situaciją. Aš nebūčiau pirkęs šios teritorijos ir mokėjęs 40 mln. Eur, jeigu sklype būtų buvę numatyta palikti stadioną. Be to, kartu su Architektų sąjunga pernai rugpjūtį organizavome atviras kūrybines dirbtuves, kuriose 6 architektų komandos pateikė šios teritorijos konceptinius sprendinius. Šie sprendiniai buvo pristatyti visuomenei, aptarti, ir nė viename iš konceptinių variantų stadionas nebuvo numatytas. Tai kodėl visi tada tylėjo?“ – klausia p. Avulis.

Jis primena, kad Vyriausybė ir Vilniaus savivaldybė prieš porą metų priėmė sprendimą atsisakyti projekto „Nacionalinis „Žalgirio“ futbolo stadionas su daugiafunkciniu kultūros ir pramogų centru Rinktinės gatvėje“ ir investuoti į daugiafunkcį kompleksą ant Vilniaus Šeškinės kalvų.

„Vyriausybės Strateginis komitetas 2013 m. lapkričio 22 dieną nusprendė statyti daugiafunkcinį sveikatinimo, švietimo ir užimtumo kompleksą Šeškinėje, Ozo g., panaudojant 2014-2020 m. ES finansinės perspektyvos lėšas. Remdamasi šiuo Vyriausybės Strateginio komiteto sprendimu, Vilniaus miesto Taryba 2014 m. gruodžio 3 d. priėmė sprendimą įpareigojantį pakeisti bendrąjį planą pagal monitoringo ataskaitos išvadas, atsisakant ankščiau suplanuoto sporto ir pramogų objekto Rinktinės gatvėje. Detalusis planas buvo pakeistas. Aš investavau į teritoriją remdamasis šiais valstybės ir miesto sprendimais“, – dėsto p. Avulis.

Neseniai paaiškėjo, kad nebuvo pakoreguotas bendrasis miesto planas – šiuo metu vis dar rengiamas naujas.

Kaltina buvusią Vilniaus miesto valdžią

„Hanner“ vadovas šiandien buvo susitikęs su Vilniaus miesto savivaldybės vadovais aptarti susiklosčiusios situacijos. Po šio susitikimo Vilniaus savivaldybė išplatino pranešimą spaudai, kuriame meras Remigijus Šimašius teigia, kad futbolo aikštelių Vilniuje bus net trys naujame Daugiafunkciame projekte, Šeškinėje.

„Tačiau esame už tai, kad dabartinė buvusio „Žalgirio“ stadiono teritorija taip pat turi tapti patrauklia vieša erdve, maksimaliai atitinkančia miestiečių poreikius“, – kalba p. Šimašius.

Jis kaltina buvusią Vilniaus miesto valdžią „išparceliavus stadioną“.

„Šiandien reikėtų aiškiai pasakyti, jog akivaizdu, kad šioje vietoje kažkada buvo numatytas stadionas, kuris ne visai skaidriais būdais buvo paverstas ne stadionu, net iki galo neužbaigiant visų procedūrų. Tokią teisinę koliziją sudarė praėjusios kadencijos valdžia, iš esmės išparceliavusi stadioną, ir tai man, kaip ir tūkstančiams futbolo sirgalių, kelia nerimą“, - dėsto p. Šimašius.

Anot mero, buvusios tarybos sprendimai sukūrė situaciją, kai buvo patvirtintas šios teritorijos detalusis planas, tačiau bendrasis planas liko nepakeistas ir jame iki šiol numatytas stadionas. Taigi, iš esmės neužbaigta teritorijų planavimo procedūra, kuri sudaro galimybę skirtingai interpretuoti teritorijos vystymą.

Vilniaus meras projekto vystytoją informavo, kad svarstoma galimybė užsakyti nepriklausomą teritorijos planavimo dokumentų ekspertizę, kuri atsakys į klausimą, koks yra šios teritorijos teisinis statutas.

Į veiksmus atsakys veiksmais

„Prieš man investuojant į šią teritoriją, buvo aiškiai pasakyta, kad „Žalgirio“ stadiono klausimas yra išspręstas. Po vyriausybės strateginio komiteto sprendimo Vilniaus miesto savivaldybė įsipareigojo koreguoti bendrąjį planą. Mes teritoriją įsigijome pagal galiojančius teisės aktus ir priimtus sprendimus. Aiškiai ir viešai pristatėme mūsų investicinius planus šioje teritorijoje. Todėl man sunkiai suvokiama susiklosčiusi situacija – labai jau tai panašu į juodųjų viešųjų ryšių akciją“, – teigia p. Avulis.

Anot jo, tai, kad bendrajame miesto plane minėtoje „Žalgirio“ stadiono teritorijoje vis dar numatytas stadionas, yra nesusipratimas, už kurį atsakinga miesto valdžia.

„Žinot, jeigu dabar norima stabdyti jau pradėtas investicijas, remiantis nepakeistu bendruoju planu, tai Danielio Libeskindo suprojektuotas verslo centras Konstitucijos prospekte taip pat negalės iškilti, nes šis projektas irgi prieštarauja dabartiniam bendrajam planui. Ir, manau, šiuo pagrindu gali būti sustabdyti daugiau investicinių projektų Vilniuje. Didesnės investicijos šiame mieste tampa per daug rizikingos“, – sako p. Avulis.

Jis teigia nesiimsiantis jokių veiksmų, kol nėra priimta jokių sprendimų, „Žalgirio“ stadiono teritorijoje stabdančių „Hanner“ darbus. Jeigu tokių sprendimų bus priimta, anot p. Avulio, tai turės teisinių pasekmių.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Kraustynės į naują biurą: jei neužrašyta, teks susimokėti Premium

Į kraustytis besiruošiančių įmonių ir verslo centrų valdytojų sutartis sukrenta ne tik standartinės frazės ir...

Už 6,4 mln. Eur rengiamasi rekonstruoti Užsieniečių registracijos centrą Pabradėje 1

Už 6,4 mln. Eur rengiamasi rekonstruoti Užsieniečių registracijos centrą (URC) Pabradėje, Švenčionių rajone.

Verslo aplinka
2019.03.24
Siūlo dar sugriežtinti neišlikusių sodybų atstatymą 7

Tokių pakeitimų autorė „valstietė“ Virginija Vingrienė siūlo leisti atkurti privačioje miško žemėje ir...

Statyba ir NT
2019.03.24
Trimatį Vilniaus modelį kurs Lenkijos bendrovė 1

Siekiant efektyviau planuoti Vilniaus plėtrą ir naujus projektus, bus sukurtas trimatis sostinės modelis –...

Statyba ir NT
2019.03.24
Vilniuje projektuojamas 60 vietų privatus vaikų darželis 11

Sostinės pakraštyje, Balsiuose planuojamas privatus vaikų darželis, kuris įsikurtų netoli jau veikiančio tos...

Statyba ir NT
2019.03.22
Naujos statybos būstai per metus pabrango 8,2% 5

Praėjusių metų ketvirtąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu 2017 m., sparčiausiai Lietuvoje augo...

Statyba ir NT
2019.03.21
Dirbkblaivus.lt plečia biometrinių alkotesterių gamą Verslo tribūna

Vienintelė Lietuvoje centralizuota blaivumo stebėsenos sistema dirbkblaivus.lt, kurioje šiuo metu reguliariai...

Verslo aplinka
2019.03.21
Statybos įmonių galvosūkis: kaip augant apyvartai dirbti nenuostolingai Premium 11

Remiantis statistikos duomenimis, statybos sektoriaus įmonės pernai ikimokestinio pelno gavo 50 mln. Eur...

Statyba ir NT
2019.03.21
Pastato sandarumo problema: būtina parinkti tinkamą sprendimą  Verslo tribūna 1

Sandarinimas pastato viduje ar išorėje, statybinių medžiagų skirtumai ir skirtingi sandarumo tikslai...

Ateities statyba
2019.03.21
Trys ateities kryptys prekybos centrams Premium 1

Populiarėjant e. prekybai, tradiciniai prekybos centrų (PC) valdytojai visame pasaulyje stengiasi...

Statyba ir NT
2019.03.21
Keičiasi „Citus Construction“ vadovas 2

Statybos UAB „Citus Construction“ direktoriaus pareigas eiti paskirtas Tomas Prokopovičius.

Statyba ir NT
2019.03.20
Farmacininkės užsakymu prie Vilniaus plėtojamas logistikos terminalas Premium

Norvegijos kapitalo investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) bendrovė „Baltic Sea Properties“ netoli Vilniaus...

Statyba ir NT
2019.03.20
„Eika“ įsteigė antrąjį NT fondą

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos įmonių grupė „Eika“ įsteigė antrąjį investicinį fondą – šis...

Statyba ir NT
2019.03.20
„MarkMonitor“ rudenį ketina kraustytis į „Park Town“ verslo centrą

IT sprendimus siūlanti JAV kapitalo įmonė „MarkMonitor“ šių metų spalį ketina persikelti į  Vilniaus verslo...

Statyba ir NT
2019.03.20
R. Šimašius po viešos kritikos stabdo Vilniaus Sapiegų parko rekonstrukciją  11

Vilniaus meras Remigijus Šimašius po viešos kritikos Sapiegų parko atnaujinimo projektui skelbia stabdantis...

Statyba ir NT
2019.03.20
„Marriott“ per 3 metus visame pasaulyje atidarys 1.700 naujų viešbučių

Viešbučių tinklas „Marriott International“ per ateinančius trejus metus visame pasaulyje planuoja atidaryti...

Paslaugos
2019.03.20
Išrinktas geriausias Trakų kultūros rūmų rekonstrukcijos projektas 3

Trakų kultūros rūmų pastato rekonstravimo architektūriniame konkurse laimėjo UAB „Sienos“ komandos parengtas...

Statyba ir NT
2019.03.19
Į aplinkos ministrus bus teikiama Seimo nario K. Mažeikos kandidatūra  4

Seimo Aplinkos apsaugos komiteto vadovo „valstiečio“ Kęstučio Mažeikos kandidatūra bus teikiama į aplinkos...

Verslo aplinka
2019.03.19
„Akropolis Group“ dairosi pirkinių užsienyje 3

Prekybos centrų valdytoja UAB „Akropolis Group“ plėtros galimybių užsienyje ieško ir per įsigijimus.

Statyba ir NT
2019.03.19
STT kritikuoja spragas valstybinės žemės nuomos taisyklėse 6

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) tvirtina, kad dabartinės valstybinės žemės nuomos be aukciono taisyklės turi...

Statyba ir NT
2019.03.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau