„Hanner“ investicijas stabdo futbolo mylėtojai

Publikuota: 2016-11-03
„Verslo žinios“

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Hanner“ stebisi socialiniuose tinkluose ir viešojoje erdvėje kuriamu spaudimu atstatyti Žalgirio stadioną Rinktinės gatvėje - Vyriausybė ir Vilniaus miesto savivaldybė šių planų atsisakė prieš porą metų ir tai lėmė „Hanner“ sprendimą investuoti į šią apleistą teritoriją. Vilniaus miesto pozicija šiuo klausimu kol kas miglota.

„Mes stebime jau antrą, į „Lidl“ atvejį panašią, situaciją, kai spaudimas atsiranda tik įsigijus didelės vertės, tačiau apleistą teritoriją ir pradėjus pokyčius, o savivaldybę staiga bandoma priversti pakeisti anksčiau priimtus sprendimus. Tokia praktika nėra nei sąžininga, nei teisinga, šitaip menkinamas Vilniaus ir Lietuvos patrauklumas investuotojams“, - sako Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas.

VŽ primena, kad beveik 8 ha „Žalgirio stadiono“ teritoriją tarp Rinktinės ir Šeimyniškių gatvių „Hanner“ įsigijo pernai pavasarį iš „Šiaulių banko“ už 40 mln. Eur. Šį turtą Šiaulių bankas yra perėmęs iš bankrutavusio Ūkio banko kartu su „gerąja“ pastarojo banko dalimi.

„Hanner“ tuomet paskelbė, kad „Žalgirio“ stadiono teritorijoje ketina investuoti daugiau kaip 200 mln. Eur, bendrovė jau yra pradėjusi statyti viešbutį, paskelbusi apie 15.000 kv. m biurų pastato statybas ir daugiabučių projektą „Pilies apartamentai“.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Iniciatyva socialiniame tinkle

Maždaug prieš savaitę „Facebook“ socialiniame tinkle paskelbta akcija „Noriu „Žalgirio“ stadiono!“ – futbolo mylėtojai kviečiami rinktis prie Vilniaus savivaldybės ir įteikti miesto vadovams raštišką kreipimąsi su prašymu, kad toje vietoje būtų pastatytas naujas „Žalgirio“ stadionas.

„Pasirodo, dabar susiklosčiusi tokia situacija, kad toje vietoje vis dar gali būti stadionas - jis vis dar išlieka detaliajame sklypo plane. Kad jo ten neliktų, Vilniaus savivaldybės taryba turi priimti sprendimą. Vilniaus ir visos Lietuvos futbolo bendruomenė siekia, kad sostinės savivaldybė net nesvarstytų priimti tokio sprendimo, ypač, kol neturime jokių aiškių planų dėl nei vieno naujo stadiono Vilniuje. Turime auksinį šansą išsaugoti stadioną legendinėje Lietuvos futbolui vietoje. Padarykime tai kartu“, – skelbia akcijos organizatoriai komikas ir TV laidų vedėjas Paulius Ambrazevičius bei Marius Ramanauskas.

Ponas Avulis pabrėžia, kad „Žalgirio“ stadioną ir aplinkinę teritoriją pirko tik todėl, kad detalusis planas buvo parengtas ir jame stadionas nebuvo numatytas.

„Mano teisininkai gerai išanalizavo situaciją. Aš nebūčiau pirkęs šios teritorijos ir mokėjęs 40 mln. Eur, jeigu sklype būtų buvę numatyta palikti stadioną. Be to, kartu su Architektų sąjunga pernai rugpjūtį organizavome atviras kūrybines dirbtuves, kuriose 6 architektų komandos pateikė šios teritorijos konceptinius sprendinius. Šie sprendiniai buvo pristatyti visuomenei, aptarti, ir nė viename iš konceptinių variantų stadionas nebuvo numatytas. Tai kodėl visi tada tylėjo?“ – klausia p. Avulis.

Jis primena, kad Vyriausybė ir Vilniaus savivaldybė prieš porą metų priėmė sprendimą atsisakyti projekto „Nacionalinis „Žalgirio“ futbolo stadionas su daugiafunkciniu kultūros ir pramogų centru Rinktinės gatvėje“ ir investuoti į daugiafunkcį kompleksą ant Vilniaus Šeškinės kalvų.

„Vyriausybės Strateginis komitetas 2013 m. lapkričio 22 dieną nusprendė statyti daugiafunkcinį sveikatinimo, švietimo ir užimtumo kompleksą Šeškinėje, Ozo g., panaudojant 2014-2020 m. ES finansinės perspektyvos lėšas. Remdamasi šiuo Vyriausybės Strateginio komiteto sprendimu, Vilniaus miesto Taryba 2014 m. gruodžio 3 d. priėmė sprendimą įpareigojantį pakeisti bendrąjį planą pagal monitoringo ataskaitos išvadas, atsisakant ankščiau suplanuoto sporto ir pramogų objekto Rinktinės gatvėje. Detalusis planas buvo pakeistas. Aš investavau į teritoriją remdamasis šiais valstybės ir miesto sprendimais“, – dėsto p. Avulis.

Neseniai paaiškėjo, kad nebuvo pakoreguotas bendrasis miesto planas – šiuo metu vis dar rengiamas naujas.

Kaltina buvusią Vilniaus miesto valdžią

„Hanner“ vadovas šiandien buvo susitikęs su Vilniaus miesto savivaldybės vadovais aptarti susiklosčiusios situacijos. Po šio susitikimo Vilniaus savivaldybė išplatino pranešimą spaudai, kuriame meras Remigijus Šimašius teigia, kad futbolo aikštelių Vilniuje bus net trys naujame Daugiafunkciame projekte, Šeškinėje.

„Tačiau esame už tai, kad dabartinė buvusio „Žalgirio“ stadiono teritorija taip pat turi tapti patrauklia vieša erdve, maksimaliai atitinkančia miestiečių poreikius“, – kalba p. Šimašius.

Jis kaltina buvusią Vilniaus miesto valdžią „išparceliavus stadioną“.

„Šiandien reikėtų aiškiai pasakyti, jog akivaizdu, kad šioje vietoje kažkada buvo numatytas stadionas, kuris ne visai skaidriais būdais buvo paverstas ne stadionu, net iki galo neužbaigiant visų procedūrų. Tokią teisinę koliziją sudarė praėjusios kadencijos valdžia, iš esmės išparceliavusi stadioną, ir tai man, kaip ir tūkstančiams futbolo sirgalių, kelia nerimą“, - dėsto p. Šimašius.

Anot mero, buvusios tarybos sprendimai sukūrė situaciją, kai buvo patvirtintas šios teritorijos detalusis planas, tačiau bendrasis planas liko nepakeistas ir jame iki šiol numatytas stadionas. Taigi, iš esmės neužbaigta teritorijų planavimo procedūra, kuri sudaro galimybę skirtingai interpretuoti teritorijos vystymą.

Vilniaus meras projekto vystytoją informavo, kad svarstoma galimybė užsakyti nepriklausomą teritorijos planavimo dokumentų ekspertizę, kuri atsakys į klausimą, koks yra šios teritorijos teisinis statutas.

Į veiksmus atsakys veiksmais

„Prieš man investuojant į šią teritoriją, buvo aiškiai pasakyta, kad „Žalgirio“ stadiono klausimas yra išspręstas. Po vyriausybės strateginio komiteto sprendimo Vilniaus miesto savivaldybė įsipareigojo koreguoti bendrąjį planą. Mes teritoriją įsigijome pagal galiojančius teisės aktus ir priimtus sprendimus. Aiškiai ir viešai pristatėme mūsų investicinius planus šioje teritorijoje. Todėl man sunkiai suvokiama susiklosčiusi situacija – labai jau tai panašu į juodųjų viešųjų ryšių akciją“, – teigia p. Avulis.

Anot jo, tai, kad bendrajame miesto plane minėtoje „Žalgirio“ stadiono teritorijoje vis dar numatytas stadionas, yra nesusipratimas, už kurį atsakinga miesto valdžia.

„Žinot, jeigu dabar norima stabdyti jau pradėtas investicijas, remiantis nepakeistu bendruoju planu, tai Danielio Libeskindo suprojektuotas verslo centras Konstitucijos prospekte taip pat negalės iškilti, nes šis projektas irgi prieštarauja dabartiniam bendrajam planui. Ir, manau, šiuo pagrindu gali būti sustabdyti daugiau investicinių projektų Vilniuje. Didesnės investicijos šiame mieste tampa per daug rizikingos“, – sako p. Avulis.

Jis teigia nesiimsiantis jokių veiksmų, kol nėra priimta jokių sprendimų, „Žalgirio“ stadiono teritorijoje stabdančių „Hanner“ darbus. Jeigu tokių sprendimų bus priimta, anot p. Avulio, tai turės teisinių pasekmių.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Be licencijų ir priežiūros galintys likti turto vertintojai stebisi ir bijo NT brokerių likimo Premium

Finansų ministerija siūlo atsisakyti turto ir verslo vertintojų reguliavimo. Nekilnojamojo turto (NT)...

Naujasis „Ramirent“ padalinys – naujas standartas įrangos nuomos rinkoje Verslo tribūna

Vilniuje oficialiai duris atvėręs naujasis „Ramirent“ įrangos nuomos padalinys žymi ne tik bendrovės plėtrą,...

Seimas priėmė svarstyti valstybinės žemės valdymo perdavimą savivaldybėms

Ketvirtadienį Seimas priėmė svarstyti Žemės įstatymo pataisas, kuriomis valstybinės žemės valdymas 103...

Statyba ir NT
2022.05.17
Konkurencijos taryba imasi „Kauno liftų“ ir „Baltijos liftų“ sandorio

Konkurencijos taryba savo iniciatyva vertins, ar bendrovei „Kauno liftai“ įsigijus įmonę „Baltijos liftai“,...

Statyba ir NT
2022.05.17
„Eriadas“ Klaipėdos Joniškės dvaro teritorijoje pradeda daugiabučių statybas

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eriadas“ pradeda daugiabučių statybas Klaipėdoje, buvusio Joniškės...

Statyba ir NT
2022.05.17
„Fegdos“ grupė statys slėptuves gyventojams

Infrastruktūros grupei „Fegda“ priklausančios tiltų ir viadukų statybos UAB „Tilsta“ ir projektavimo UAB „SRP...

Statyba ir NT
2022.05.17
Ieško, kaip prikelti senuosius daugiabučių rajonus 3

Aplinkos ministerija skelbia konkursą galimybių studijai dėl senųjų gyvenamųjų kvartalų konversijos, kai...

Statyba ir NT
2022.05.17
Atidaroma renovuota istorinė Preilos biblioteka

Gegužės 19 d. atidaroma valstybės saugoma Neringos Preilos gyvenvietės biblioteka, įsikūrusi istorinėje...

Laisvalaikis
2022.05.16
50 mln. Eur vertės statybas buvusio Kauno „Merkurijaus“ vietoje žada pradėti šiemet 3

Nekilnojamojo turto (NT) valdymu ir plėtra užsiimanti bendrovė „Baltic Red“ skelbia gavusi statybos leidimą...

Statyba ir NT
2022.05.16
Planuojama prievolė įrengti priedangas visuomeniniuose pastatuose ir daugiabučiuose

Vyriausybė teiks įstatymo pataisas, kuriose bus numatyta prievolė statant naujus visuomeninius pastatus ar...

Statyba ir NT
2022.05.16
Statistikos departamentas: šiemet išduota 31,6% mažiau statybos leidimų

Šių metų I ketv. Lietuvoje išduoti 2.168 statybos leidimai – 31,6% mažiau nei tuo pačiu metu pernai.

Statyba ir NT
2022.05.16
Plieną naudojanti pramonė šiemet augs perpus lėčiau Premium

Europos plieno asociacija („Eurofer“) prognozuoja, kad plieną naudojančios pramonės sektoriai Europos...

Pramonė
2022.05.16
Tvarumo kodavimas NT versle – daug neatsakytų klausimų ir įtaka pelno eilutėms Premium

Nekilnojamojo turto (NT) sektoriaus bendrovės jau aktyviau į savo strategijas įtraukia kompleksinio tvarumo...

Statyba ir NT
2022.05.16
G. Pruskus: į darbą reikia žvelgti kaip į žaidimą Premium

Gediminas Pruskus, nekilnojamojo turto paslaugų grupės „Inreal“ vadovas, šiuo metu bendrovėje integruoja...

Vadyba
2022.05.15
Floridoje griuvo daugiabutis – nukentėjusiesiems kone 1 mlrd. Eur kompensacija Premium

Per daugiabučio griūtį JAV Floridos valstijoje nukentėję žmonės ir aukų artimieji teisme pasiekė susitarimą,...

Statyba ir NT
2022.05.14
Teismas pritaria, kad Gariūnų žemės nuomą galima nutraukti, turgavietės valdytojos ginklų nesudeda Premium 2

Dar vienas nepalankus teismo sprendimas valstybinės svarbos statuso netekusioms Vilniaus Gariūnų turgavietės...

Statyba ir NT
2022.05.14
Premjerė: statybininkai turėtų derėtis su užsakovais, o ne protestuoti 4

Statybų verslo atstovai, dėl pabrangusių žaliavų prašantys valdžios indeksuoti kainas ar ieškoti kitų...

Statyba ir NT
2022.05.13
Lietuvai skirta 0,5 mln. Eur dotacija Ukrainos karo pabėgėlių apgyvendinimui

Europos Tarybos vystymo bankas Ukrainos karo pabėgėlių apgyvendinimui Lietuvoje skyrė 500.000 Eur dotaciją iš...

Verslo aplinka
2022.05.13
Statybininkai pusdieniui stabdo darbus: viešieji konkursai atvedė į akligatvį

Statybos bei kelių tiesimo įmonės penktadienį pradeda protesto akciją ir stabdo darbus valstybinės reikšmės...

Statyba ir NT
2022.05.13
„YIT Lietuva“ gavo 4,6 mln. Eur užsakymą Mažeikiuose 2

Suomijos kapitalo nekilnojamojo turto plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ pranešė gavusi 4,6 mln. Eur...

Statyba ir NT
2022.05.13

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku