„Brexit“ efektas: nebaigtų būstų pardavimai Londone smuko 14%

Publikuota: 2016-10-13
Herkaus Milaševičiaus (VŽ) nuotr.
Herkaus Milaševičiaus (VŽ) nuotr.

Londone dar nebaigtų būstų pardavimai trečiąjį šių metų ketvirtį sumažėjo 14%, rodo informaciją apie NT kainas renkančios britų įmonės „Molior London“ duomenys, kuriuos cituoja naujienų agentūra „Bloomberg“.

Analitikai aiškina, kad paklausą statomiems namams sumažino augantis nerimas dėl „Brexit“ padarinių ir padidėję mokesčiai.

Skaičiuojama, kad Londone šiemet trečiąjį ketvirtį buvo parduota 4.830 dar nebaigtų statyti būstų, kai, palyginti, pernai trečiąjį ketvirtį tokių buvo parduota 5.636.

Londono gyvenamojo būsto rinkoje sandorių šiemet balandį-rugpjūtį sudaryta 78% mažiau, nei pernai atitinkamu laikotarpiu.

Nuo „Brexit“ referendumo išankstiniai būstų pardavimai Londone jau smukę 18%, o britų svaras JAV dolerio atžvilgiu šiuo periodu sumenkęs 18%.

Šiemet balandį Jungtinėje Karalystėje didėjo mokesčiai žemės savininkams ir daugiau nei vieno būsto savininkams. Prabangaus NT savininkams mokesčiai buvo keliami 2014 m.

Į gyvenamosios paskirties objektus Londone kartu su partneriu investuoja lietuvis verslininkas Jonas Garbaravičius, kuris šiemet liepą VŽ duotame interviu dėstė, kad NT Londone gali nešti iki 40% siekiančią grąžą. Jis sakė, kad po „Brexit“ NT kainos kris, bet esą kris tik Londono centre, kur ir taip vasarą apie pusę objektų buvo neišnuomota ar neparduota.

„To, kad Londono NT rinkoje nėra burbulo, galėjo nepastebėti tik aklas. Laimei, mes centre verslo neplėtojome, tik savo biurą ten dabar turime. Anksčiau juokaudavome, kad centras arabams, rusams, o mes dirbame su vargšiukais ekonominiame segmente, kiek toliau nuo Londono centro. Tame segmente, kur pasiūla nuo paklausos atsilieka mažiausiai dvigubai, taigi, potencialas didžiausias. Beje, dalį objektų pirkome prie naujai tiesiamos metro linijos, bet toli gražu ne visus“, – dėstė p. Garbaravičius.

Į butus Londone investuoja ir lietuvių įsteigtas investicinis fondas „Orion London Property Fund“, kuris taikosi iki 10% siekiančią metinę grąžą. Koks šiuo metu yra fondo investavimo rezultatas, neskelbiama – fondo puslapis neprieinamas lankytojas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Clarion“ operatorius kreipėsi į Šimašių: sunku suvokti susidariusią situaciją Premium

Antras pagal dydį viešbučių operatorius Šiaurės šalyse, planuojantis atidaryti viešbutį „Clarion“ Vilniuje,...

Kaunas ledo arenoms skirs iki 12 mln. Eur 1

Kaune, greta „Girstučio“ komplekso, iškilsiančios naujosios ledo arenos statybos darbų konkurso galima...

„Eften“ NT fondo grynosios nuomos pajamos augo 8,7%

Baltijos šalių biržoje listinguojamas investicijų į komercinį NT fondas „Eften Real Estate Fund III AS“ šių...

V. Šapoka: visuotinis NT mokestis nėra panacėja 10

Visuotinis nekilnojamojo turto (NT) apmokestinimas neišspręstų visų problemų ir biudžetą papildytų ne itin...

Į buvusios Lietuvos kino studijos konversiją investavo 6,5 mln. Eur 1

Vilniaus Žvėryno mikrorajone rekonstruojamoje buvusioje Lietuvos kino studijoje įrenginėjami apartamentai.

NT plėtotojai pristabdo 175 mln. Eur investicijas Premium 9

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai laukia galutinio Seimo sprendimo dėl priemokos už nuomojamoje...

Vilniaus „Akropolį“ atnaujins už 14 mln. Eur Premium 1

Nuo 2019 m. sausio iki rugsėjo Vilniaus „Akropolyje“ bus atnaujinta daugiau nei 40.000 kv. m prekybai,...

Kauno rajone – statybų bumas

Kauno rajone tęsiasi statybų bumas. Čia statoma daug objektų pramonės įmonėms, o pagal išduotų statybos...

Statyba ir NT
2018.04.23
„Civinity“ paskyrė naują vadovą

Pastatų administravimo įmonių grupė „Civinity“ naujuoju vadovu paskyrė Rimvydą Ramanauską bei atnaujino...

Vadyba
2018.04.23
Dūmų detektoriai privalomi visiems 3

Kiekviename būste nuo šių metų gegužės 1 d. privalės būti įrengti autonominiai dūmų detektoriai, informuoja...

Statyba ir NT
2018.04.23
Verslo Švedijoje ypatumai: užsakovas už žioplumą gali bausti skaudžiai 1

Statybos darbų užsakymą Švedijoje gavusioms įmonėms iš anksto džiaugtis nereikėtų: rinkos senbuvis aiškina,...

Statyba ir NT
2018.04.22
BDAR: kokius namų darbus turi atlikti viešbučiai 2

Nuo 2018 m. gegužės 25 d. Lietuvoje ir kitose ES valstybėse įsigaliosiantis Europos Parlamento ir Tarybos...

(Ne)visuotinis NT mokestis: nuo vertės ar nuo ploto? 12

Atrodo, sulaukėme dar vieno nekilnojamojo turto (NT) mokesčio. Jeigu Seimas pritars NT mokesčio bazės...

Statyba ir NT
2018.04.21
„Grotthuss“ viešbutis plečiasi dvigubai 2

Sostinės senamiestyje, Ligoninės g., įsikūręs „boutique“ tipo viešbutis kelių plėtros etapų metu kambarių...

Statyba ir NT
2018.04.21
Britų statybininkai pritrūko plytų

Jungtinės Karalystės statybos bendrovėms plytų tenka laukti ilgiau nei metus, o jų kainos kyla kaip ant...

Statyba ir NT
2018.04.21
LMTA studijų miestelio vizija įgauna konkretumo 2

Lietuvos muzikos ir teatro akademija (LMTA) ir UAB „Paleko Archstudija“ baigė pasirengimo naujojo LMTA...

Laisvalaikis
2018.04.20
Daugiabučių atnaujinimo kompensacijoms skirs daugiau lėšų

Daugiabučių namų modernizavimui šiemet bus skirta didesnė Klimato kaitos specialiosios programos (KKSP) lėšų...

Statyba ir NT
2018.04.20
Brolių dvynių Laurinavičių portretas: apie bendrą kelią, vienodas karjeras ir brolišką užnugarį 2

Brolių dvynių keliai dažnai būna labai panašūs. O Algimantas ir Antanas Laurinavičiai išskirtiniai net...

Laisvalaikis
2018.04.20
Į Lietuvą ateina naujas viešbučių ženklas Premium

Lietuvos viešbučių rinką papildys naujas prekės ženklas – „Clarion“. Tai bus antrasis Skandinavijos tinklo...

Statyba ir NT
2018.04.20
Teismas panaikino laikinąsias apsaugos priemones Nacionalinio stadiono konkurse 2

Koncesijos konkurso dėl Nacionalinio stadiono procedūros galės vykti toliau – teismas panaikino anksčiau...

Statyba ir NT
2018.04.19

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau