„Brexit“ efektas: nebaigtų būstų pardavimai Londone smuko 14%

Publikuota: 2016-10-13
Herkaus Milaševičiaus (VŽ) nuotr.
Herkaus Milaševičiaus (VŽ) nuotr.

Londone dar nebaigtų būstų pardavimai trečiąjį šių metų ketvirtį sumažėjo 14%, rodo informaciją apie NT kainas renkančios britų įmonės „Molior London“ duomenys, kuriuos cituoja naujienų agentūra „Bloomberg“.

Analitikai aiškina, kad paklausą statomiems namams sumažino augantis nerimas dėl „Brexit“ padarinių ir padidėję mokesčiai.

Skaičiuojama, kad Londone šiemet trečiąjį ketvirtį buvo parduota 4.830 dar nebaigtų statyti būstų, kai, palyginti, pernai trečiąjį ketvirtį tokių buvo parduota 5.636.

Londono gyvenamojo būsto rinkoje sandorių šiemet balandį-rugpjūtį sudaryta 78% mažiau, nei pernai atitinkamu laikotarpiu.

Nuo „Brexit“ referendumo išankstiniai būstų pardavimai Londone jau smukę 18%, o britų svaras JAV dolerio atžvilgiu šiuo periodu sumenkęs 18%.

Šiemet balandį Jungtinėje Karalystėje didėjo mokesčiai žemės savininkams ir daugiau nei vieno būsto savininkams. Prabangaus NT savininkams mokesčiai buvo keliami 2014 m.

Į gyvenamosios paskirties objektus Londone kartu su partneriu investuoja lietuvis verslininkas Jonas Garbaravičius, kuris šiemet liepą VŽ duotame interviu dėstė, kad NT Londone gali nešti iki 40% siekiančią grąžą. Jis sakė, kad po „Brexit“ NT kainos kris, bet esą kris tik Londono centre, kur ir taip vasarą apie pusę objektų buvo neišnuomota ar neparduota.

„To, kad Londono NT rinkoje nėra burbulo, galėjo nepastebėti tik aklas. Laimei, mes centre verslo neplėtojome, tik savo biurą ten dabar turime. Anksčiau juokaudavome, kad centras arabams, rusams, o mes dirbame su vargšiukais ekonominiame segmente, kiek toliau nuo Londono centro. Tame segmente, kur pasiūla nuo paklausos atsilieka mažiausiai dvigubai, taigi, potencialas didžiausias. Beje, dalį objektų pirkome prie naujai tiesiamos metro linijos, bet toli gražu ne visus“, – dėstė p. Garbaravičius.

Į butus Londone investuoja ir lietuvių įsteigtas investicinis fondas „Orion London Property Fund“, kuris taikosi iki 10% siekiančią metinę grąžą. Koks šiuo metu yra fondo investavimo rezultatas, neskelbiama – fondo puslapis neprieinamas lankytojas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Naujos statybos būstai Lietuvoje brango 7,5%, Vilniuje – 3,2% 2

Šių metų trečiąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, sparčiausiai Lietuvoje augo naujos...

R. Šimašius iš VSD gavo informacijos apie Maskvos namus – statybos leidimo nebus 20

Vilniaus miesto meras teigia gavęs informacijos iš Valstybės saugumo departamento (VSD), kad sostinėje...

„Baltic Horizon Fund“ už 18,3 mln. Eur perka „YIT Kaustos“ plėtojamą verslo centrą 4

Nekilnojamojo turto (NT) investicinis fondas „Baltic Horizon Fund“ susitarė dėl Vilniaus Viršuliškėse...

Gautas leidimas Vilniuje statyti teismų būstinę, ieškos rangovo 20

Vilniaus miesto savivaldybė išdavė leidimą Vilniaus Šeimyniškių gatvėje statyti Nacionalinės teismų...

Statyba ir NT
2018.12.18
Antro būsto apmokestinimas: Skvernelis nori diskutuoti, Karbauskis – ne anksčiau 2021 m. 44

Premjeras Saulius Skvernelis sako, kad verta grįžti prie diskusijos apie antrojo būsto mokesčio įvedimą. O...

Statyba ir NT
2018.12.18
NT mokestį galima įvesti ir... nieko nekeičiant Premium 7

Nekilnojamojo turto (NT) mokesčių mokėtojų ratą ir apmokestinamojo turto vertę galima būtų plėsti tyliai,...

Finansai
2018.12.18
Praplėstos kelių tiesimo ar remonto finansavimo galimybės

Privačiomis lėšomis dalinai finansuojant savivaldybei priklausančių kelių statinių projektavimą, statymą ar...

Transportas
2018.12.18
Investicija į naują „Ogmios“ grupės prekybos centrą Pilaitėje – 75 mln. Eur 7

„Ogmios“ grupei priklausanti UAB „Trečioji kregždė“ naujo prekybos centro statybą Vilniaus Pilaitės...

Statyba ir NT
2018.12.18
Atsirado pirkėjas, už 7,19 mln. Eur perkantis sklypą šalia Gariūnų 5

Neįvardijamas pirkėjas už netoli Gariūnų esančias buvusias Lietuvos naftos produktų agentūros kuro saugyklas...

Statyba ir NT
2018.12.17
Buvusio KTU pastato pirkėjas kol kas nežino, ką su juo darys

Kauno technologijos universitetas (KTU) baigė buvusio Ekonomikos ir verslo fakulteto pastato pardavimo...

Statyba ir NT
2018.12.17
Sostinės Paplaujos rajone už 2,6 mln. Eur planuojama įrengti naują bulvarą 6

Vilniaus miesto Paplaujos rajone planuojama įrengti naują bulvarą. Tam sostinės savivaldybė ketina skirti...

Statyba ir NT
2018.12.16
Kauno mero įmonė tikisi taikiai susitarti dėl patalpų Vilniaus centre 1

Teismui leidus Vilniaus valdžiai iš Centrinio knygyno patalpų Gedimino prospekte iškeldinti nuomininkę –...

Statyba ir NT
2018.12.16
Statybos inspekcija: aikštelės prie „Megos“ įrengtos be leidimo, kas statė – neaišku 11

Transporto stovėjimo vietų aikštelė magistraliniame kelyje Vilnius-Kaunas-Klaipėda, greta Kauno prekybos...

Statyba ir NT
2018.12.16
Iš naujo ieško rangovo Klaipėdos futbolo mokyklai rekonstruoti

Klaipėdos miesto savivaldybė nutraukė pirmąjį viešąjį pirkimą futbolo mokyklos ir baseino pastato konversijos...

Statyba ir NT
2018.12.16
Daugiabučio statybos Žygimantų gatvėje sostinėje lieka sustabdytos 15

Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) neleido atnaujinti daugiabučio statybos sostinės centre,...

Statyba ir NT
2018.12.15
Ruošiamas Šiaurinės gatvės Vilniuje projektas 9

Vilniaus valdžiai ruošiantis tiesti naują – Šiaurinę gatvę, Vilniaus savivaldybės įmonė „Vilniaus planas“...

Transportas
2018.12.15
Būsto įperkamumas Vilniuje muša rekordus, bankai didina palūkanas 15

Naujausia „Swedbank“ skaičiuojamo būsto įperkamumo indekso reikšmė rodo, kad gyventojų galimybės įsigyti...

Statyba ir NT
2018.12.15
„Lords LB“ atsisako plano Šv. Jokūbo ligoninės teritorijoje plėtoti biurus 7

Investicijų valdymo įmonės „Lords LB Asset Management“ bendrovė „Orkela“ buvusios Šv. Jokūbo ligoninės...

Statyba ir NT
2018.12.14
Investuotojams tepardavė 0,8% siūlytų „INVL Baltic Real Estate“ akcijų 3

Turto valdymo grupė „Invalda INVL“ investuotojams pardavė 22.465 investicijų į NT bendrovės „INVL Baltic Real...

Rinkos
2018.12.14
Lietuvos banko vadovas: būsto paskolos brangsta sparčiau nei Švedijoje 18

Centrinis bankas pastebėjo būsto paskolų maržų didėjimą Lietuvoje, kuris yra net spartesnis nei Švedijoje, ir...

Rinkos
2018.12.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau