„Verslo trikampį“ valdančiame NT fonde – investuotojų persiskirstymas
Kaip rodo naujausi Registrų centro duomenys, šiuo metu „LIM Verslo trikampio NT fondas“ turi 12 akcininkų – nuo praėjusių metų pavasario atsirado 4 nauji akcininkai.
Į fondą per laikotarpį nuo praėjusio metų pavasario investavo ir automatiškai bendrovės akcininkais tapo koncernui „MG Baltic“ priklausanti drabužių prekybos įmonė „Apranga“, „MG Baltic“ prezidento Dariaus Mockaus valdoma bendrovė „Minvista“, taip pat dvi su verslininko ir D. Mockaus verslo partneriu Rolandu Vingilio susijusios įmonės „Sistera“ bei „Iluminara“, kurias valdo atitinkamai trys R. Vingilio dukros ir buvusi sutuoktinė.
Kaip rodo paskutinis Registrų centro turimas bendrovės akcininkų, kuris vyko 2019 m. balandžio 11 d., susirinkimo protokolas, šiuo metu „Minvista“ yra didžiausia „LIM Verslo trikampio NT fondo“ akcininkė, valdanti 33,79% akcijų.
Antra pagal dydį akcininke yra R. Vingilio dukterų Jolitos, Justinos ir Rūtos valdoma „Sistera“ (21,77% akcijų), trečia didžiausia akcininkė – R. Vingilio buvusios sutuoktinės Aušros Vingilienės valdoma įmonė „Iluminara“ (14,51% akcijų), ketvirta – R. Vingilio tiesiogiai valdoma bendrovė „Extera Baltic“ (12,70% akcijų).
7,26% „Verslo trikampio“ fondo valdo bendrovė „Apranga“, 3,63% – Rusijos pilietė, Rusijos sporto ir pramoginių renginių organizavimo įmonės „Korsa Media“ vadovė Svetlana Koršunova, po 1,45% akcijų – telekomunikacijų įmonės „Mediafon“ vadovas Arūnas Babrauskas ir jo žmona Česlava Babrauskienė, 1,45% – Gintauto Vytauto Barausko vadovaujama konsultacinių paslaugų bendrovė „Baltic GVB Group“, 1,09% – didžiausias žemės ūkio produktų bendrovės „Linas Agro Group“ akcininkas Darius Zubas, 0,45% – „Linas Agro Group“ valdybos narys Arūnas Zubas.
Dar pernai balandžio 19 d. „Extera Baltic“ ir S. Koršunova turėjo po 27,01% „LIM Verslo trikampio NT fondo“ akcijų, tačiau per metus savo akcijų paketą įmonėje gerokai susimažino.
Tarp „LIM Verslo trikampio NT fondo“ akcininkų nebeliko Nyderlanduose registruotos kompanijos „LIDA family foundation“, kuri dar pernai pavasarį turėjo 13,50% fondo akcijų.
Keturi „Verslo trikampio“ A klasės biurų pastatai, įsikūrę centrinėje Vilniaus dalyje, ant Neries upės kranto, šalia svarbiausių valstybės institucijų, įstaigų, parduotuvių, restoranų.
Bendras nuomojamas plotas šiame komplekse sudaro daugiau nei 28.000 kv.m. „Verslo trikampyje“ patalpas nuomojasi daugiau nei 50 Lietuvos ir užsienio bendrovių.
„LIM Verslo trikampio NT fondą“ valdo bendrovė „Lewben Investment Management“, kurią „Lewben“ įmonių grupė neseniai pardavė įmonės vadovams Audriui Žiugždai ir Ryčiui Davidovičiui.
Fondas skelbia, kad jo dydis yra 62 mln. Eur, veiklai naudojamas ir skolintas kapitalas (finansinis svertas – 50%), fondo siekiama vidutinė metinė grąža – 12,5%. Fondas taip pat moka 6-7% dydžio dividendus.
Naujai ateinantiems investuotojams fondas taiko 3% platinimo, 0,2% metinį valdymo ir 20% sėkmės mokestį. Fondas planuoja veikti 7-11 metų.
VERSLO TRIBŪNA
Investicijos į nekilnojamąjį turtą ilgą laiką buvo laikomos viena saugiausių kapitalo įdarbinimo formų. Tačiau tradicinė butų nuoma reikalauja laiko, priežiūros ir dažnai tampa papildomu darbu. Vis dažniau investuotojai ieško modelių, kurie leistų gauti pajamas be kasdienės priežiūros.
Norint sutalpinti vien tik Lietuvoje „Storent“ turimą ir statybų sektoriui nuomojamą įrangą, prireiktų daugiau nei dešimties futbolo stadionų. Šis milžiniškas parkas, kurį sudaro daugiau nei 100 000 įrangos vienetų nuo ekskavatorių iki mažiausių elektros instrumentų, padeda bendrovei pasiekti rekordinių rezultatų. „Storent“ auga ne tik Baltijos ir Šiaurės šalyse, bet įžengė ir į didžiausią pasaulio rinką – Jungtines Amerikos Valstijas.
UAB „Preses nams“ išpirko visas ankstesnės Rygoje vystomo projekto „Preses nama kvartāls“ emisijos obligacijas, pagal kurias investuotojams buvo mokamos 10 % metinės palūkanos.
Viena iš didžiausių NT plėtros bendrovių Lietuvoje „KAITA Group“ pritraukė 4 mln. Eur investiciją iš energetikos, farmacijos, nekilnojamojo turto investicijų srityse veikiančios „Areus“ įmonių grupės. Pritrauktos lėšos bus skirtos sostinės Viršuliškėse plėtojamam dviejų 18 ir 17 aukštų daugiabučių projektui „Newton“.
Skelbiama, kad viso „Lewben Investment Management“ valdomo turto vertė siekia 140 mln. Eur.
Lietuvos Vyriausybės Potencialių dalyvių atitikties nacionalinio saugumo interesams įvertinimo komisija bendrovę „Lewben Investment Management“ buvo pripažinusi kaip nacionalinio saugumo kriterijų neatitinkančią įmonę. Ši sprendimą bendrovė skundė teismams.
Tokį įvertinimą bendrovė gavo 2017 m., kai norėjo įsigyti biurų kompleksą „Verslo trikampis“.
