„Bigbank“: dalis verslų reikalauja atidesnio dėmesio, bet aktyvėja susidomėjimas paskolomis
Pagal Lietuvos banko duomenis, maždaug 40% Lietuvoje veikiančių įmonių veikla buvo nutraukta arba apribota. Į Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) sudarytą karantino tiesiogiai paveiktų įmonių sąrašą pateko apie 55.000 Lietuvoje veikiančių įmonių, kurių bendra skola bankams siekia 3,9 mlrd. Eur. Situaciją blogina tai, kad Lietuvos įmonės itin glaudžiai susijusios finansiškai dėl veiklos finansavimo prekybos kreditais ir kitų įmonių paskolomis.
Paskolų portfelyje turime įmonių, veikiančių skirtinguose sektoriuose, – nuo statybos iki pramonės ir prekybos. Ypatingą dėmesį skiriam į ekonomikos pokyčius jautriau reaguojantiems sektoriams, pvz., nekilnojamojo turto (NT), kuris sudaro nemažą dalį paskolų portfelio dėl sąlyginai didesnių kredito sumų.
Ar karantino poveikis verslui turi įtakos ir gyventojams?Verslui patiriant sunkumus namų ūkis atitinkamai stoja dėl pajamų mažėjimo, o tai mažina paslaugų ir prekių paklausą bei skatina korekcijas NT sektoriuje. Todėl dar aktyviau stebime bendrą Lietuvos makroekonomiką ir jos pokyčių galimą įtaką atskiriems sektoriams.
Tačiau šiandien matome, kad dalis verslų nuo pandemijos nukentėjo mažiau nei buvo prognozuota...Manėme, kad nekilnojamojo gyvenamojo turto vystymo segmentas labiau pajus neigiamas pasekmes, tačiau bent mūsų finansuojamuose projektuose nematėme didesnių problemų. Kiekvieną mėnesį gauname ataskaitas apie finansuojamų projektų pardavimus, atšauktas rezervacijas, statybų eigą. Nors karantino metu pardavimai buvo beveik visiškai sustoję – per visus projektus buvo tik keli preliminarūs butų pardavimai, tačiau persigalvojusių pirkėjų, kurie nutraukė rezervacijų sutartis, irgi vos 4.
Būsto pardavimai tikrai staigiai atsigavo karantinui pasibaigus. Dalyje projektų statybų tempas buvo sulėtėjęs dėl išvykusios statybų darbo jėgos ir prailgėjusių medžiagų pristatymo terminų, tačiau rangovai greitai susitvarkė su iššūkiais. O ir preliminariose sutartyse dažnas vystytojas statybų pabaigos datą nusimatęs ganėtinai konservatyvią.
Beje, analizuodami Lietuvos banko skelbiamą statistiką matome, kad nuo liepos pradžios namų ūkiai vis daugiau pinigų skolinasi būstui įsigyti ir šios sumos jau pasiekė tas, kurios buvo stebimos metų pradžioje.
Kaip ir visi bankai, kas ketvirtį stebime įmonių finansinę padėtį per klientų pateikiamas finansines ataskaitas. Pagal pateiktus finansus matome, kaip kinta įmonės finansiniai rodikliai ir bandome ieškoti sprendimų, kol situacija dar kontroliuojama. Buvome prisijungę ir prie laikino Lietuvos bankų asociacijos skelbiamo kredito įsipareigojimų moratoriumo juridiniams asmenims, siekdami prisidėti prie pagalbos šalies verslui.
Analizuodami įmonių finansus pastebėjome, kad didžiausias neigiamas poveikis buvo likvidumo rodikliams, pardavimams. Labiausiai paveikti apgyvendinimo, maitinimo, gamybos, prekybos sektoriai. Dalis šių veiklų ir iki karantino buvo traktuojami kaip rizikingesni, dabar į juos žiūrima dar atidžiau.
Ar vertindamas verslo situaciją po karantino bankas mato ir daugiau, ne tik NT sektoriaus, teigiamų signalų?Stebime ir įmonių paraiškas. Paskutinius du mėnesius matome gan aktyvų susidomėjimą naujomis paskolomis – karantino laikotarpiu jis buvo minimalus. Tam įtakos galėjo turėti naujo produkto paleidimas: lizingo ir veiklos nuomos verslo klientam bei esamo produkto „Mikro paskola“ sąlygų gerinimas. Pradėjome teikti lizingą laikotarpiui iki 7 metų finansuojant ir automobilių, ir įrangos įsigijimą su labai konkurencinga kainodara. O „Mikro paskolą“ – paskolą iki 25 000 Eur maksimaliam 5 metų terminui – dabar galime suteikti tik su įmonės savininko laidavimu ir bent vienų pilnų metų įmonės finansine istorija.
Bendrą rinkos didesnį skolinimą, susidomėjimą rodo ir Lietuvos banko skelbiama statistika: kredito įstaigų daromų užklausų kredito registre paskolų neturinčioms įmonėms ir naujų paskolų sumų augimas. Beje, statistika rodo, kad paskutiniais vasaros mėnesiais kas savaitę dėl naujų paskolų kreipiasi nuo poros šimtų iki 275 įmonių, kurios dar neturėjo paskolų.
