Kad išgelbėtų 20 mln. Eur investiciją, „Intersurgical“ privertė peržiūrėti teisės aktą ir ginčą laimėjo
Kaip 2022 m. rašė „Verslo žinios“, pirmasis visiškai automatizuotas Lietuvoje ir vienas moderniausių Baltijos šalyse sandėlių aplenkė laiką ir netilpo į tradicines teisės aktų sąvokas.
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) pareikalavo panaikinti statybos leidimą, išduotą jo savininkei UAB „Intersurgical“, ir pašalinti statybos padarinius – statinį, į kurį buvo investuotos dvi dešimtys milijonų eurų, nugriauti.
Kaip išplatintame pranešime pasakoja bendrovė, generalinis statybos rangovas UAB „Raseinių statyba“ tuomet pastatė automatizuotą aukštuminį stelažų sandėlį be tradicinių laikančiųjų konstrukcijų. Šio statinio, į kurį negali patekti žmogus, paskirtis – visiškai automatizuotas prekių sandėliavimas.
Kaip vėliau teisme akcentavo ir statytojas, ir ekspertas, statinyje nėra vidaus patalpų bei darbo vietų ir joms būtinų apšvietimo, vandentiekio, buitinių nuotekų tinklų, kurie yra būdingi pastatams.
„Statydami mes aiškiai matėme, kad pagal naudojimo paskirtį tai tikrai ne pastatas, nes neatitinka pastatui keliamų kriterijų. Reglamentuoto tiksliai tokio inžinerinio statinio, kokį mes statėme, nebuvo, todėl logiška, kad jis pagal savo požymius priskirtinas prie kitų inžinerinių statinių grupės, bet jokiu būdu ne prie pastatų“, – bendrovės pranešime cituojamas Saulius Bekampis, „Raseinių statybos“ vadovas.
Ginčui spręsti buvo pasitelktas ekspertas, kuris patvirtino, kad suprojektuotas ir pastatytas statinys priskirtinas inžinerinių statinių rūšiai – kitos paskirties inžinerinių statinių grupei: automatizuotų sandėliavimo sistemų statiniui.
Į Statybos inspekcijos pretenzijas, kad tai yra sandėliavimo paskirties patalpa, nes turi sienas, grindis, stogą, vartus ir duris, ekspertas atsakė, kad ginčijamo statinio nesudaro patalpos, jame nėra atitvarų, tai be konstrukcijų, nes sienos jos pritvirtintos prie automatizuotų transporterių galerijos įrenginių.
Tokią išvadą ekspertas pateikė po to, kai 2022 m. lapkričio 1 d. buvo papildytas galiojęs STR („Statinių klasifikavimas“). Jis nurodė, kad automatizuotų sandėliavimo sistemų statinys – inžinerinis statinys, naudojamas produkcijai laikyti ir saugoti, o sandėliavimo procesai vyksta automatiškai, naudojant įvairius įrenginius. Šiame statinyje nedirbama, į jį gali patekti tik įrenginius prižiūrintys žmonės. Tokie statiniai laikomi automatizuotų sandėliavimo sistemų statiniais.
Statybos inspekcija atsisakė savo pretenzijų, nes, patikslinus Statybos techninį reglamentą, nebeliko ginčo objekto, tvirtina bendrovė.
„Naujovėms prasiskinti kelią reikia laiko. Mums tai kainavo beveik dvejus bylinėjimosi metus, bet mūsų projektas, tapęs pilotiniu, atvėrė kelią ir kitiems statytojams. Žinau, kad buvo įmonių, kurios aktyviai sekė bylos eigą, todėl tikiuosi, kad šalyje atsiras ir daugiau tokių projektų“, – teigia Sigitas Žvirblis, UAB „Intersurgical“ vadovas.
Jis apgailestauja, kad tenka bylinėtis, užuot atsakingoms institucijoms pasidomėjus pažangia Europos, pasaulio praktika.
Kompanija analogiškus projektus įgyvendina visame pasaulyje, tad Lietuvoje vykusį ginčą vertino ramiai: tvirtina tikėjusi, kad situacija bus išspręsta teigiamai, nes tokie statiniai yra saugūs, patikrinti, o ginčas kilo tik dėl adekvataus reglamentavimo Lietuvos teisės aktuose.
