Prekybos parkas Vilniaus Molėtų pl. – „Eften“ fondo rankose
„Eften Real Estate Fund 5“ už neskelbiamą sumą įsigijo bendrovės „Vilniaus projektas 2“ akcijas. Su jomis fondui pereina daugiau nei 16.000 kv. m ploto objektas Dangeručio g. 1. Sandorį finansavo SEB bankas.
VPH anksčiau skelbė, jog į prekybos parką investuoja 26 mln. Eur. „Eften Capital“ teigimu, tai „didžiausias NT sandoris Baltijos šalių mažmeninės prekybos sektoriuje šiemet“.
Laurynas Žilys, „Eften Capital Lietuva“ vadovas, teigia, jog pastaraisiais metais nesudarinėjo didesnių sandorių dėl išaugusių palūkanų, tačiau pradėjus mažėti EURIBOR, vėl pradeda matyti projektų, kurie atitiktų „Eften“ konservatyvius investavimo principus.
„Pastaraisiais metais įvairių „Eften“ fondų portfeliuose geriausių rezultatų pasiekė gyvenamuosiuose rajonuose esantys prekybos centrai. VPH „Unoje“ puikiai pavyko suderinti tiek netoliese gyvenančių gyventojų, tiek intensyvaus pravažiuojančio lankytojų srauto poreikius“, – sandorio aplinkybes komentavo L. Žilys.
Artūras Šukys, VPH partneris, sako, kad šio prekybos parko pardavimu tęsiama strategija plėtoti aukštos kokybės mažmeninės prekybos objektus Baltijos šalyse.
„Esame įsitikinę, kad ši turto klasė yra labai saugi ir stabili, net jei NT sektoriuje kyla sukrėtimų. Mūsų patirtis rodo, kad pirkėjai ją labai vertina dėl patogumo ir apsipirkimo komforto“, – teigia A. Šukys.
„Una“ prekybos parkas atidarytas pernai vasarą, jo užimtumas siekia 100%. Pagrindiniai ir didžiausi nuomininkai: prekybos centras „Rimi“, statybinių medžiagų, remonto ir buities prekių parduotuvių tinklas „Senukai“, „Eurovaistinė“, statybinės įrangos nuomos kompanija „Ramirent“, drabužių ir prekių namams parduotuvė „Sinsay“, avalynės ir galanterijos parduotuvė „Deichmann“.
Sandoris sudarytas tarpininkaujant NT paslaugų bendrovei „Newsec“, „Eften Capital“ atstovavo advokatų profesinė bendrija „Fort Legal“, VPH – advokatų kontora „Ellex“.
Patalpas po sandorio administruoti patikėta NT paslaugų įmonei „Colliers Baltics“.
Be šio prekybos parko „Eften Real Estate Fund 5“ portfelyje – biurų pastatas Saltoniškių g. 2 Vilniuje.
Viso „Eften Capital“ šiuo metu valdo septynis Baltijos šalyse veikiančius nekilnojamojo turto fondus, jiems priklausančių 64 komercinių pastatų rinkos vertė siekia 1,1 mlrd. Eur.
[infogram id="e43cf5bf-8124-4e68-a45b-4750d4fe1b80" prefix="J6L" format="interactive" title="Statyba ir NT. Eften Capital investicijos Lietuvoje 2024 m. rugpjūčio informacija"]
