„Ober-Haus“: greito būsto segmento atsigavimo tikėtis sunku

Tuo tarpu lyginant visus 2022 m. su 2021 m., vidutinis metinis kainų augimas sudarė 21,5%.

Pasak kainas penkiuose didmiesčiuose skaičiuojančios nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Ober-Haus“, butų vertė per mėnesį simboliškai sumažėjo Kaune, Klaipėdoje ir Šiauliuose, o per metus labiausiai augo sostinėje.

[infogram id="e0ebd857-fcf7-439b-b0eb-645ff1cdd3c6" prefix="Kyw" format="interactive" title="Statyba ir NT. 2022 gruodis ohbi Ober haus butų kainos"]

„Nepaisant to, kad lapkritį ir gruodį butų kainos didmiesčiuose iš esmės nekito, vidutinis metinis jų augimas buvo vienas aukščiausių istorijoje. Iki šiol spartesnis fiksuotas 2004 m. (25,7%), 2005 m. (47,8%), 2006 m. (36,9%) ir 2007 m. (26,9%). Vis dėlto beveik identišku tempu kylant ir kitų vartojimo prekių bei paslaugų kainoms, eliminavus infliacijos įtaką, per 2022 m. butai didmiesčiuose pigo 0,5%“, – pranešime teigia Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.

Jo teigimu, pastarąjį kartą toks sumažėjimas fiksuotas 2017 m. ir siekė 0,3%. 

„Prognozuojama, kad 2023 m. infliacijos augimo tempas pastebimai sulėtės, o būsto kainų dinamika aiškiai rodo, kad spartus jų augimo tempas jau yra praeityje ir stebime stabilizacijos laikotarpį. Bent jau artimiausio pusmečio perspektyvos būsto segmentui nėra optimistinės, kadangi sandorių apimtis išlieka dešimtmečio žemumose, o dabartinėmis sąlygomis greito rinkos atsigavimo tikėtis yra sunku“, – teigia R. Reginis.