Atsidarai statistikos departamentą, statybos apimtys visais pjūviais 2022 metais augo. Net jei kritimas būtų koks 5%, tai vis tiek būtų daugiau nei 30 metų iš nepriklausomybės laikų.

Tokie kaip tu jau kelis metus aišku, kad viskas stos, natūralu, kad ateina momentas kai tampas "teisūs". O apie 1000 Eur/mėn įmokas už 150k paskolą nereikia kliedėt, tokiais kliedesiais tik parodai savo "ekspertiškumą".

5%? Hahah, realiai lietuviai galvoja, kad į skiedinį aukso duolkes vietoj kalkių maišo.

150 000 (paskola)*0,05 (palukanos sudejus 2,5 % euribor ir 2,5 % banko marza)/12 (menesiu skaicius metuose) = 625 eur/men. 150 000 (paskola) / 30 (paskolos metu skaicius) / 12 (menesiu skaicius metuose) = 416 eur/men. 625+416=1041 Gal banko marza ir 2 % dabar. Bet palukanos tuoj bus 3 %. Aktuali 30 metu palukanu norma JAV busto paskolai - 6.31 %. Pries dvi savaites buvo 7.08 %.

Kažkaip ne taip skaičiuojate

Paskola neamortizuojama. Prie tokių sąlygų 150 k paskolos įmoka būtų apie 800 EUR

Na už 130k€ kol kas moku ~450€/mėn. Nu pakils dar palūkanos, bus kokie 700€/mėn., nes marža nedidėja tiems kas jau turi paskolas, o su laiku ir mažėja paskolos likutis. Tuo tarpu iš buto nuomos gausiu tuos pačius 600-700€, kai pats gyvenu name. Vajezau kaip baisu. Net jei negaučiau nuomos, pajamų, 700€/mėn. dabar jau kapeikos, prieš 5 metus buvo iš ties didelė suma. Buvo. Ir kad gauti 150k€ paskolą turėjai turėti pajamas, kad su 5% Euribori (7% palūkanomis), atėmus iš pajamų kitų paskolų ir kreditų įmokas, tau liktų 60% pajamų pragyvenimui. Tuo tarpu anksčiau esu pirkęs butą, jau prieš dešimtmetį, įmoka buvo 150€, kas buvo ~1/5 atlyginimo, atrodė nemaža suma. Dabar tai vos ne dienos pajamos. Kai tokia infliacija, tie patys 450€ dienos pajamomis gali tapti ir per 5 metus, vietoje 10.

ar su pakilimu yra 450/mėn ar nuo anksčiau 450/mėn ir dar neperskaičiavo pagal padiėjusį euribor?

Iš tavęs toks finansininkas, kaip iš manęs balerina. Atsimenu, kokias nesamones rašinėjai apie bankų finansinius duomenis ir balanso eilutes :)) Juokiaus už pilvo susiėmęs, nes su tuo 20 m. dirbu ir iš to duoną valgau.

jei imi 150k 20 m periodui imoka gaunasi ~800 eur/men. Jei ir toliau taii sparciai kils palukanos tai laisvai 1k erliitu. Perki buta uz 150k, bankui grazinsi virs 200k.. visi uzdirba..

Palūkanos mokamos nuo paskolos likučio, taigi jas galima grubiai pusiau dalyti, kad išsividurkintų, nes sutarties gale jų suma artėja į 0. Marža tikrai gali būti 2%, taigi greičiau apie 700-750 mokėsi nuo tokios paskolos.

Tai jie dabar dirba kaip psichologai, kad viskas ok, tiek su ekonomika, tiek su jos didenybe NT. nes jau senai jie nieko nebegali reguliuot..Dabar viskas perimta į centrinių bankų rankas. Kaip jie darys, taip ir bus. Apie nekrentačių NT nuo 91 metų kliedesius išvis nėra nei kalbos. Vieną žino investicinį būdą ir tas antim apipintas.

O tai ko Jūs tikitės? Kad vystytojai sakys "dabar nepirkite, nes kainos tikrai kris"? :) Turėtų būti aišku, kad vystytojų tikslas yra nekelti panikos ir raminti rinką, kiek tai įmanoma.

Jei prasifinansavę prieš daugiau nei gerą pusmetį - tai jau bus viską pardavę.

Labai keista, kad sutelktiniame tas pačias palūkanas siūlo, nors rinka stoja, o ECB planuoja kelt kelti palūkanas iki 4-5%. Kiek durnas žmogus turi būt, kad finansuoti NT objektą už 9% kai galės gauti 3-4% už nieką?

Labai keista, kad sutelktiniame tas pačias palūkanas siūlo, nors rinka stoja, o ECB planuoja kelt kelti palūkanas iki 4-5%. Kaip tie sutelktiniai gali per dieną dešimtis projektų NT prafinansuoti už 9%, kai tie patys žmonės gali dabar gauti 3-4% už nieką?

Gal daug ziopliu automatini investavima palike.

Nekels tas ECB iki 4 %. Nes tokiu atveju Pietų Europai būtų krachas, t.y. griūtų visa euro zona.

p2p vartojimo paskolose palūkanos pasikėlė kažkiek iš paskos EURIBOR kėlimui. Dėl NT finansavimo - nežinau. Gal rinka dar bręsta prie kilstelėjimo?

Savy paliktas automatas nieko nepagauna su A ir B reitingu. Gal kur kitose platformose kitaip

Kels. Sakė, kad kels.