Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai

PRISIJUNGTI REGISTRUOTIS

VISI KOMENTARAI

15
  • 2021-01-18T11:22:01+02:00

    Kas sitoje vietoje yra gerai: 1. Kas savivaldybe isdave statybu leidimus ir esant poreikiui buvo kur statyti. 2. Kad vystytojai greitai uzpilde rinka palyginti kokybiskais projektais. 2006-2008 nebuvo normaliu projektu, kainos kilo nesveikai, visokie rezervaciju prekiaiviai spekuliavo. Dabar praejus 12 metu kainos nera reiksmingai pakilusios nuo 2008 metu lygio. LB ivede atsakingo skolinimo taisykles, tai burbulas buvo daugiau maziau suvaldytas. Busto iperkamumas yra padidejes del pajamu augimo lyginant su 2008.

    • 2021-01-18T11:48:45+02:00

      Ziurint is kokios varpines ziuri. Jei sau pirkti tai taip smagu. Butų pasirinkimas labai didelis, ipirkti buta dar nera buve taip lengva. Praktiškai studentas su pusmecio darbo patirtim jau gali buta nusipirkti. Is investuotojo puses viskas atvirksciai. Butu skaicius ypac sostinej dideja - "NT kiekio infliacija" Zmones lengvai iperka nera kam nuomoti. Kadangi lengva ipirkti zmones perka po 2,3 butus. Nuomos graza toliau mazeja nuo 2008m. 2008m turejom kainu burbula dabar NT pertekliaus burbulas auga. Ir mes pasaulyje esam unikalūs kadangi esam viena is nedaugelio pasaulio saliu kur gyventoju mazeja jau 30metu.

    • 2021-01-18T14:20:25+02:00

      Vilniuje nemažėja gyventojų jau seniai. O dėl to ir kainos kyla. Provincijoje atvirkščiai

    • 2021-01-18T14:34:34+02:00

      Geras būstas nei pigus, nei lengvai įperkamas.

    • 2021-01-18T15:40:17+02:00

      Kad provincijos paskutiniu metu kainos kyla labiau nei sostinej nes praktiškoj tik sostinėj nauji butai statomi. Šiais metais iš 5 didmiesčiu vilniuj kainos augo mažiausiai. Kadangi nuomos graža krenta jau daugiau nei dešimt metų galim drasiai sakyti kad butų daugėja daug didesniais tempais nei gyventojų.

  • 2021-01-18T11:22:08+02:00

    ne kokios naujienos esamiems investuotojams.

    • 2021-01-18T11:23:39+02:00

      Kodel?

    • 2021-01-18T11:23:58+02:00

      Kodel?

    • 2021-01-18T11:24:10+02:00

      Kodel taip manote?

  • 2021-01-18T12:18:50+02:00

    Butai pirmiausiai skirti gyventi savininkams, tokia klasė kaip investuotojai į gyvenamos paskirties NT tik blogina sąlygas bandantiems nusipirkti tą vienintelę gyvenamąją vietą ir nebemokėti kažkam nuomos. Tai nuomos pelningumo kritimas yra sveikintinas dalykas

  • 2021-01-18T13:31:45+02:00

    Siuo metu nuomos pelningumas po mokesciu, draudimu ir nusidevejimo yra artimas 2% - panasiai kaip indeliui. Belieka tiketis kainu augimo, bet jei ir tai neivyktu, bus bum.

    • 2021-01-18T13:48:41+02:00

      NT kainų augimo?

    • 2021-01-18T13:52:21+02:00

      Beveik pusę butų nuperkama nuomai, spėk kas bus su NT kainom kai taksistai supras kad nuoma nėra jau tokia gera investicija. Prieš euro įvedimą turėjau 8% nuomos grąžos dabar 4% nesiekia. Labai niežti rankos nusimesti bet kaip portfelio diversifikacijai laikau vis dar, realiai pastaraisiais metais jau tampa balastu, o ne investicija.

    • 2021-01-18T14:25:15+02:00

      Taip. Tik NT kainu augimas paverstu tokia investicija su padoria graza.

    • 2021-01-18T16:51:40+02:00

      Ir tai daro viena prasčiausių investicijų pensijai. Už nuomą bus kapeikos nes pilna bus tokiu "investuotojų", NT dalimis negali pardavineti kaip kokių akcijų, reikės viską daryti all-in, o jei tuo metus NT kainos bus kritusios?

    • 2021-01-19T00:11:25+02:00

      NT kainos ilguoju laikotarpiu niekada nekris, gerb. didysai investitoriau

    • 2021-01-19T08:29:15+02:00

      Ziurint kur. Japonijoje NT buvo brangiausias 1990m ir siuo metu yra tris kartus pigesnis nei tada. Italijoje NT kainos krenta pastaruosius 10 metu. Visos investicijos turi rizikos elementa ir jei kiti sako, kad va sita investicija pati geriausia, superine graza, nulis rizikos, tai zinok, kad ten jau taksistu prilinde. Pries 5 metus man daug deste planus, kad va pasiemiau dar dvi paskolas butams, isnuomosiu uz gera kaina, per 25 metus man nuomininkai ismokes paskola, o as 55 metu parduosiu viska uz kosmines kainas, iseisiu anksciau i pensija ir gyvensiu Havajuose. Geras planas, jei tu butum vienas, o ne vienas tarp tukstanciu.

  • 2021-01-19T00:10:08+02:00

    Oi kiek brokeriu ir vystytojų sugužėjo komentarų kurpti :D net pajaučiau įtampą kaip noriu NT nusipirkti greičiau už kitus

RUBRIKOS NAUJAUSI

Projektas „Švyturys UP“ Klaipėdoje. Algimanto Kalvaičio nuotr.
Projektas „Švyturys UP“ Klaipėdoje. Algimanto Kalvaičio nuotr.
Projektas „Švyturys UP“ Klaipėdoje. Algimanto Kalvaičio nuotr.
Statyba ir NT
2025-09-22 15:07
Galvojo įrengti tik padelį, bet sukūrė naują traukos tašką Klaipėdoje

Buvusi pramoninė teritorija Klaipėdos centre turi naują savo veidą: gamykla, kurioje anksčiau virtas alus, tapo erdvėmis sportui, biurams ir loftais. Nors šiandien pastato funkcija neprimena tos, kuri čia užgimė dar XVIII a., visgi jos kūrėjai ją įprasmino kompleksą pavadindami „Švyturys UP“. Projekto vystytojas pasakoja, kad pirmiausia svarstė įrengti tik padelio kortus, tačiau, pradėjęs dirbti, užbaigė visą pirmąjį etapą.

3
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Statyba ir NT
2025-09-20 10:45
Revoliuciniai pokyčiai Lenkijoje: pirkėjams nebereikia klausinėti NT kainų

Šį mėnesį Lenkijoje įvyko pokyčiai, kuriuos vietos nekilnojamojo turto (NT) sektoriaus ekspertai pavadino revoliuciniais. Šalyje veikiantys plėtotojai atskleidė savo kortas ir viešai pradėjo skelbti visų parduodamų butų kainas. Tačiau procesas nevyksta be iššūkių – valstybės portalas, turėjęs susisteminti informaciją, gerai neveikia. O sektorius jau pajuto pokyčius – pirmiausia pradėjo mažėti pardavimus skatinančių akcijų.

„Duetto“ nuotr.
RĖMIMAS
2025-09-17 06:00
Viršuliškių Spaudos kvartale įsikūrę „Duetto“ verslo namai kviečia dirbti modernioje aplinkoje arčiau namų

Vilniaus Viršuliškių rajonas tampa viena sparčiausiai besikeičiančių sostinės vietų – čia kyla mišrios paskirties Spaudos kvartalas su gyvenimui ir verslui skirtomis moderniomis erdvėmis, orientuotomis į 15 minučių pasiekiamumą iš daugelio Vilniaus vietų. Šiame kvartale per ateinančius 2–3 metus planuojama pastatyti apie 1000 naujų butų, o bendras biuro erdvių plotas čia artėja prie 70 tūkst. kv. m. Net ketvirtadalį šio ploto rinkai siūlo didžiausi šioje teritorijoje „Duetto“ verslo namai.

2
Daugiau
52795
130817
52791

VERSLO ŽINIŲ PASIŪLYMAI

Naujienlaiškiai Prenumerata Komunikacijos paslaugos VŽ Akademija