Pakeisti daugiabučių administratoriai savo postų lengvai neužleidžia

Publikuota: 2019-08-30

Vilniečiams atsisakius senųjų būsto administratorių, pastarieji nelinkę užleisti pozicijų ir pelningų namų valdymo atiduoti kitiems, todėl tempia laiką, renka mokesčius ir gąsdina gyventojus antstoliais.

Gyventojai tapo įkaitais

2017-ųjų pabaigoje baigėsi daugiabučių namų administratorių penkerių metų paskyrimo terminas, todėl gyventojai turėjo išsirinkti naujus arba palikti administravimo teisę seniesiems. Vadovaudamasi LR Civilinio kodekso 4.84 straipsniu ir Vyriausybės nustatyta tvarka Vilniaus miesto savivaldybė planavo organizuosianti administratorių rinkimus apie 4,4 tūkst. daugiabučių, kad gyventojai pasirinktų administratorius naujam laikotarpiui.

Po kelių rinkimų etapų gyventojų sprendimu 274 daugiabučiuose administratoriai buvo pakeisti. Tačiau Savivaldybės atstovų prašymą perduoti administravimo teises naujiesiems būsto tvarkytojams kai kurios administravimo įmonės ignoruoja iki šiol. UAB „Mano būstas“ įmonių grupė ir prie jų prisijungusi UAB „Naujininkų ūkis“ bendrovė, nepripažindama gyventojų priimtų sprendimų ir Savivaldybės teisinių aktų, piktybiškai neperduoda namų valdymo gyventojų pasirinktiems ir savivaldybės paskirtiems administratoriams ir taip gyventojus laiko savo įkaitais.

nuotrauka::1 right  

Savivaldybė svertų neturi

Todėl ir šiandien šis klausimas labiausiai aktualus gyventojams, susiduriantiems su absurdiška situacija, kai gaunamos sąskaitos iš kelių daugiabučių administratorių. Pasak savivaldybės mero pavaduotojo Valdo Benkunsko,  savivaldybė jokių poveikio priemonių, išskyrus administracinės baudos taikymą, neturi: „Kai kurie administratoriai jau yra nubausti kelis kartus, tos baudos pasiekė tūkstančius eurų, tačiau ši problema iki galo nėra išspręsta, – aiškino vicemeras. – Situacijų įkaitai yra ne vien gyventojai, bet ir savivaldybė, kuri piktnaudžiaujantiems būsto administratoriams nieko padaryti negali.  Juk egzistuojančios teisės aktų spragos neleidžia efektyviai kontroliuoti būsto administratorių ir taikyti jiems veiksmingų poveikio priemonių, nes Aplinkos ministerijos išleistas tvarkos aprašas to nenumato. Ne kartą kreipėmės į šią instituciją dėl teisės aktų tobulinimo, kad būtų įvesti svertai, leidžiantys savivaldybėms pačioms uždrausti nesąžiningiems asmenims dalyvauti daugiabučių valdyme. Taip pat būtų gerai numatyti galimybes nustačius tokių įmonių veiklos  pažeidimus išbraukti juos iš administratorių sąrašų“.

Tačiau iki šiol net po daugybės prašymų ir įstatymų pakeitimų iniciavimų Aplinkos ministerija nesutinka savivaldybėms suteikti įrankių išbraukti pažeidėjus iš sąrašų „Apmaudu, kad kai kurie administratoriai ciniškai ignoruoja namų gyventojų pasirinkimą atsisakyti jų paslaugų, – tvirtino V.Benkunskas. – Net ir kelis kartus taikytos piniginės baudos šiuo atveju nepriverčia jų perduoti namų, juk jos sumokamos iš tų pačių gyventojų kišenės“.

V.Benkunskas įsitikinęs  – reikia keisti teisės aktus. O kol kas ragina gyventojus labai atsakingai pasirinkti administratorius, kurti bendrijas ir patiems aktyviai dalyvauti namų valdyme.

Daugiau informacijos kaip įsisteigti bendriją ir tapti savo namo šeimininku rasite čia.

Medžiaga parengta pagal Vilniaus miesto savivaldybės užsakymą. Turinys apmokėtas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Biurų projektuose prognozuoja daugiau vietos elektriniams paspirtukams

Galiojančiame statybos techniniame reglamente (STR) prie verslo centrų yra numatyta 1 dviračio stovėjimo...

„Baltic Horizon Fund“ perka verslo centrą Šiaurės miestelyje Vilniuje 5

Investicijų kompanijos „Northern Horizon Capital“ valdomas fondas „Baltic Horizon Fund“ perka verslo centrą...

Statyba ir NT
2019.08.30
„Orion Asset Management“ fondas Vilniuje įsigijo „Sostenos“ biurų centrą

Investicijų bendrovės „Orion Asset Management“ fondas „Orion RE Income Fund I“ iš automobilių prekybininkės...

Statyba ir NT
2019.08.30
„Depo“ parduotuvę Vilniuje pardavė „Corum“ investuotojams 4

Latvijos apdailos, statybinių medžiagų ir sodo prekių prekybos tinklas „Depo“ pardavė praėjusių metų...

Statyba ir NT
2019.08.30
SBA grupės įmonė traukiasi iš Žemės ūkio ministerijos patalpų nuomos konkurso 30

SBA grupės įmonė „Bei Capital“ pranešė atsiėmusi paraišką iš Žemės ūkio ministerijos (ŽŪM) organizuoto...

Statyba ir NT
2019.08.30
„Norvelitos“ savininkai įsigijo „Lietuvos ryto“ pastatą sostinės Gedimino prospekte 1

Žuvies produktų gamybos ir prekybos grupės „Norvelita“ savininkų valdoma nekilnojamo turto plėtros bendrovė...

Statyba ir NT
2019.08.30
„Kauno tiltai“ greitkelį Vilnius-Kaunas pavers automagistrale 15

Saugaus eismo priemones greitkelyje Vilnius-Kaunas, siekiant jį paversti automagistrale ir leistiną greitį...

Klaipėda už 9 mln. Eur statys mokyklą su stiklo galerija 4

Vilniuje registruota statybų UAB „Versina“ uostamiestyje statys dviejų korpusų bendrojo ugdymo mokyklą.

Statyba ir NT
2019.08.30
S. Skvernelis: ŽŪM turi būti Kaune, patalpos nėra pagrindinė problema 22

Žemės ūkio ministerija (ŽŪM) turi būti Kaune, o patalpų nuomos konkurso laimėtojos pasitraukimas – antraeilis...

Statyba ir NT
2019.08.30
Pakeisti daugiabučių administratoriai savo postų lengvai neužleidžia Verslo tribūna 8

Vilniečiams atsisakius senųjų būsto administratorių, pastarieji nelinkę užleisti pozicijų ir pelningų namų...

Statyba ir NT
2019.08.30
PST grupės pusmečio grynasis pelnas – beveik 1 mln. Eur

AB „Panevėžio statybos trestas“ (PST) įmonių grupės bendros konsoliduotos pajamos pirmąjį metų pusmetį augo...

Statyba ir NT
2019.08.30
Italijos NT rinka: neišnaudotas potencialas ir pingantis būstas   Premium

Po trejų augimo metų ir rekordinių 2017 m., kai Italijos nekilnojamojo turto (NT) rinka pritraukė daugiau nei...

Statyba ir NT
2019.08.30
„Tilsta“ už 3,8 mln. Eur remontuos Nausodės viaduką 3

UAB „Tilsta“ ir Lietuvos automobilių kelių direkcija (LAKD) pasirašė sutartį su dėl viaduko virš kelio...

Statyba ir NT
2019.08.29
V. Zumerienė: ŽŪM perkėlimo projektas – neapibrėžtas ir su daugybe interesų 11

Žemės ūkio ministerijos persikėlimui į Kauną vadovaujanti Vitalija Zumerienė pasiprašė atleidžiama, nes...

Verslo aplinka
2019.08.29
Estijos centrinis bankas stiprina reikalavimus SEB ir „Swedbank“ kapitalui Premium

Estijos centrinis bankas šalyje veikiantiems „Swedbank“ ir „SEB Pank“ pritaikė naujas makroprudencinės...

Rinkos
2019.08.29
EECP naujiems NT projektams ir refinansavimui skolinasi 40,5 mln. Eur 1

Norvegijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) investicijų bendrovė EECP iš „Luminor“ skolinasi 40,5 mln. Eur.

Statyba ir NT
2019.08.29
Gyvulių ūkio „flashmob'as“: marš praustis į Palangos dušines! 32

„Visi gyvuliai yra lygūs, bet kai kurie gyvuliai lygesni už kitus“, – jau pakankamai nuvalkiota frazė iš...

Statyba ir NT
2019.08.29
Kaip Palangos pajūryje iškilo prabangios „dušinės“ Premium 25

Palangos pajūryje vietoje sovietinių nebaigtų dušinių iškilo pastatas, primenantis vilą. Institucijos...

Statyba ir NT
2019.08.29
Paspirtukų bumas – jeigu nepasiruošę jam, ar būsime pasiruošę elektromobiliams? 1

Dviračių, paspirtukų ir pačių įvairiausių asmeninių elektrinių transporto priemonių bumas Lietuvoje įvyko.

Nuo kito pavasario elektromobiliams krauti – dešimtadalis stovėjimo vietų  Premium

Nors elektromobiliai sudaro tik apie 0,08% viso šalies lengvųjų automobilių parko, kitą pavasarį...

Statyba ir NT
2019.08.29

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau