Pakeisti daugiabučių administratoriai savo postų lengvai neužleidžia

Publikuota: 2019-08-30

Vilniečiams atsisakius senųjų būsto administratorių, pastarieji nelinkę užleisti pozicijų ir pelningų namų valdymo atiduoti kitiems, todėl tempia laiką, renka mokesčius ir gąsdina gyventojus antstoliais.

Gyventojai tapo įkaitais

2017-ųjų pabaigoje baigėsi daugiabučių namų administratorių penkerių metų paskyrimo terminas, todėl gyventojai turėjo išsirinkti naujus arba palikti administravimo teisę seniesiems. Vadovaudamasi LR Civilinio kodekso 4.84 straipsniu ir Vyriausybės nustatyta tvarka Vilniaus miesto savivaldybė planavo organizuosianti administratorių rinkimus apie 4,4 tūkst. daugiabučių, kad gyventojai pasirinktų administratorius naujam laikotarpiui.

Po kelių rinkimų etapų gyventojų sprendimu 274 daugiabučiuose administratoriai buvo pakeisti. Tačiau Savivaldybės atstovų prašymą perduoti administravimo teises naujiesiems būsto tvarkytojams kai kurios administravimo įmonės ignoruoja iki šiol. UAB „Mano būstas“ įmonių grupė ir prie jų prisijungusi UAB „Naujininkų ūkis“ bendrovė, nepripažindama gyventojų priimtų sprendimų ir Savivaldybės teisinių aktų, piktybiškai neperduoda namų valdymo gyventojų pasirinktiems ir savivaldybės paskirtiems administratoriams ir taip gyventojus laiko savo įkaitais.

nuotrauka::1 right  

Savivaldybė svertų neturi

Todėl ir šiandien šis klausimas labiausiai aktualus gyventojams, susiduriantiems su absurdiška situacija, kai gaunamos sąskaitos iš kelių daugiabučių administratorių. Pasak savivaldybės mero pavaduotojo Valdo Benkunsko,  savivaldybė jokių poveikio priemonių, išskyrus administracinės baudos taikymą, neturi: „Kai kurie administratoriai jau yra nubausti kelis kartus, tos baudos pasiekė tūkstančius eurų, tačiau ši problema iki galo nėra išspręsta, – aiškino vicemeras. – Situacijų įkaitai yra ne vien gyventojai, bet ir savivaldybė, kuri piktnaudžiaujantiems būsto administratoriams nieko padaryti negali.  Juk egzistuojančios teisės aktų spragos neleidžia efektyviai kontroliuoti būsto administratorių ir taikyti jiems veiksmingų poveikio priemonių, nes Aplinkos ministerijos išleistas tvarkos aprašas to nenumato. Ne kartą kreipėmės į šią instituciją dėl teisės aktų tobulinimo, kad būtų įvesti svertai, leidžiantys savivaldybėms pačioms uždrausti nesąžiningiems asmenims dalyvauti daugiabučių valdyme. Taip pat būtų gerai numatyti galimybes nustačius tokių įmonių veiklos  pažeidimus išbraukti juos iš administratorių sąrašų“.

Tačiau iki šiol net po daugybės prašymų ir įstatymų pakeitimų iniciavimų Aplinkos ministerija nesutinka savivaldybėms suteikti įrankių išbraukti pažeidėjus iš sąrašų „Apmaudu, kad kai kurie administratoriai ciniškai ignoruoja namų gyventojų pasirinkimą atsisakyti jų paslaugų, – tvirtino V.Benkunskas. – Net ir kelis kartus taikytos piniginės baudos šiuo atveju nepriverčia jų perduoti namų, juk jos sumokamos iš tų pačių gyventojų kišenės“.

V.Benkunskas įsitikinęs  – reikia keisti teisės aktus. O kol kas ragina gyventojus labai atsakingai pasirinkti administratorius, kurti bendrijas ir patiems aktyviai dalyvauti namų valdyme.

Daugiau informacijos kaip įsisteigti bendriją ir tapti savo namo šeimininku rasite čia.

Medžiaga parengta pagal Vilniaus miesto savivaldybės užsakymą. Turinys apmokėtas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

R. Karbauskis siūlo NT apmokestinimo lengvatą daugiavaikėms šeimoms 3

Seimui antradienį atmetus Vyriausybės siūlymą nuo 2020 metų išplėsti gyventojų nekilnojamojo turto (NT)...

Seimas: biudžetinių įstaigų NT nebus apmokestinamas

Valstybės ir savivaldybių valdomas nekilnojamasis  turtas (NT) kol kas nebus apmokestinamas. 

Vilniaus centrinio pašto pradinė kaina – 10 mln. Eur

Valstybės valdomas Lietuvos paštas sostinės centrinio pašto pastatą gruodį aukcione pardavinės už 10,002 mln.

„Softbank“ gelbėja „WeWork“ – įlies milijardus dolerių, valdys 80% akcijų

Japonijos investicijų bendrovė „Softbank“ į finansinėje duobėje atsidūrusią JAV bendradarbystės erdvių įmonę...

Rinkos
10:00
Renovacija Lietuvoje – pavyzdys kaimynams Verslo tribūna

Baltarusijos Gardino ir Mogiliovo apskrityse žengiami pirmieji žingsniai link daugiabučių renovacijos. Spalio...

Po 80% apyvartą auginanti „Tilsta“: iškilti leido sąžiningumas Premium

Tiltų statybos UAB „Tilsta“ sako jau nebesanti vien tiltų ir viadukų statytoja, o pastaraisiais metais...

Geležinkelio ruožą už 51 mln. Eur ties „Eurovia“ ir GTC  

Antrąjį 10,7 km ilgio geležinkelio kelią ruože Livintai – Gaižiūnai, netoli Jonavos, ties AB „Eurovia...

Statyba ir NT
2019.10.22
NT mokesčio išplėtimo pataisos grąžintos Vyriausybei   1

Seimas antradienį keliais balsais nepriėmė svarstyti siūlymo nuo 2020 metų išplėsti gyventojų nekilnojamojo...

Statyba ir NT
2019.10.22
„Colliers“: Lietuvos komercinis NT pritraukė tiek investicijų, kiek Latvijos ir Estijos kartu sudėjus

Per pirmuosius tris šių metų ketvirčius Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinkoje buvo sudaryta...

Statyba ir NT
2019.10.22
Viešbutis „Panorama“ Vilniuje planuoja plėstis 1

Netoli Vilniaus autobusų ir geležinkelio stočių įsikūręs viešbutis „Panorama“ planuoja plėstis 28-iais...

Statyba ir NT
2019.10.22
Seimas Vyriausybei sugrąžino tobulinti NT mokestį, I.Šimonytė įžvelgė landų 3

Seimas antradienį atmetė ir Vyriausybei grąžino tobulinti mokestines pataisas, kuriomis siūloma nuo 200.000...

Finansai
2019.10.22
Kaip planuojamas naujasis prekybos apmokestinimas paveiks būsto įperkamumą

Lietuvos Respublikos Seimas su kitų metų biudžetu gali patvirtinti ir LR Stambios prekybos mokesčio įstatymo...

Statyba ir NT
2019.10.22
Trilijoną valdančios „Citco“ atstovas: pinigai šiuo metu juda į NT ir nebiržines bendroves Premium

1 trln. USD klientų turto administruojančios „Citco“ vienas vadovų duotame interviu teigia, kad Vilniuje...

Finansai
2019.10.22
Turto bankas parduoda tris pastatus Vilniuje už 8 mln. Eur

VĮ Turto bankas viešų aukcionų metu ketina parduoti tris objektus sostinės Sodų, Vilniaus ir Blindžių gatvėse.

Statyba ir NT
2019.10.22
Skelbiamos VDU nuosavybės teise valdomų pastatų aukcionų datos Verslo tribūna

Lapkričio pabaigoje Vytauto Didžiojo universitete (VDU) vyks

Statyba ir NT
2019.10.22
SBA apie modulinių namų gamyklą: su IKEA tiesiogiai nesusijus Premium

SBA grupei pranešus apie investicijas į modulinių namų gamybą, sektoriaus dalyviai svarsto, kad tai gali būti...

Pramonė
2019.10.22
Kokiais atvejais nustatomas servitutas ir kaip už jį atlyginama? Verslo tribūna

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo trijų teisėjų kolegija, rugsėjo mėn. sprendusi dėl materialiosios teisės normų,...

Statyba ir NT
2019.10.21
Precedentas NT rinkoje: Berlyno savivaldybė 5 metams įšaldo būsto nuomos kainas

Berlyno miesto tarybos valdančiosios partijos susitarė penkeriems metams įšaldyti būsto nuomos kainas...

Finansai
2019.10.21
Palangoje planuoja pastatyti 4 „ofisus“ 2

Palangos mieste planuojamas administracinės paskirties pastatas, kuriame, statytojų teigimu, turėtų būti 4...

Statyba ir NT
2019.10.21
SBA imasi naujo verslo, ruošia 50 mln. Eur gamyklai

SBA grupė, veikianti tekstilės, baldų gamybos bei nekilnojamojo turto (NT) sektoriuose, žengia į dar vieną –...

Statyba ir NT
2019.10.21

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau