„Green Hall 3“ beveik užbaigtas, deramasi su 5 nuomininkais

Publikuota: 2019-06-05
Atnaujinta 2019-06-05 13:13

Vilniuje verslo centrą „Green Hall 3“ plėtojanti UAB „Urban Inventors“ šiuo metu derasi su 5 potencialiais nuomininkais, tačiau nė su vienu derybos nėra pažengusios tiek, kad į jas nebūtų galima pakviesti daugiau bendrovių.

„Statybine prasme pridavimo procedūrą būtų galima daryti po mėnesio. Bet pastatas nedidelis, todėl svarbu įrengti kuo daugiau patalpų – net tik bendrųjų, bet ir kliento. Manau, kad tą procedūrą darysime metų gale, kai pastatas bus pilnai įrengtas“, – trečiadienį žurnalistams pristatydamas „Green Hall 3“ kalbėjo Lionginas Šepetys, „Urban Inventors“ vadovas.

nuotrauka::1left

2.800 kv. m nuomojamo ploto verslo centrą norima išnuomoti vienam nuomininkui, tačiau dabar galvojama ir apie galimybę susitarti su keliais, sako vadovas. Dėl trečiojo „Green Hall“ nuomos buvo susitarta dar tik jį pradėjus statyti. Tačiau šių metų pavasarį, kaip pranešė „BNS plius“, sandoris su e. prekybos bendrove „Oberlo“ nutrūko.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

„Galutinio sprendimo (dėl nuomininkų kiekio – VŽ) dar neturime, nes derybos pačiame įkarštyje. Tačiau esame atviri kitų galimų partnerių pasiūlymams, nebūtinai tiems, su kuriais jau deramės. Esame tokioje stadijoje, kai dar etiška kalbėtis su kitais“, – teigia p. Šepetys.

Kalbėdamas apie situaciją Vilniaus biurų rinkoje, jis teigia, kad nuomos kainos jau stabilizavosi ir nekyla antrus metus. O potencialas plėtrai ateina iš šioje rinkoje jau veikiančio verslo persikelti į naujas patalpas.

„Pastaruoju metu klientai šiek tiek ilgiau priiminėja sprendimus, ypač tie, kurie ateina iš užsienio ir dar dairosi į kaimynines šalis. Bet labai jaučiasi suaktyvėjimas nuomininkų, kurie nesiplečia, bet tiesiog nori pakeisti vietą mieste, aplinką“, – kalba p. Šepetys.

2016-ųjų gruodžio 23 d., vykstant „Green Hall 3“ statyboms, stovėjimo aikštelėje atsivėrė smegduobė ir buvo nutraukti magistraliniai kanalizacijos vamzdžiai, iš jų pradėjo bėgti nuotekos. Pasak p. Šepečio, ši situacija bendrovei buvo skausminga, nes projekto įgyvendinimą nukėlė beveik vienerius metus, tačiau investicijų dydžiui įtakos neturėjo.

Iš viso į tris „Green Hall“ verslo centrus SBA grupei priklausanti įmonė investavo 42 mln. Eur, 9 mln. Eur iš jų skirti trečiajam pastatui.

Iššūkis – fasadas

„Green Hall 3“ kūrė architektai iš Danijos studijos „Arrow Architects“ su vietos partneriais iš „Archinovos“. Antanas Gvildys, pastarosios studijos direktorius, sako, kad projektuojant pastatą susidurta su daug iššūkių: dėl sklypo dydžio, po juo jau įrengtos automobilių aikštelės, techninių sprendimų, skirtų išpildyti pasvirusio fasado idėją.

nuotrauka::2right

„Tokio pakrypusio fasado dar nesame darę, reikėtų padėkoti ir fasadų įrengėjams (juos gamino „Glasma Service“ – VŽ), ir užsakovui, kad leidosi į tokią avantiūrą. Pasirinkta trikampio forma, nes ji leidžia nelenkti stiklo, o mažais segmentais sumodeliuoti. Kiekvienas stiklo paketas ir rėmas yra truputį kitoks, nors iš pirmo žvilgsnio atrodo langai kaip langai“, – kalba p. Gvildys.

Pastatas yra į viršų platėjantis, toks sprendimas leido padidinti jo tūrį. Kita vertus, sai lėmė šviesos trūkumą, todėl pasirinkta įrengti atrijų.

„Suprojektavę atrijų verslo centre „k29“, pamatėme, kad tokia vidinė bendravimo erdvė labai gyva. O būsimiems nuomininkams tai yra didžiulis privalumas. Atrodo, nereikalingas daiktas, bet emociškai traukiantis“, – sprendimą paaiškina architektas.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

Arbitražas patvirtino Lenkijos kompanijos atsakomybę už nebaigtas kogeneracinės jėgainės statybas 3

Restruktūrizuojama Lenkijos kompanija „Rafako“, buvusi pagrindinė Vilniaus kogeneracinės jėgainės biokuro...

„Stiprūs kartu“: gyventojų galimybės priimti pabėgėlių iš Ukrainos jau išsemtos

Lietuvos gyventojų galimybės priimti pabėgėlių iš Ukrainos jau yra išsemtos, sako Edmundas Jakilaitis, paramą...

Pirmasis pusmetis „Baltic Horizon“ fondui nešė pelną

Danijos investicijų bendrovės „Northern Horizon Capital“ valdomas nekilnojamojo turto fondas „Baltic Horizon...

„Merko statybos“ pajamos pirmąjį pusmetį augo 42%

Estijos kapitalo statybų UAB „Merko statyba“ per šių metų pirmąjį pusmetį iš generalinės rangos sutarčių gavo...

Didžiausius atlyginimus statybos sektoriuje mokančios įmonės: konkuruojame ne tik Lietuvoje Premium

Kvalifikuotų darbuotojų stygius verčia statybos įmones tarpusavyje konkuruoti atlyginimais, nors nuo...

Estijos viešbučius vasaros pradžioje aplankė 1,5 karto daugiau klientų

Estijos viešbučiai ir kitos viešojo apgyvendinimo įstaigos birželį sulaukė apytikriai 337.000 klientų,...

Statyba ir NT
2022.08.08
Tvarka su properšomis 3

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojams įvesta privaloma tvarka, reikalaujanti, kad nauji pastatai būtų visiškai...

Nuomonės
2022.08.08
Būsto plėtotojų nuotaikos pajūryje: į suplanuotas sumas nebetelpa, bet atsargiai juda pirmyn Premium 2

Pabrangusios statybos ir nurimę pirkėjai nekilnojamojo turto (NT) plėtotojus pajūryje verčia pergalvoti...

Statyba ir NT
2022.08.08
Neringos meras: netvarkomoms krantinėms gresia griūtis 6

Susidėvėjusių marių krantinių tvarkymas Nidoje, Pervalkoje ir Preiloje yra pernelyg didelė finansinė našta...

Statyba ir NT
2022.08.07
TOP 50 NT įmonių, per pirmąjį pusmetį sumokėjusių daugiausia mokesčių Premium 1

Pirmąjį pusmetį 50 įmonių, nurodžiusių vykdančios nekilnojamojo turto (NT) operacijų veiklą, į Valstybinės...

Statyba ir NT
2022.08.07
Retos statybos Neringoje: Pervalka pasipildys beveik 100 būstų Premium 8

Neringa artimiausiu metu turėtų pasipildyti retu būsto projektu – Pervalkoje pradedamos 93 apartamentų ir...

Statyba ir NT
2022.08.07
Paskelbtas Kauno S. Dariaus ir S. Girėno stadiono ir sporto halės koncesijos konkursas

Kauno miesto savivaldybė paskelbė baigiamų rekonstruoti S. Dariaus ir S. Girėno stadiono bei sporto halės...

Statyba ir NT
2022.08.07
TOP 50 statybos įmonių, I pusmetį sumokėjusių daugiausia mokesčių Premium

Per šių metų pirmąjį pusmetį 50 statybos įmonių į Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) sąskaitas pervedė...

Statyba ir NT
2022.08.06
Lokomotyvų remonto depas bus iškeltas į Vaidotus

Dabartinėje depo vietoje planuojama kurti biurus, laisvalaikio ir prekybos vietas, naujasias remonto...

Logistika
2022.08.05
„1Partner LT“: prielaidų būsto rinkai grįžti į augimą yra pakankamai 1

Birželį didžiausias butų kainos augimas nuo metų pradžios fiksuotas sostinės Pilaitėje (13,2%), mažiausias –...

Statyba ir NT
2022.08.05
Sandoris, pakėlęs rinkai antakį: „Realco“ sukirto rankomis su „Braitin“ dėl projekto Markučiuose Premium 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ su investicijų įmone „Braitin“ sukirto rankomis dėl...

Statyba ir NT
2022.08.05
Savivaldybių pastatų atnaujinimui – 20 mln. Eur

Nuo ketvirtadienio savivaldybių pastatų valdytojai gali kreiptis dėl subsidijos viešųjų pastatų atnaujinimui.

Statyba ir NT
2022.08.04
Pastato sostinės Naujamiestyje kainą nepagailėjo užkelti beveik 1 mln. Eur 3

VĮ Turto banko rengtame aukcione už administracinį pastatą Vilniaus Naujamiestyje ketvirtadienį pasiūlyta...

Statyba ir NT
2022.08.04
Rugpjūčio pabaigoje IKEA atidarys pirmą parduotuvę Estijoje

Švedijos mažmeninės prekybos baldais įmonė IKEA baigė 30.000 kv. m dydžio parduotuvės statybas netoli Talino,...

Prekyba
2022.08.04
„Merko Ehitus“ grynasis pelnas pirmąjį pusmetį traukėsi ketvirtadaliu

Estijos statybos ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupės „Merko Ehitus“ konsoliduotos pajamos šių metų...

Statyba ir NT
2022.08.04

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku