Mokesčio už „brangų“ gyventojų NT VMI priskaičiavo 3 mln. Eur daugiau nei pernai

Gyventojams, kurių nekilnojamojo turto (NT) bendra mokestinė vertė viršija 150.000 Eur, liko kiek daugiau nei savaitė pateikti 2024 m. NT mokesčio deklaracijas ir šį mokestį sumokėti. Mokesčio už „brangų“ NT šiemet planuojama surinkta beveik 3 mln. Eur daugiau ne pernai.

Paskutinė diena, kai nevėluojant galima sumokėti mokestį už „brangų“ NT, šiemet yra gruodžio 16 d. 

Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) skaičiavimu, už 2024 m. NT mokesčio deklaracijas turi pateikti beveik 36.600 gyventojų, kurių preliminariai deklaruota mokesčių suma turėtų sudaryti apie 16,7 mln. Eur.

Šie duomenys dar gali kiek keistis, atsižvelgiant į pačių gyventojų pateiktą papildomą informaciją, pvz., apie NT, kurį gyventojai nuomoja įmonėms ir pan.

2023 m. NT mokestį iš viso deklaravo 36.000 gyventojų, kurie į biudžetą sumokėjo 13,9 mln. Eur.

NT mokestį moka gyventojai už gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinius (patalpas), žuvininkystės statinius ir inžinerinius statinius, kai jų bendra mokestinė vertė viršija 150.000 Eur sumą (arba 200.000 Eur, jei taikoma lengvata), primena VMI.

Žemė nėra NT mokesčio objektas.  

NT mokesčio nereikia mokėti, jei gyventojas NT yra išnuomojęs juridiniam asmeniui – už šį NT mokestį moka juridinis asmuo. NT taip pat nemokamas, jei turtas nebaigtas statyti ir nėra naudojamas. Už NT nemoka ir meno kūrėjo statusą turintys asmenys ir pan.

Mokestines vertes – tikrinti kasmet

Simbolinę 10 mln. Eur ribą NT mokesčio už „brangų“ NT suma perkopė 2021-aisiais – tais metais 31.300 gyventojų deklaravo 11,1 mln. Eur NT mokesčio. 

NT mokesčių mokėtojų ratas išsiplėtė, o mokamos sumos išaugo Registrų centrui (RC) 2021 m. nustačius vidutiniškai 30% didesnes nei ankstesniu laikotarpiu NT mokestines vertes, kurios taikomos iki 2025 m., taigi – ir šiemet.

Savo turimo NT mokestines vertes galima sužinoti suvedus NT unikalius numerius „Registrų centro“ internetinėje svetainėje.

„Mokestinės NT vertės yra Registrų centro sistemoje, o ne turto įsigijimo dokumentuose“, – į kai kurių gyventojų daromą klaidą feisbuko paskyroje atkreipia dėmesį Lietuvos buhalterių ir auditorių asociacija (LBAA).

Anot LBAA, NT vertės yra perskaičiuojamas kas 3–5 metus arba pasikeitus turto būklei.

„Gali būti, kad vienam turto vienetui vertė bus perskaičiuota, o kitiems turto vienetams išliks sena. Todėl kasmet būtina iš naujo patikrinti viso turimo NT mokestines vertes“, – pataria LBAA.

Kiekvienas individualiai

Kiekvienas gyventojas turi skaičiuoti savo turimo NT objektų mokestinę vertę individualiai.

Valdant turtą bendrąja jungtine nuosavybe yra taikoma individuali vertė kiekvienam sutuoktiniui atskirai (po 150.000 Eur arba 200.000 Eur, jei yra lengvata).

Bet jei pagal NT registro duomenis nekilnojamasis turtas priklauso tik vienam iš sutuoktinių (nuosavybės teisė įregistruota tik vieno iš sutuoktinių vardu), visa turimo NT mokestinė vertė apskaičiuojama vienam asmeniui.

Tokiu atveju sutuoktiniams reikia kreiptis į RC, kad NT registre būtų įregistruota bendra jungtinė jų nuosavybė.