Penki bankai ir unijos privalės kaupti papildomą 2% kapitalo rezervą

Lietuvos banko (LB) valdyba šį reikalavimą įvedė siekdama pristabdyti kaistančią būsto rinką ir mažinti rizikas finansiniam stabilumui.

Nauja tvarka galios tik penkioms šalies kredito įstaigoms – SEB, „Swedbank“, Šiaulių bankui, Lietuvos centrinei kredito unijai bei Jungtinei centrinei kredito unijai – jų būsto paskolų portfelio vertė viršija 50 mln. Eur.

Mažesnėms įstaigoms šis reikalavimas nebus taikomas, nes, LB vertinimu, jų paskolų portfelis apima itin mažą sektoriaus dalį ir neviršija 0,5% visų išduodamų būsto paskolų. 

Dėl būsto rinkos kaitimo ir didėjančios skolinimo apimties LB nuo vasario 1 dienos įvedė reikalavimą iki 30% didinti minimalų pradinio įnašo reikalavimą antrajai ir paskesnėms būsto paskoloms.

Kodėl nėra „Luminor“ ir „Citadele“

Atidžiai sekantiems finansavimo tendencijas nekilnojamojo turto sektoriuje, kilo klausimas, kodėl centrinio banko akiratyje nėra pastaraisiais metais aktyviai sektoriuje pradėjusiems konkuruoti bankams „Luminor“ ir „Citadele“.

Pavyzdžiui, „Luminor“ skelbiamais duomenimis, šių metų antrojo ketvirčio pabaigoje jo būsto paskolų portfelis Lietuvoje sudarė 2,31 mlrd. Eur. Palyginti, banko SEB būsto paskolų portfelis atitinkamai siekė 2,78 mlrd. Eur.

Naujausiais, antrojo ketvirčio duomenimis, bendras kredito įstaigų būsto paskolų portfelis siekia 9,3 mlrd. Eur. Taigi atitinkamai „Luminor“ užimama šio segmento dalis siekia 24,8%. 

Ir pats LB skelbia, jog apie ketvirtadalį būsto paskolų Lietuvoje yra išdavę neįvardijami užsienio bankų filialai. 

„Filialai nėra savarankiški juridiniai asmenys, o tiesiog bankų padaliniai. Jie patys nekaupia kapitalo, tą daro bankas visos įstaigos mastu, t. y. įtraukiant visus filialus skirtingose valstybėse“, – VŽ paaiškino LB.

Plačiau skaitykite čia: Ir bankams griežtino, ir klientams griežtino, o „Luminor“ ir „Citadele“ neteks?