Registrų centras pataria kaip sužinoti savo NT mokestinę vertę

Publikuota: 2020-02-18
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Nekilnojamojo turto objekto mokestinę vertę galima rasti Registrų centro puslapyje. Jeigu asmuo nori gauti viso savo valdomo turto mokestinės vertės išrašus, šią informaciją galima užsisakyti elektroniniu būdu arba atvykus į Registrų centro klientų aptarnavimo padalinį.

Nuo šių metų įsigaliojus teisės aktų pakeitimams, kuriais sumažinta neapmokestinamojo nekilnojamojo turto (NT) mokesčio suma fiziniams asmenims, padaugėjo asmenų, turinčių prievolę mokėti NT mokestį.

Nuo 2020 m. sausio neapmokestinamoji nekomercinės paskirties NT mokesčio suma fiziniams asmenims siekia 150.000 Eur (buvo 220.000 Eur), o asmenims auginantiems tris ir daugiau vaikų arba neįgalų vaiką – 200.000 Eur (buvo 286.000 Eur).

Jeigu tokios vertės būtų galiojusios pernai, prievolę mokėti NT mokestį turėtų apie 20.300 fizinių asmenų. VŽ rašė, kad nors mokančiųjų šį mokestį skaičius auga, Valstybinė mokesčių inspekcija neplanuoja iš anksto suformuoti jiems deklaracijų ar šiuos asmenis perspėti.

Mokestine NT verte, pagal kurią skaičiuojami mokėtini mokesčiai, gali būti ne tik konkretaus objekto vidutinė rinkos vertė, bet ir individualaus turto vertinimo būdu nustatyta NT rinkos vertė.

Konkretaus NT objekto aktualią mokestinę vertę, nustatytą masinio vertinimo būdu, nemokamai galima rasti Registrų centro (RC) puslapyje arba REGIA žemėlapyje. Paieškai atlikti reikalingas NT objekto unikalus numeris.

Mokesčiai mokami ne atskirai už kiekvieną NT objektą, bet vertinant visą asmeniui priklausantį turtą. Turto savininkai iš RC gali gauti viso savo valdomo turto mokestinės vertės išrašus. Jį užsisakyti galima RC savitarnoje, pateikus prašymą elektroniniu būdu ar atvykus į artimiausią klientų aptarnavimo padalinį.

Kai norima sužinoti bendrosios jungtinės nuosavybės teise valdomo NT mokestines vertes, būtina pateikti santuokos liudijimą. Jeigu asmuo nori sužinoti sutuoktinio valdomo nekilnojamojo turto mokestines vertes, reikia pateikti notaro patvirtintą įgaliojimą.

NT mokesčiu apmokestinami tokie gyventojams nuosavybės teise priklausantys gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statiniai (patalpos), žuvininkystės statiniai ir inžineriniai statiniai (arba tokio turto dalys), esantys Lietuvos teritorijoje, kurie nėra priskirti neapmokestinamajam NT. NT mokestį gyventojai turi kasmet deklaruoti ir sumokėti iki einamųjų metų gruodžio 15 d.

Kaip nustatomos vertės

RC kiekvienais metais, atlikdamas visos šalies masinį NT vertinimą, perskaičiuoja NT objektų vidutines rinkos vertes. Šios vertės ne rečiau kaip kas penkerius metus prilyginamos mokestinėms vertės. Statiniams mokestinės vertės paskutinį kartą nustatytos nuo 2016 m. sausio 1 d., žemės sklypams – nuo 2018 m. sausio 1 d. Taigi, naujos mokestinės vertės statiniams įsigalios nuo 2021 m. sausio 1 d., o žemės sklypams – nuo 2023 m. sausio 1 d.

Anot RC, vidutinės rinkos vertės yra naudojamos ne tik NT mokesčiams apskaičiuoti. Jos gali būti naudojamos valstybės valdomo turto pardavimo ar nuomos kainoms nustatyti. Jos pasitelkiamos sprendžiant socialinės paramos suteikimo klausimus, jų pagrindu nustatomi regionai, kuriuose teikiama finansinė paskata jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą. Notarams tvirtinant turto perleidimo sandorius, jų paslaugų įkainiai taip pat apskaičiuojami remiantis vidutinėmis rinkos vertėmis.

Atliekant masinį vertinimą naudojami Registrų centro duomenų bazėse sukaupti duomenys ir įvertinama panašių NT objektų grupė. Nustatyta jų vidutinė rinkos vertė yra pagrįsta realiai įvykusių NT sandorių duomenimis. Nustatant vidutines rinkos vertes masinio vertinimo būdu atsižvelgiama į NT objekto buvimo vietą, naudojimo paskirtį, fizines savybes, tačiau šio objekto valdymo forma, suplanavimas, dizainas ir interjero detalės ir kitos individualios savybės, skirtingai nei individualaus vertinimo metu, skaičiuojamai vertei įtakos neturi.

Gauk nemokamą FINANSŲ IR APSKAITOS savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
TUI fronte – pavasarinis įšalas, bet investuotojų medžiotojai nenuleidžia rankų  Premium

Tarptautinės bendrovės masiškai karpo pelnų prognozes ir nukelia investicijų sprendimus, kol nepraeis...

Finansai
05:45
Programėlės „Ubitel“ apžvalga: tvarkingas vairavimas draudimo kainos nesumažino Premium 5

„Verslo žinios“ baigė testuoti pirmąją Lietuvoje draudimo technologijų (angl. „InsureTech“) programėlę,...

Technologijos
2020.03.29
Putinas apmokestina indėlius ir dividendus 10

Rusija nuo 2021 m. apmokestina didesnius nei 1 mln. RUB (beveik 12.000 Eur) bankų indėlius ir investicijas į...

Finansai
2020.03.28
Antstoliai paaiškina, kaip per karantiną bus užtikrinamos lengvatos dirbantiems skolininkams 2

Lietuvos antstolių rūmai paaiškina, kaip karantino laikotarpiu keisis skolų išieškojimas iš atlyginimų. VŽ...

Paslaugos
2020.03.27
Verslininkai gali nutraukti individualią veiklą ir susigrąžinti permoką 1

Individualia veikla besiverčiantys gyventojai, kurių veikla dėl koronaviruso karantino šiuo metu apribota iki...

Finansai
2020.03.27
Lietuva laikinai netaiko muitų mokesčio įvežamoms labdaros prekėms 

Nuo kovo 25 d. iš trečiųjų šalių įvežamos prekės, skirtos nemokamai išdalyti nuo nelaimės nukentėjusiems...

Lietuvos oro uostuose dirbančius verslus per karantiną atleis nuo nuomos mokesčių 1

Lietuvos oro uostai nusprendė iš oro uostuose veikiančių partnerių viso karantino metu, kiek jis bęsitęstų,...

Paslaugos
2020.03.27
Valstybės kontrolė ragina BVP prognozes atnaujinti kas ketvirtį

Valstybės kontrolė pritarė Finansų ministerijos ekonomikos prognozėms, kurios numato, kad Lietuvos BVP šiemet...

Finansai
2020.03.27
Indėlių draudimo fonde yra 107 mln. Eur Premium 16

VĮ „Indėlių ir investicijų draudimas“ pastaruosius keliolika metų tvarkėsi su senomis skolomis, todėl...

Finansai
2020.03.27
Laikas teikti paskolų garantijas, mažinti PVM ir pažaboti gyvulių ūkį Premium 17

Mokesčių ekspertai Vyriausybę ragina greičiau skolintis ir užtikrinti verslo likvidumui reikalingas valstybės...

Finansai
2020.03.27
ECB išplėtė 750 mlrd. Eur obligacijų supirkimo programos ribas, kad apsaugotų eurą

Europos centrinis bankas (ECB) nebetaikys ribojimų superkant euro zonos vyriausybių ir bendrovių obligacijas...

Finansai
2020.03.26
Centriniame LB scenarijuje – 11,4% BVP nuosmukis, juodžiausiame – 20% Premium 20

Pagal optimistinį scenarijų, kai karantinas baigiasi per porą mėnesių, Lietuvos BVP galėtų nusmukti 3,4%, o...

Finansai
2020.03.26
Lietuva su savo „koronaobligacijomis“ bent dvi savaites dar neskubės Premium

Lietuva belstis į tarptautinę obligacijų rinką, kad patenkintų bent dalį šių metų 5 mlrd. Eur skolinimosi...

Rinkos
2020.03.26
Pažeidžiamiausia verslo grandis: kokios gelbėjimo priemonės padės išlikti bent daliai įmonių Premium 1

Dar prieš gerą mėnesį, kai atrodė, kad koronavirusas savo juodus darbus daro kažkur toli, o į Lietuvą galbūt...

Gazelė
2020.03.26
Karantino metu atidėti skolų išieškojimai iš 150.000 skolininkų algų  2

Vyriausybė trečiadienį nusprendė laikinai sustabdyti išieškojimą iš skolininkų darbo užmokesčio vykdomosiose...

Finansai
2020.03.25
Prastovos skelbimo procedūra: kaip, kur ir kada Premium

Susisteminome informaciją įmonių buhalteriams apie prastovas dėl paskelbto karantino. Padidintos valstybės...

Koronavirusas
2020.03.25
Seime – siūlymas dėl lengvatinio 9% PVM maitinimo verslui 10

Seimo narys Mykolas Majauskas įregistravo įstatymo pakeitimą, numatantį pridėtinės vertės mokesčio (PVM)...

Paslaugos
2020.03.25
Vilniaus verslams – NT ir žemės mokesčio lengvatos 3

Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimu, dėl karantino nukentėję verslininkai bus atleisti...

Statyba ir NT
2020.03.25
„KPMG Baltics“ jungiasi prie „KPMG Sweden“ 4

Lietuvoje ir Latvijoje veikiančios audito ir verslo konsultacijų KPMG įmonės nuo šiol tampa KPMG Švedijoje...

Finansai
2020.03.25
Bekontakčių mokėjimų riba didėja, tik neaišku, kieno iniciatyva Premium 4

Šalyje daugėjant užsikrėtimų koronavirusu, Lietuvos bankai pranešė nuo 25 iki 50 Eur didinantys atsiskaitymų...

Rinkos
2020.03.25

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus