🤣🤣🤣 o tai nebelaukiat jau kainu kritimo? Jau anukams lizingus deliojat?🥲🤣🤣🤣

Skauda ane?😅 o tai nebus is bendruomenes atsiprasymo? Gi saket as murekas, nk nebaiges, nemoku, o jus va cia akonomistai didieji deliojot, kad paklausai sumazejus privalo kainos krist, betkokios turto klases🙂 krito? Ne, kilo, ir dar kils tik dbr jau gerokai greiciau. Tai susiturekit, apmastykit jeigu murekas is kauno geriau uz jus mato🤣

Matau svajoti nenustojai. Šiuo metu planuojama, statoma ir derinama apie 26000 butų, kurie bus pastatyti, stayomi,ir t.t. 5 metų eigoje. Marža jau dabar min 40%., Apie kokius tu čia kalbi kainų kilimus ir iš kur pas.žmones staiga atsiras perkamoji galia? Gal maximos pardavėja pakilus 12% atlyginimui puls pirkti, ar atsitiktinis 1 bitkoineris?

Tai taip ir yra, gryno pelno marza 40 proc.dar PVM sudaro 21 proc.Taigi ale brangi žemę, darbas medžiagos sudaro tik apie trečdalį. Todėl, tai projektas visam gyvenimui pasiimti kreditą su tokiomis palūkanomis dar... Kas pats darosi į tokias pinkles ne papuola. Jeigu perkama spekuliacijai ar nuomai, tai kitas reikalas. NT iš esmės brangsta, nes tai esminis žmogaus turtas, nors turim ir išimčių japonus pvz.

40%? Tu juokauji? Man nesekmingas projektas jei lieka 70%, vidurkis 90-100, o sekme jei 150 % pavyksta isspaust. Bet jums cia bandeles kept tesla uzmaisius. Cia nt vystymas- labai sudetingas, ilgas ir itin daug apyvartiniu reikalaujantis darbas. Dar karteli primenu- kai litai vertes i eurus sake per visur, visi ekspertai, komentatoriai ir t.t. kad 1000€/m2 niekas nemokes, tiesiog neisgales 🙂 mokesit dar ne tiek. Seneliai zemes pardavines kad anukelis 1kamb buteli nusipirktu 🙂

Kuris baigęs ekonomiką sakė, kad reikšmingai pigs NT? Nausėda ar koks Butkevičius nebent.

99% komentuojanciu cia, praktiskai visi klykavo kaip cia sumazejus sandoriams PRIVALO krist kainos 🙂 nekrito, o kilo TIK 4%, dabar nuo pavasario kai euribor bus 2,5-2% pamatysit ko nemate bambukai 🙂

Antkainio nuo maržos neskiri matau. Marža yra pelnas padalintas iš pardavimo kainos. Tai nebent statei iš atliekų, už kurių išvežimą gavai pinigus, o ėmei kalinius, už kurių priežiūrą tau mokėjo, 100% pelno maržos neuždirbai. Jei 90-100% vidutinis antkainis (grąža), tai tavo marža 45-50%. Ir maržą skaičiuojant reikėtų finansavimo kaštus atimti, net jei tai nuosavos lėšos, mokesčius ir t.t.. Kitu atveju prastas tavo biznis. Iš poros NT objektų uždirbau kažkur vidutinę 150% grąžą. Buvo labai paprasta, per metus kelias valandas laiko skirti reikėjo, ir beveik nereikėjo nuosavų lėšų.

Viskas ok, vel ziurek gydot kad nesuprantu ekonomikos, terminologijos ir t.t. tai pasakau aiskiai idedu 1€ atsiimu 2€ po visu mokesciu. Darbuotojai gauna 3-8k i men algas, visi patenkinti. Klientas gauna kosmine kokybe uz adekvacia kaina, as gaunu 100% pelna. Imanoma bet smegenu reik. Jus zaiskit ofise komentarus toliau 🤣

ar tiesa, kad jusu vardas prasideda is raides D? Kazkaip susidejo i galva vienas kitas straipsnis ir komentavimo stilius.

Klausyk "milijonieriau", tu pameni, ką rašei vakar, užvakar, prieš metus? Tai tu skolinęsi 200K ir uždirbti dar tiek pat, tai tau "nafik nereikia paskolų, nes savus pinigus nėra kur dėti", tai tu darbuotojams moki po 8K, bet tuo pačiu tvirtini, kad "pilna norinčių dirbt už 1000). Aš nekomentuosiu tavo pasakų, nes pasakos nekomentuojamos, nes ten viskas išgalvota ir galima analizuoti tik kaip parašytas tekstas. Beja, realybė tokia, milijonieriai nesigiria Vz.lt komentaruose savo turtais (dėl VMI, konkurentų ir t..t), net kavianskiems narkobaronams užtenka proto laikyti liežuvį už dantų. Reiškiąs daromos išvados, kad esi eilinis pizdabolas, kuris apsinešęs pasakoja savo fantazijas kaip realybe

Ok😅

Tavo "domejimasis" nieko vertas, kol tu domesiesi atleks pirkejas, nupirks ir galesi dometis toliau. Zinau tokiu kurie domisi jau desimtmeti 🙂 ir gyvena nostalgijoj " o galejom 2019pirkt ta nama... ", bet tada sake, kad labai brangu ir tuoj kainos kris 🤣🤣🤣

what? bankai maržas siūlo?