„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ pernai uždirbo 1,3 mln. Eur grynojo pelno
Audituotais 2023 m. duomenimis, „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ investicinio turto vertė, lyginant su 2022 m., išaugo 1,9 mln. Eur.
2023 m. atliktos papildomos investicijos už 14,4 mln. Eur. Atitinkamai investicinis turtas išaugo nuo 129,8 mln. Eur iki 146,1 mln. Eur.
„Vertinant praėjusiais metais rinkoje vyravusias rizikas, pavyzdžiui, padidėjusias palūkanų normas, dėl kurių investicinio turto vertė turėtų kristi, pasiekti rezultatai džiugina. Tinkamas fondui priklausiančių komercinio NT patalpų nuomos kainų indeksavimas ir užimtumo valdymas padėjo sėkmingai suvaldyti šias rizikas. Taip pat 2024 m. balandžio pabaigoje mums sėkmingai pavyko pasirašyti biurų komplekso „Verde“ Rygoje statybos darbų užbaigimo aktą“, – fondo pranešime spaudai teigia Mindaugas Liaudanskas, „Capitalica Asset Management“ generalinis direktorius.
Biurų komplekso „Verde“ statybų darbai Rygoje pradėti dar 2020 m. Šiuo metu jau užbaigtame 45.000 kv. m. dydžio verslo centre įsikūrė 19 Latvijos ir tarptautinių įmonių.
Per 2023 m. „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ fondas išpirko 8 mln. Eur obligacijų, išplatino – 10 mln. Eur.
„Pastebime, kad vis daugiau investuotojų domisi investicijomis į tai, kas apčiuopiama ir tikra. Pavyzdžiui, užstatomu turtu apsaugotus skolos vertybinius popierius, o ne visai neseniai „ant bangos“ buvusias kriptovaliutas ar kitas rizikingas turto klases“, – sako M. Liaudanskas.
