Jei norite toliau klausytis „Verslo žinių“ tinklalaidžių, prašome tapti VŽ premium nariu.
RUBRIKOS NAUJAUSI
2025-11-24 05:45
RĖMIMAS
2025-11-24 04:00
2025-11-21 10:01
RĖMIMAS
2025-11-20 06:30
Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai
VISI KOMENTARAI
koks jo planas, buvo? Kai NT brango sake kad pigs, kai pradejo pigti pradejo sakyti kad brangs.... Tiesiog reikėjo imti $$$ iš vystytojų ir sakyti vat šitas projektas tai pigti negali!
Gaila. Faktiškai neliks nepriklausomos nuomonės. Dabar girdėsim kaip palūkanos krenta, kaip NT įperkamumas didėja ir kad didėjantis sandorių skaičius rodo, kad tuoj bus dar vienas kilimas.
Kaip pirštu į akį...
Ir jo žodis šiokį tokį svorį turėjo..
T. y. daryti lygiai priešingai nei jis viešai skelbia?
https://www.youtube.com/watch?v=2jQ1uK-HtwA - paklausykit to Arnoldo 2017 metų kliedesių - "viskas kris, statytojai stato į sandėlį, niekas nieko neperka". Prognozės nepasiteisino, viskas brango. Ir jis dar už pinigus jaunom šeimom seminarus berods darydavo apie tai ar verta pirkti butą. Įdomu kiek jo paklausė ir nepirko, o paskui pirko 40% brangiau :D Taip kad tie jo analizai yra beverčiai.
Elementari logika ir analizė rodė ką jis pasakojo, o kad lietuviai avių banda, perkanti nes ir kaimynas pirko, ar kad covid atsirado, čia ne jo problena
Vieni analitikai pataiko, kiti - ne. Šitas nepataikydavo.
O kurią bandą pasirinktumėt? Avinų, kurie perka, nes kaimynas pirko? Asilų, kurie nepirko, nes tuoj viskas pigz, o vėliau pirko už +100 proc. kainą?
Normalių, kurie pirko, nes reikėjo, ir nepirko, jei nereikejo.
Ko nereikėjo? Uždirbti pinigų nereikėjo? Išarkite garsiai: "Aš nepirkau NT, nes nenorėjau uždirbti 100 proc. grąžos per kelis metus. Tegul avinas kaimynas uždirba".
Avinai - perka, nes kaimynas pirko. Normalūs - perka, nes reikia, nes nori. Aišku dabar?
Man Arnoldo sapalionės tolygios Vaitkaus sapalionėm apie tai, kad Lietuva neparduodama nei rytams nei vakarams. Man nereikėjo, bet pirkau 2017-2020 metų laikotarpyje 3 butus ir dabar juos nuomoju, vieną pardavinėju už 170% pirkimo kainos. Avinas esu.
Niekas tada nežinojo apie jokius 100 proc per kelis metus, tad negalima taip atsukus laiką postringauti
Žinoma, kad niekas nežino. Nei asilai, nei avinai. Tik tie, kurie pirko ir uždirbo arba sutaupė yra vadinami avinais. Tuos kitus irgi pagal zoo sodo tradicijas reikėtų vadinti. Šiaip mažų mažiausia kvaila žmogų, kuris stengėsi, investavo, uždirbo pinigus, vadinti asilu.
Dar kartą kattoju-: Avinai - perka, nes kaimynas pirko. Normalūs - perka, nes nori, nes reikia, nes galvoja, kad gera kaina, nes galvoja, kad kainos kils, nes ... Supranti dabar ar dar ir ketvirtą kartą reikės aiškinti skirtumą tarp to kai kažkas nieko nesigaudi ir daro kažką vien todėl, kad kaimynas daro, nuo to, kuris pats nusprendžia ką daryti?
Jei kaimynas nėra Arnoldas, tai nematau problemos.
Normalūs perka, nes nori neatsilikti nuo kaimyno, kuris irgi perka arba perka, nes dėdė, kuris nėra kaimynas, irgi perka. Asilai perka, nes kaimynas privertė jį pirkti. Teisingai?
Jau pats pasimetęs, asilais buvai ivardinee, kurie nepirko, nes galvoji, kad pūga, et paskui pirko už 100proc daugiau. Normalūs perka, nes reikia, nes galvoja, kad geras sandoris ir tt ir pan, o ne aklai seka kaimyno pėdomis (avies požymis)
Butent pardavineji. Kaimynas nupirko 2021. Dabar jau 2 metus pardavinėja su 50%.
aš mėnesį dar tik :)) dont vori :) viskas bus gerai :) nepavydek :)
Teisingai, truputi prasileidau ant zoo sodo žargono. Vis tik patirties trūkumas tokiame lygyje diskutuoti.
nera ko pavydet atitrukimo nuo realybes. po poros metu gal suprasi.
Kad 50 proc to žargono (asilai) pats pristatei I diskusija, o likusi 50proc (avių banda) yra visiems suprantama metafora, ne koks išskirtinis mažai kam žinomas zargonas. Juokingai bandai nukreipt dėmesį nuo ginčo esmės.
Apie NT aš jaučiuosi viską supratęs paskutinius 20 metų :) Svarbiausia kaip ir visur - bent šiek tiek diversifikuoti ir negalvoti, kad tik NT yra vienintelė įmanoma investicija.
Tą patį gali apie mačiulį, nausėda ir kitus pasakot
Labai gaila, kad neliks nepriklausomos nuomonės NT tema, nors gal ne visais atvejais Arnoldo prognozės buvo tikslios ir pasitvirtino. Liks tik bankų propagandos ruporai, tokie kaip Mačiulis, Izgorodinas ir pan., kurie kalba tą, ką jiems liepia darbdavys (šiuo atveju bankas) ir apie nepriklausomes progones bus galima pamiršti. Bus tas pats, kaip klausyti KaunasCity, kaip NT kainos kils, pramuš stogą ir išeis į stratosferą, kaip pirkėjų eilės palei tvorą stovi ir kaunasi dėl jo patatyto NT.
Kolkas as teisus murziai jus 🙂 palukanos krents, nt brangsta iperkamumas dideja. Miegokit
Ar jau žinai kur uždirbtus milijonus dėsi :))) ? Ar kaip tik planuoji praturtėti- tai kojinės suplyšta, tai triusikų guma nutrunka :( ?
I nt viska 🤗
Ne apie viską, o apie išsvajotus ir niekaip nepasiekiamus milijonus klauasiau. O kad viską ką turi ir kiek galejai prasiskolinai ir į NT sudėjai- iš komentaro saupratau. Tik reikia iš to plaktukų, bulgarkių ir karučių kainą išminusuoti. Kol oras gražus, blokelų mūryti netrukdo- reikia varyti kubus, negaišk lako komentarams.
Duočiau Kaunui tinkuot, kaip tik 300 m2 turiu ploto šiam momentui, ant kainos neskriausčiau, 12 eur/m2 su medžiagom :D Vėliau ir kitų darbelių parankočiau
Dekui uz nuosirdu rupesti 😅
Aciu
visada maniau, kad Kaunas City yra Avulis, Bet kazkaip mazai apie stadiona sneka, todel kyla itarimas
Kur logika? Kam visa sektorių palikti jei nepaėjo projektas tame sektoriuje? Juk yra daug kitų galimybių NT sektoriuje su tiek žinių ir kontaktų. Kam kažkokiam naujam sektoriui nuo nulio pradėt?
Maža rinka, lengvai manipuliuojama, sunku prognozuoti, nelabai yra vietos nepriklausomiems analitikams.
Prognozuoti visada rizikinga, rinka dažnai veikia ne pagal taisykles, kaip ir paskutinius pora metų. Palūkanos kilo , pardavimai krito o kainos išsilaikė. Arnoldo analizės būdavo labai gilios, nešališkos, vertinu jį kaip specialistą, esu jam dėkingas. Jei iš to pinigų ir neuždirbo, bet karmos taškų tikrai susirinko. O pirkti ar nepirkti sprendimus reik priimti patiems, pagal savo asmeninę situaciją.
Butum sudares iseidini sandori dabar nerasytum, aleliuja
Kaip SEL’o paskutinis koncertas…
Kas toks?
na, Antanavicius ištraukinejo registrų centro duomenys ir juos analizavo. tame tikrai nėra raketų mokslo. o registru duomenys yra tragedija. šią akimirką Citinow & citify daro būtent tą patį + visiškai išnaudoja aruodą, kasdien nubraukdami visus duomenys, ir pateikia rinkos perspektyvą tiek apie "faktinius pardavimus", tiek apie rezervacijas, tiek apie siūlomą nekilnojamąjį turtą, kuris suteikia išsamesnį vaizdą, ir parduoda visus duomenis nekilnojamojo turto vystytojams / fondams (=šio vaikino duona ir vanduo).