NT paslaugų verslo užduotis: išgyventi sulėtėjimą, atlaikyti didėjančią konkurenciją

Ugnius Meidus, „Newsec“ įmonių grupės vadovas, Denisas Reinas, „CBRE Baltics“ direktoriaus pavaduotojas, Andrius Anusauskas, „Inreal“ grupės vadovas, Aurimas Astramskas, „Colliers Baltics“ vadovas Lietuvoje. VŽ koliažas.

Sulėtėjusios rinkos kontekste gyvenantis nekilnojamojo turto (NT) paslaugų – tarpininkavimo, konsultavimo, vertinimo, valdymo – verslas, fiksuodamas minuso tendencijas finansinių rezultatų eilutėse, nesiskundžia. Dalis įmonių nusprendė išgryninti veiklos nišas, kiti plečia paslaugų spektrą, o apie 2024 m. vadovai jau kalba optimistiškiau, nors ir pripažįsta, kad jaučia padidėjusią konkurenciją.

2023 m. dar viena NT paslaugų įmonė peržengė 1 mln. Eur apyvartos ribą.
Sulėtėjus NT sektoriui, mažėja pajamos iš kai kurių paslaugų.
Šį laiką verslas išnaudoja grynindamas veiklas, plėsdamas paslaugas ir ieškodamas nišų.
Klientams reikia sudėtingesnių paslaugų, o konkurencija didėja.

Šiuo metu 1 mln. Eur pajamų ribą Lietuvos NT paslaugų segmente peržengia 5 bendrovės. Didžiausią dalį užima įmonių grupė, veikianti su prekių ženklu „Newsec“, po jos rikiuojasi Suomijos kapitalo „Ober-Haus“ ir „Inreal“ įmonių grupė.

Didžiųjų gretas papildė bendrovė „CPB Real Estate“, veikianti su „CBRE Baltics“ prekių ženklu, ji pasiekė beveik 1,29 mln. Eur apyvartą, kurią per metus augino 41,5%.